西城區將打造第二條「楊梅竹斜街」,位於大柵欄觀音寺片區

2021-02-07 北京日報客戶端

記者昨天從西城區獲悉,截至2020年12月25日,大柵欄觀音寺片區申請式退租籤約結束。西城區計劃通過文物活化利用,將觀音寺、五道廟、譚鑫培故居、梅蘭芳祖居、梨園公會、東南園胡同49號、大安瀾營胡同13號七個文物節點串聯呈現,以點帶線形成涵蓋梨園文化、商賈文化、會館故居文化、京味兒民俗文化等特色探訪線路,打造第二條「楊梅竹斜街」。觀音寺片區更新力爭2024年整體亮相。

通過疏解整治、改造提升,楊梅竹斜街早已成為網紅打卡地,更是首都核心區街區更新的代表。伴隨著觀音寺片區申請式退租項目的順利推進,西城區計劃延續楊梅竹斜街有機更新模式,打造一軸(大柵欄西街-楊梅竹斜街-鐵樹斜街形象展示軸)、兩核(五道廟核心、觀音寺核心)、三區(傳統文化藝術體驗區、生活服務腹地、西街傳統商業區)、四片(西南門戶、五道相會;新老共生、活力家園;文化之芯,傳承創新;百年繁華、西街商戶)、多節點(觀音寺、鐵樹斜街、五道街等節點)的空間結構。

觀音寺片區老城保護更新項目(以下簡稱「觀音寺片區項目」)是總規中13片文化精華區中「琉璃廠—大柵欄—前門東」文化精華區,是核心區控規中首都功能的核心承載區,項目北至琉璃廠東街;南至五道街單號,鐵樹斜街雙號,大柵欄西街雙號;東至桐梓胡同、煤市街;西至南新華街,涵蓋 「環天安門廣場——前門大柵欄文化探訪路」。相較楊梅竹斜街、北京坊,觀音寺片區歷史文化底蘊更為深厚、胡同肌理更為凸顯、地理位置更為關鍵,是大柵欄文保區中具有典型代表性的區域。

該項目佔地面積約15.4公頃,區域現狀住宅2394戶,約6293人,其中直管公房1826戶。2020年10月26日,觀音寺片區申請式退租項目啟動。遵循「居民自願、平等協商、公平公開、適度改善」的原則,在採取貨幣補償的同時,將豐臺區南苑「合順家園」、房山區閻村鎮「金林嘉苑」項目的共有產權住房和通州區臺湖鎮「璟秀欣苑」公租房項目公共租賃住房作為對點安置房源,供符合條件的家庭購買或承租。截至2020年12月25日,觀音寺片區項目申請式退租籤約結束,已籤約居民共計1103戶,佔比片區總戶數2394戶的46%,其中簽約貨幣補償852戶,佔比77%,安置房源251戶,佔比23%。

項目實施主體北京大柵欄安創置業有限公司相關負責人說,下一步,將通過分類分級,實施片區內風貌保護修繕及綜合環境整治工作。以北京歷史文化街區保護修繕技術導則等規範要求為標準,形成大柵欄民居、商業建築樣式庫,精細化設計、施工,全面提升街區品質。以申請式改善促進街區有機更新,制定改善申請流程,明確改造內容,採取政府負責對房屋主體修繕、門窗立面更新、院落鋪裝種植、地下小市政,居民自費進行屋內功能裝修升級的方式,提高和諧宜居生活品質。打破共生院內部相互幹擾的屏障,實踐鄰裡單元模式,以10至20個院落為一個共生單元,全面保障街區民生,從共生院落向共生街區模式發展升級。

同時,將優化片區內業態定位,差異化引導業態分區,制定準入與管控標準,完善綜合運營管理體系。觀音寺街以京味兒商業文化體驗區為主,對現狀低端旅遊型商業降密提質,適度降低賓館、餐館、零售規模,引入實體書店、創意辦公、科技創新等新零售業態,與大柵欄商業街形成差異化互補。琉璃廠東街以傳統文化藝術創意區為主,在現狀同質化古玩字畫單一零售的基礎上,調整升級文化創新、藝術設計、創意體驗等業態。

