索菲亞·什科利尼克一家和他們居住的房子
1966年，剛蓋好的「赫魯雪夫樓」
在中國的很多城市，能看到這樣的5～7層老公寓樓：外表簡陋樸實，像是一個個的盒子堆砌而成的長方形建築物。每套公寓的面積都不大，但具備完善的生活設施。
很多人並不了解，這種樓並非中國特色，而是發源於蘇聯，在赫魯雪夫執政時期大量興建，因此被命名為「赫魯雪夫樓」。
在俄羅斯的首都莫斯科，這些見證了蘇聯和俄羅斯風雨飄搖時期的「赫魯雪夫樓」，或將徹底退出歷史舞臺。
今年2月21日，俄羅斯總統普京正式下令，要求莫斯科市長謝爾蓋·索比亞寧拆除莫斯科所有的「赫魯雪夫樓」。隨後，莫斯科市政府宣布了一項大規模的城市建設項目——拆遷8000棟老舊的五層赫魯雪夫樓。這項工程或將成為莫斯科歷史上最昂貴的建設項目。
莫斯科市政府計劃在20年時間裡完成拆遷項目，整個項目涉及8000棟居民樓，佔莫斯科住房總數的10%。為了順利實施整個計劃，不僅要新建多個住宅小區，還要建設綠地公園，交通和市政建設等。整個項目預計需要花費3萬億盧布～3.5萬億盧布（約合3672億人民幣～4284億人民幣）。
莫斯科市政府如此斥巨資的「大製作」是為什麼？項目能否順利進行？紅星新聞對此展開調查。
「廉價社會性住宅」
修建快，解決很多人的住房問題
紅星新聞調查發現，「赫魯雪夫樓」是一種蘇聯時期的「廉價社會性住宅」，當時為了加快安置公房住戶，赫魯雪夫修建了大批五層住宅樓。
房屋採用水泥預製板搭建而成，預製板通過工廠裡流水線大批量生產，修建房屋時只需要用吊車或者直升機，像搭積木一樣把房子搭建起來，最後再接上管子、通上電就可以了，這種公寓樓的建築周期只需要一周時間。
上世紀六十年代，「赫魯雪夫樓」在較短時間內改善了蘇聯人民最迫切的住房問題，圓了數千萬人的住房夢。
現狀令人擔憂
破舊不堪 安全存在隱患
但隨著現代社會的發展，這一承載著無數歷史記憶的建築已經顯得越來越陳舊，甚至破敗不堪。安全隱患問題也引起了政府的擔憂。
莫斯科市長索比亞寧曾表示這些五層居民樓翻修難度很大，因為所有的水管和供暖管道都在牆壁裡。他接受媒體採訪時表示：「即使我們對這些居民樓進行翻修，在十年後，它們也毫無疑問會變成危樓。」
現在，莫斯科已著手第一批居民的搬遷工作。計劃拆遷1722棟「第一代」赫魯雪夫樓，這一批樓房都屬於上世紀五六十年代修建的預製板結構房，總面積達630萬平方米。
「赫魯雪夫樓」的前世今生
目的
是一種蘇聯時期的「廉價社會性住宅」
當時為了加快安置公房住戶，赫魯雪夫修建了大批五層住宅樓
建造
這種公寓樓的建築周期只需要一周時間，房屋用水泥預製板搭建而成；修建時用吊車或直升機，像搭積木一樣把房子搭起來，再接上管子、通上電即可
外貌
每套公寓的面積都不大，但是具備完善的生活設施。一般是5~7層老公寓樓：像是一個個的盒子堆砌而成的長方形建築物
現狀
這一承載著無數歷史記憶的建築已經顯得越來越陳舊，甚至破敗不堪。
近年來「赫魯雪夫樓」天然氣管道洩漏等意外頻發，居民的住房安全沒有保證
拆除
莫斯科市政府計劃在20年時間裡完成拆遷8000棟老舊的五層赫魯雪夫樓，預計花費3~3.5萬億盧布。拆遷總面積達1500萬平方米，160萬居民將進行搬遷
看法
「這是赫魯雪夫建造的第一座房子，現在他們拆除這些房子，對於他們來說金錢總是最重要的」
大部分居住在「赫魯雪夫樓」中的居民都對政府的計劃感到欣喜，稱他們早已不想居住在老舊的房子中
對於拆除，各方觀點不同
反對者
這些房子很好 牆壁也很厚實
