本周4盤領銷許，新房成交環比上漲近6成
寧蕪鐵路外繞工程今年開始拆遷
棲霞新城今年預計上市6幅住宅地塊
本月底，南京暫停辦理涉稅房產交易
01
本周4盤領銷許，新房成交環比上漲近6成
南京樓市已能看見「金三」月新房井噴的苗頭，本周有4家樓盤領取銷許。
南京網上房地產數據顯示，截至3月10日20:00，南京本周（3·4—3·10）認購商品房1199套，成交1794套，相比上周（2.25—3.3 商品房認購1629套，成交1144套），認購量下跌約26%，成交量上漲近57%。
據速遞菌統計，南京本周已有4家樓盤領取銷許，分別是位於江浦板塊的金輝白馬雲著與中海原山，位於高淳的中南融創御園與高淳卓越淺水灣。其中，距離龍華路地鐵站約900米的金輝白馬雲著平推2號樓共96套毛坯房源，建面約89㎡，銷許均價約25935元/㎡，預計2019年10月交付；距離雨山路地鐵站約300米的中海原山預計下周首開1、2、3號樓共計120套精裝房源，戶型建面分別約85、87、100、107、123、124㎡，均價約29500元/㎡，總價在240-270萬之間。（詳情連結：
中海原山均價29500元/㎡
）
此外，南京不少樓盤也欲近期上市，仍以江寧、江北板塊居多，包括江北的保利雲禧、金地風華國際等；江寧的綠地理想城、中南上悅城、江寧金茂悅等。
（圖片來源365樓市）
02
寧蕪鐵路外繞工程今年開始拆遷
3月9日下午，南京雨花臺區召開城建城管工作動員大會。2019 年，寧蕪鐵路外繞拆遷工程安排上了，區內42條城市道路要開建，安德門人防換乘中心也要開工啦 …… 一大批和市民息息相關的城建工程都要相繼啟動。
搶抓構建以南京為中心的 " 米 " 字形省域綜合交通網的戰略機遇，雨花臺區 2019 年將積極配合蘇南沿江鐵路建設，啟動實施寧蕪鐵路外繞工程徵地拆遷工作。配合實施寧馬高速大方互通改擴建工程。繼續推進 126 省道雨花段改擴建工程（機場二通道南段），開工建設 126 省道南京段改擴建工程（雨花臺區段）寧丹路輔道新建工程，不斷強化輻射周邊的放射狀公路網絡。
加快打通雨花臺區內對外交通，建設形成疏密有致、聯繫高效的交通路網。會議明確提出，今年共實施 45 個其他交通基礎設施建設工程，其中一般公路建設項目 1 個，城市道路建設項目 42 個，農村公路建設項目 2 個。包括繼續推進龍翔西立交工程，進一步完善區域對外交通網絡。開工建設沿山路、鳳翔路等一批工程，著力完善軟體谷、" 兩橋 " 片區的骨幹路網。
此外，今年共實施19個安居保障建設項目，其中保障房建設項目6個，棚戶區改造項目 13 個。加大保障房建設力度，續建完成小行裡51號危改房安置、古雄（新林芳庭5期）經濟適用房剩餘項目；推進馬家店保障房、錦華新城南片二、三、四期等項目。
實施新一輪棚戶區改造攻堅工程，是今年改善群眾居住條件的目標之一。任務包括完成西善橋醫院北、自行車廠南側、鐵心中學、二鋼宿舍等地塊棚戶區改造；啟動劉村、集合村95號、人居森林二期（西寇片區等）等地塊的前期工作。（來源於南京區街一號，有刪減）
03
棲霞新城今年預計上市6幅住宅地塊
據相關消息，大棲霞新興板塊棲霞新城今年有望上市6幅住宅地塊，其中包括棲霞山濱江高端超高層住宅地塊、低密度小高層住宅地塊等。
棲霞新城作為一個全新的板塊，今年將首次迎來地塊上市，2019年度計劃供應上市6宗涉宅，全部位於棲霞新城區域。
計劃上市地塊分布一覽：
計劃擬出讓地塊指標情況：
目前板塊內除了棲霞山AAAA級旅遊景區外，還未有學校、醫院、商業配套落位，主要共享仙林核心區域商業配套設施。
據悉，棲霞新城板塊的五座特色小鎮+棲霞新城的全新板塊也一併正式亮相。
五座特色小鎮：
（各小鎮用地指標情況）
雙地鐵縱貫東西的潛力板塊
棲霞新城與仙林核心區僅隔滬寧城際與312國道，通勤時間在5分鐘左右，312國道快速化改造即將完成，棲霞大道也將進行快速化改造，屆時可直接快速通達市區；
南京地鐵6號線起訖站棲霞山站，位於板塊西側，目前地鐵6號線已通過環評，二季度即開建，預計2023年通車運營；
規劃中的南京地鐵4號線北延線起訖站棲霞山東站位於板塊東側，棲霞新城生活配套服務區，向南可直接連通仙林核心。
（來源大棲霞生活圈、好地網）
04
本月底，南京暫停辦理涉稅房產交易！
根據國家稅務總局統一部署，全省稅收系統將於2019年3月23日（星期六）00：00至3月31日（星期日）24:00期間進行系統切換上線。在此期間無法辦理相關稅收業務，故無法辦理所有涉及稅收的房產交易與不動產登記業務，其它不涉及稅收的房產交易、不動產登記業務正常辦理。
現將稅收徵管信息化系統切換上線期間，涉及稅收的房產交易與不動產登記業務事項通告如下：
（1）暫停辦理時間
2019年3月23日（星期六）00: 00至3月31日（星期日）24: 00期間，全市範圍內各房產交易與不動產登記大廳暫停辦理所有涉及稅收的房產交易與不動產登記業務。
（2）恢復辦理時間
4月1日（星期一）8: 00起，恢復辦理所有涉及稅收的房產交易與不動產登記業務。
（3）特別提醒
為保證稅款及時入庫，2019年3月21日12:00起，房產交易與不動產登記一體化系統暫停POS機繳納稅（費），請市民妥善安排繳納稅（費）時間。
請廣大需辦理上述業務的市民根據本通告提前做好相關準備，妥善安排業務辦理時間，儘量於2019年3月21日12:00前,或2019年4月1日8:00後，辦理涉及繳納稅（費）的房產交易與不動產登記業務。
2019年4月1日起，受辦事高峰及系統磨合等因素影響，可能會出現房產交易與不動產登記大廳辦公場所擁堵、等候時間較長等情況，請廣大市民合理安排辦理時間，儘量錯峰辦理。
暫停辦理期間，所有通知均通過南京市不動產登記網站，南京不動產微信公眾號、南京網上房地產、南京房產微政務微信公眾號、南京房地產市場微信公眾號、國家稅務總局江蘇省稅務局網站，江蘇省電子稅務局、南京政務服務微信公眾號、辦事大廳公告欄等正規途徑和渠道發布。請廣大市民切勿輕信各類未經證實的信息，以免造成不必要的損失，若有疑問，可向當地房產交易與不動產登記主管部門，或撥打96510不動產統一諮詢服務熱線、84722588房產交易諮詢熱線、12366納稅服務熱線等渠道諮詢。
（上下滑動查看）
（來源：南京江北新區）