西城區還將加大在社區大數據、智慧停車、人本監測、智能化家居、共享功能、院內小市政排汙排水等方面的創新技術合作與應用,使居民生活更便利。

相關焦點

  • 2017大柵欄設計社區 | 胡同花草堂@大柵欄楊梅竹斜街
    2015年,繼楊梅竹斜街環境改造工程完成之後,中國城市建設研究院無界景觀團隊和廣安控股大柵欄跨界中心共同發起大柵欄領航員項目「更生相續--楊梅竹斜街66-76號院夾道公共空間營造」,工作重點從為居民設計轉向引導居民自發營造。
  • 這條短胡同還叫「一尺大街」 大柵欄兩條胡同擬恢復歷史地名
    大柵欄西街西起鐵樹斜街、東至煤市街,全長約275米,現狀道路寬6米。根據清代地圖,該道路清代地名為觀音寺街,故此次擬恢復歷史地名,更名為「觀音寺街」。另一條為楊梅竹斜街部分,西起延壽街、東至楊梅竹斜街,全長約38米,現狀道路寬4米。該道路清代地名為一尺大街,故此次擬恢復歷史地名,更名為「一尺大街」。順著大柵欄楊梅竹斜街一直往西,與琉璃廠東街相連的斜街就是一尺大街。
  • 尋找老北京最文藝的街區——楊梅竹斜街
    那就是楊梅竹斜街楊梅竹斜街是連接大柵欄和琉璃廠東街的一條胡同,肩挑老北京最繁華之地!比起南鑼鼓巷熙熙攘攘的商業氣息,楊梅竹斜街更多一些老北京的味道,因為這條胡同改造後,絕大部分原來的居民都留了下來。曾經的楊梅竹斜街,是著名的高級娛樂場所,雲集著文士、官員、商賈的青雲閣,青磚、朱門、石匾額,都成了歷史最好的見證。
  • 楊梅竹斜街:文藝新坐標
    偏偏到了前門大柵欄這一片出了幾條斜街,其中尤以楊梅竹斜街為甚,近一裡地長的小街,斜得風姿綽約不說,名字更是美得雅致,叫人浮想聯翩。楊梅竹斜街在今天的前門大柵欄西側,全長約500米,西南起琉璃廠東街,東北至煤市街。建議乘坐地鐵,在 2 號線的前門站或 7 號線的珠市口站下車。 雖說這條街名字文氣十足,但論起典故卻很是掃興。
  • 北京秘境:楊梅竹斜街,只這五個字就醉了
    楊梅竹斜街是連接大柵欄和琉璃廠東街的一條胡同。清末和民國時期,這裡風雅和風騷兼具,既匯集了多家書局書店,也是著名的高級娛樂場所,「魯迅、梁實秋等名人曾多次來此飲酒作樂。蔡鍔也是在此結識小鳳仙。」 ——這話信不信由你。楊梅竹斜街屬於舊時北京「八大胡同」核心區的緩衝地帶。
  • 觀音寺街老字號雲集 他們背後都有什麼故事?
    圖源@包子和餛飩的旅行近日,大柵欄的觀音寺片區啟動了申請式退租,其中便包括觀音寺所在的大柵欄西街,老街坊口稱「觀音寺街別看這地兒並不起眼,其實這裡是一處「轎子樓」,主廳不在街面上,只是在南北各伸出兩個像轎杆一樣的狹長的通道,南通大柵欄西街,北通楊梅竹斜街。這也是迄今為止保存最為完好的轎子樓了。
  • 楊梅竹斜街——文藝青年的打卡必去地帶
    今天,跟隨小編的步伐,去逛逛北京胡同中最具藝術氣息的楊梅竹斜街,感受老北京的古都風物,細數舊城區裡的歲月變遷。       楊梅竹斜街長496米,東起煤市街,西到延壽街。明代稱「斜街」,因為該街的走向自東北向西南傾斜,故得名。清朝乾隆十五年(1750年),這裡稱為「楊媒斜街」。據說因為清朝前期這條斜街居住著一位善於說媒的楊媒婆。
  • 視頻| 老北京 新面貌——楊梅竹斜街有機更新
    「以民心為底板,繪製老舊小區宜居新畫卷」, 中國建設科技集團所屬中國城市建設研究院有限公司自2012年起,開始了楊梅竹斜街環境改造以及後續社區營造的工作。從雜亂無章到井然有序,從半零不落到別有洞天,這裡不僅連續7年成為北京國際設計周的分會場,還被被評為北京十條「最美街巷」之一。 楊梅竹斜街環境更新分為3個階段進行。
  • 大柵欄這兩條著名的老街,準備改名了!新名叫……
    大柵欄西街和楊梅竹斜街是前門歷史文化區內兩條久負盛名的街道,老北京們對它們耳熟能詳,不過最近有消息傳出,這兩條街要更名了。據權威媒體報導,為保護利用歷史文化地名文化遺產,提升街區歷史文化底蘊,北京市規劃自然資源委擬對大柵欄街道的大柵欄西街等兩條道路進行更名。
  • 趁著陽光正好,去逛逛,北京的大柵欄和楊梅竹斜街