儘管莫斯科市長謝爾蓋·索比亞寧承諾，所有搬遷居民的新建住房面積會有所增加，但有一些居民仍不願離開住了一輩子的房子。
葉甫蓋尼·魯達科夫便是其中一員，他所居住的正是「第一代」赫魯雪夫樓。他住在位于格裡莫大街16號的一套兩室公寓。這是一座建於1957年的四層公寓樓，一共有64套房子。
現在格裡莫大街16號與另外7900棟「赫魯雪夫樓」一同出現在莫斯科史上最大的城市搬遷計劃項目的名單中。
對魯達科夫來說，這不過是又一個將利益置於歷史遺產之上的例子。站在自己居住的樓房前，魯達科夫難過地說：「這是赫魯雪夫建造的第一座房子，現在他們拆除這些房子，對於他們來說金錢總是最重要的。」對於普京為什麼下令拆掉這些房子，他表示不解：「這些房子很好，牆壁也很厚實。」
很多居民也同魯達科夫一樣表示，他們擔心政府會修建高樓大廈而不是舒適的住宅，並將大家安置到遠離現在居住的區域。
贊成者
房子太老舊 想早點搬家
這種五層住宅樓的設計壽命—般不超過25年，但因為各種原因，很多房子已經使用了近60年，大多已不符合目前的建築安全標準。
退休的牙醫索菲亞·什科利尼克和丈夫費利克斯·什科利尼克生活在一棟1962年建造的「赫魯雪夫樓」中，他們的女兒就住在離他們不遠的地方。最近他們的房子剛換了水管，本可以再住上一段時間。但是丈夫費利克斯抱怨說，房子的排汙系統沒有更換，過去十年排汙管道曾壞了兩次。
「我們隨時都在警惕中，以防另一個地方又爆裂，因為這些公共設施實在太老舊了。」費利克斯說道，他最近曾鑽開混凝土牆板，發現管道正在出現裂紋。
雖然部分居民對搬遷仍有抱怨和擔心，但大部分居住在「赫魯雪夫樓」中的居民都對政府的計劃感到欣喜，稱他們早已不想居住在老舊的房子中，現在終於能搬進現代化的舒適住宅裡了。
這些承載了工業建設時期記憶的歷史「見證者」，終將會隨著城市化的發展慢慢消亡。
分析認為
拆除是被利益所驅動
有分析認為，拆除項目其實是被政治和利益所驅動。
反對派活動家、前議員德米特裡·古德科夫注意到，法律不僅允許政府拆除這些預製板房，還允許拆除附近「類似」的建築物。
當被問及附近的建築物將面臨怎樣的命運時，法案撰寫者、現議員米哈伊爾·格加廖夫近日告訴媒體，項目區域範圍內的建築物都將整體拆遷。
新聞連結
更多蘇聯式的建築
1、史達林式建築
第二次世界大戰結束後，在史達林的提議下，蘇聯決定修建八座類似於蘇維埃宮的摩天大樓，以紀念莫斯科建市800周年。最終，有七座高大巍峨的摩天大樓在莫斯科拔地而起，它們被稱為史達林式建築最具代表的「莫斯科七姐妹」。
2、「勃列日涅夫大樓」
史達林式建築後，「赫魯雪夫樓」如雨後春筍般出現。如果說「赫魯雪夫樓」初步解決了當時的城市人口的居住問題，那麼，「勃列日涅夫樓」就滿足了當時人們對於更好生活的追求。
目前，「勃列日涅夫樓」依然是俄羅斯城市中最常見的民居樓。它最大的特點就是「高大」，一般都超過9層，有的甚至高達16、17層。「勃列日涅夫樓」安裝有電梯、中央暖氣和集體冷熱水供應，公寓的面積也較大，比「赫魯雪夫樓」更為舒適、寬敞。
3、俄羅斯的「經濟適用房」
在莫斯科一套兩居室公寓的均價為55萬美元，對年收入不足1.5萬美元的多數俄羅斯人來說無疑是天價。
為了讓俄羅斯人能住得起房，俄羅斯政府開始推出「經濟適用房」計劃，該項目計劃到2017年，建成2500萬平方米的經濟適用房。這些經濟適用房將以不高於市場價格的60%~65%售價賣出，即使這樣，房價也不會低於12萬盧布/平方米（約14692元/平方米）。紅星新聞實習記者 徐緩