海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）12月5日一則關於「倉山萬達旁一樓盤39套住宅將被司法拍賣，最低起始價20367元/㎡！」的微信推文引發市民關注。
據了解，福建省福州市中級人民法院於2019年12月18日10時至2019年12月19日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上拍賣「杉林華府」39套住宅。
12月18日海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過淘寶網司法拍賣網絡平臺查詢到，「杉林華府」39套住宅首日司法拍賣情況如下：
註：報價僅供參考，以淘寶司法拍賣平臺公布價格為準！
從表可以看到，截止18日17:30，多數房源均為一次出價，最多出價次數的房源為「2#樓20層1901單元」，該房源已出價11次，報價為2837143元，比起始價高出216000元。
公開資料顯示，杉林華府項目位於金山核心商圈，省立金山醫院對面。項目規劃有3棟32層和1棟24層ArtDeco建築風格的精品住宅，產品設計有45-125㎡的單身公寓、兩房、三房產品。
杉林華府本次拍賣的39套房源全部位於2#樓，最低房源樓層在19樓，擁有較高的視野，加上浦上萬達商圈，無可複製的周邊稀缺資源，除去司法拍賣可能存在諸多不可抗因素以外，應該說房源本身擁有較高的性價比。
福州市不動產登記和交易中心表示，通過司法拍賣取得的房產，將根據生效的法律文書辦理強制轉移登記，不再審查是否符合限購政策。
另外，針對市民關注的稅費問題，福州市不動產登記和交易中心表示，若拍賣開發公司名下該不動產(供正式發票),，費用包含房屋登記費和稅費。
其中，不動產登記費80元；契稅:屬於家庭第一套、第二套住房需徵契稅，以房產總價2159000元為例：2159000*1%=21590元（屬於家庭第三套需徵契稅2159000*3%=64770元）。
根據規定，本次拍賣時間為2019年12月18日10時至2019年12月19日10時止（延時的除外），最終結果要等到12月19日10時才能揭曉。
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