    這次磊哥要帶大家去玩的地方是北京的大柵欄。要是問那座城市既繁華又藏著許多歷史和故事,那肯定是北京了。北京最迷人的地方在哪裡呢?磊哥認為北京最迷人的就是北京胡同,因為在這可以感受到地地道道的老北京人的生活氣息。一提到胡同,不知道大家會想到那一條,磊哥一下子就想到了大柵欄。所以磊哥先去的是北京最早的商業街——大柵欄。走著,和磊哥一起探街去。
  • 北京市西城區今年將繪製「大柵欄文保區」發展新藍圖
    中青在線北京1月9日電(張海濤 中國青年報·中青在線記者 馬北北)記者從正在召開的北京市西城區「兩會」中獲悉,北京市西城區今年將科學劃分街區,完成街區診斷、科學講好大柵欄故事、制定具體措施、繪製北京「大柵欄文保區」發展新藍圖。
  • 每平補償12萬5卻難再購房,大柵欄觀音寺片區騰退啟動,老胡同業主...
    大柵欄觀音寺片區的胡同景象 李凱旋攝大柵欄觀音寺片區啟動騰退工作距離天安門廣場不過5公裡的大柵欄觀音寺片區已經在近期啟動了騰退工作。11月26日,《華夏時報》記者發現,該片區不少胡同口處都貼了《致居民的一封信》,這封信則是來源於北京大柵欄安創置業有限公司。
  • 每平補償12萬5卻難再購房 大柵欄觀音寺片區騰退啟動 老胡同業主...
    大柵欄觀音寺片區啟動騰退工作距離天安門廣場不過5公裡的大柵欄觀音寺片區已經在近期啟動了騰退工作。11月26日,《華夏時報》記者發現,該片區不少胡同口處都貼了《致居民的一封信》,這封信則是來源於北京大柵欄安創置業有限公司。
  • 前門大柵欄的新風景
    這讓我記住了這條街的名字,楊梅竹斜街。我以為這個好聽的胡同名來自於巷子裡的某種植物,其實是以街坊裡一個姓楊的媒婆命名的。回家就去查這條街的歷史。它在中華民國時期曾經是出版一條街,有世界書局、中正書局、開明書局、廣益書局、環球書局、大眾書局、中華印書局共七家書局。那棟讓我印象深刻的建築是世界書局,它有著中西合璧的建築風格,大門兩側帶有半圓形壁柱,柱頭帶有渦卷,類似愛奧尼柱式。
  • 護國觀音寺重現光彩,明年將作為北京大柵欄歷史文化展覽館開放
    大柵欄西街最西端、櫻桃斜街與鐵樹斜街的交匯處,有一處東窄西寬的梯形院落,這裡便是護國觀音寺所在地。曾經,這裡是一處擠著52戶居民的大雜院兒,可如今,修繕一新的山門已然亮相,步入院落內,可以看到繪有精緻彩畫的正殿、紅黑兩色相間的罩樓、配樓。
  • 慢品京城之鬧市中的最美街巷——楊梅竹斜街
    楊梅竹斜街東接大柵欄,西連琉璃廠,是一條長度不足500米、卻有著600多年歷史的胡同。與喧鬧擁擠的南鑼鼓巷相比,這裡安靜低調;與文藝範兒的五道營相比,這裡有著深厚的文化底蘊;與大拆大建的前門大街相比,這裡可以看到街巷原有的脈絡。
  • 【去哪逛街·攻略】楊梅竹斜街:北京胡同深處的文藝秘境
    偏偏到了前門大柵欄這一片出了幾條斜街,其中尤以楊梅竹斜街為甚,近一裡地長的小街,斜得風姿綽約不說,名字更是美得雅致,叫人浮想聯翩。斜街自有其斜的道理。前門這一帶的斜街形成於元代。元朝定都北京後,營建大都,但當時的大都城尚不繁榮,百姓還得時常走去金中都老城,到虎坊橋至菜市口一帶的繁華集市血拼。那時人走路隨意得很,生生就走出了這麼幾條斜街。
  • 北京大柵欄護國觀音寺啟動文物徵收騰退
    昨日,西城區發布旅遊與文化、商業融合發展三年行動計劃。北京青年報記者獲悉,已有250餘年歷史的大柵欄護國觀音寺將啟動文物徵收騰退,2016年修繕後免費開放。楊椒山祠、沈家本故居等文保項目將在明年啟動保護性規劃。 關於文物徵收的概念首次出現在西城區今年的政府工作報告中。此次三年行動計劃,明確提出大柵欄護國觀音寺啟動文物徵收騰退。
  • 前門楊梅竹斜街的泰豐樓,北京八大樓排第二,魯迅請客吃飯的地方
    就當時而言,除東興樓在東安門、安福樓在王府井、萃華樓在八面槽外,其餘6座樓都位於繁華的前門大柵欄一帶。隨著歲月更替,如今只有三家還在營業:分別是東興樓、泰豐樓、致美樓。東興樓TIP:始於1902年,是八大魯菜飯莊之首,這裡的每一道菜餚都有講究。
  • 北京周邊遊,楊梅竹斜街,筠石苑,陶然亭公園,德壽堂
    石苑建於1987年,位於紫竹院長河的北面,從公園的北門進去,這裡地勢起伏,四面環山,四面環水,地點幽雅,植物布置精巧,亭廊建築輕便,是以欣賞松、竹、石為主的小園,有「涼爽的包裝秀」、「江南竹韻」、「竹深荷淨」、「友賢山館」、「綠雲軒」、「斑竹山腳」、「翠池」、「夢溪」等觀光景點。