據高力國際關於泰國曼谷2018年第二季度的數據報告指出，曼谷BTS輕軌周圍的房價已經達到了5萬人民幣/平，漲幅如此之迅速！與此同時，2018年的新住宅也大多建在輕軌沿線上，房產市場進一步擴張。而作為貫穿曼谷從南到北的BTS線更是被投資者視為眼中的「肥肉」。因此，BTS有如今的市場也不足為奇。
BTS線上成就了素坤逸商圈、Asoke CBD等等繁華商圈。而南部的一個地區也不容小覷，5年內房價翻了一番！那就是——佔據了BTS三站的Bangna地區。
Bangna區域位於BTS的下半段，從這裡到Asoke CBD，乘坐BTS 僅需10分鐘，而且該地區的設施可以提供完備的城市生活，有大型商場、國際學校、大型醫院等等。而且隨著曼谷中部的擴張該地區正不斷的成長。
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EEC經濟特區必經之路
EEC經濟特區-泰國唯一國家級經濟特區，海陸空三維國際交通樞紐，東南亞新經濟中心！欲趕超中國的「深圳經濟特區」！
泰國東部經濟走廊
簡稱EEC，是指泰國在東部沿海的北柳府、春武裡和羅勇三府設立經濟區，通過大力發展基礎設施，實行一系列重大投資優惠政策，升級泰國經濟4.0計劃。
而且阿里巴巴馬雲早已在此豪擲110億泰銖，大規模的建設！未來這裡是經濟、商貿、物流中心！擁有極強的人口紅利！
可以看到，未來曼谷，芭提雅三大機場貫通（做到1小時換乘），EEC經濟走廊紅利直接覆蓋曼谷東南片區！
而在曼谷東南片區的Bangna區域則是曼谷通往EEC經濟走廊的必經之地，也是未來橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經之所。
最明顯的證明Bangna地區價值提升的就是：5年前曼谷Bangna區域的單價人民幣約13000元/㎡，目前單價約25000元/㎡！
整整翻了一倍！
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曼谷大型商場齊聚於此
Bangna地區除了佔據了戰略位置外，它還是泰國數一數二的購物天堂。泰國的購物商場可以說非常多，但是大多都集中在曼谷市中心，雖然泰國本地人也很愛逛以上這些地點，但主要的消費對象還是以觀光客為主。而這些地點所包含的範圍卻只有大概曼谷的五分之一不到，在這範圍之外，泰國人主要愛逛那就是集合各家品牌、號稱全東南亞最大購物商城的Mega Bangna！
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Mega Bangna
Mega Bangna於2012年開始營業，佔地四十萬平方公尺。四十萬平方公尺是一個什麼概念？如果拿足球場來比較，以最大的標準足球場面積來計算是8250平方公尺左右，也就是說Mega Bangna約為48個足球場總合！
▲品牌多，近高速
Mega bangna裡面包含了400多個品牌的商店，8000個停車位，還有最重要的一點，就是全曼谷唯一一家IKEA就坐落在這邊，當然裡面可說集吃喝玩樂為一體，不但有各家服飾店、3C商店、Big C超市、家具賣場、餐廳、美食街，髮廊、書店，還有電影院，可以說是只有你想不到的！
▲吃喝玩樂應有盡有
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Central Plaza Bangna
作為泰國有名的連鎖商超，Central Plaza的規模遠大於一般商超，進駐品牌也都是十分的齊全，完全滿足逛街人的需求。而Bangna區的Central Plaza更具特色跟吸引力——商場天台的水上樂園
Central Plaza Bangna商場天台的水上樂園翻新後最近重新開業，更找來韓國人氣的卡通公仔Pororo 幫手，變身成全球首個Pororo水上樂園！場內共有4組刺激的滑水梯、一條長400米的漂流河、8個嬉水池，大人及小朋友都十分喜歡玩！當中以坐著水泡玩的「Tong Tong's Magic Slide 」最驚險，因為滑梯會伸出商場外，在旁邊見到都腳軟！雖然規模不算大，但是其娛樂性一點都不差。在炎熱的曼谷，可以隨時清涼一夏簡直最好不過了！
由於水上樂園的興建，到Central Plaza Bangna的人流量猛增了30%！
3
The Bangkok mall
如果說Mega Bangna的規模已經讓你十分震驚，那Bangkok mall會讓你更加的興奮。The Bangkok mall，東南亞最大購物天堂，面積超65萬方，比起Mega Bangna還要大多25萬平方米，總投資200億泰銖。
最初的設計總共需要四棟建築物，其中包括三棟40層的建築物和一棟52層的建築物。預計酒店將擁有近500間客房，而服務式公寓項目可能擁有超過600間客房。
▲The Bangkok mall規劃圖
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曼谷國際展覽中心BITEC
曼谷國際展覽中心是泰國首屈一指的展覽中心，是泰國首座可以舉辦大型商業展會和各類會議的綜合性展覽中心。總面積272000平方米，其中展會面積50400平方米，停車場可容納4700個停車位。BITEC展覽中心擁有19個會場，可舉辦30到20000人的會議，同時展覽中心每天可以承受100000人次的流量！
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戰略位置
+東南亞最大商場
+人流聚集地BITEC
Bangna地區不容小覷
作為BTS沿線上的區域，Bangna地區包含了BTS的三站——Udom Suk、Bangna以及起始站Bearing。
未來，BTS還將繼續向東南部延長9站！高力國際發布的曼谷2018年第二季度住房報告，BTS沿線周圍的房價已經漲到了5萬人民幣/平！絕對的市場爆發地！
有路線上Bangna地區的項目The Niche Mono Bearing也恰恰證明了這一點。距Bearing站僅250米，從去年開盤至今已經漲了16%！漲幅速度如此之快！近日在有路上線的Notting Hill Sukhumvit 105同樣也有著年15%漲幅的高回報，距Bearing站400米，靠近Bang Na高速，四通八達！
《The Niche Mono Bearing VSNotting Hill Sukhumvit105》
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Notting Hill Sukhumvit 105
總價：51-88萬
首付：30%
年均租金：6%-8%
近一年房價漲幅：15%
1.【品牌開發商】泰國著名上市開發商Origin傾力打造2.【臨近輕軌，交通便利】臨近輕軌，距離BTS Bearing站僅400米；靠近Bang Na高速，四通八達3.【周邊配套齊全】周邊配套設施齊全，匯聚眾多國際學校，步行可達商場、超市、餐廳、酒吧、便利店等，生活便利4.【諸多國際學校】Notting Hill Sukhumvit 105周邊教育資源豐富，匯聚了眾多國際學校，包括Berkeley國際學校、Niranrat國際學校、聖安德魯斯國際學校、泰國新加坡國際學校等5.【英倫風，設施豪華完備】英倫風情酒店式公寓，設施豪華完備，泳池、健身房、桑拿房等一應俱全，超大面積綠地，包含英式花園和薰衣草花園，環境怡人6.【酒店式服務型公寓】精裝修，配有酒店式服務型公寓，私密性和安保程度高
有路項目推薦
The Niche Mono Bearing
總價：59~92萬
首付：30%
年均租金：7%
近一年房價漲幅：15%
1. Niche Mono Bearing是泰國知名開發商Sena和日本頂級開發商Hankyu首次聯合打造的奢華日式風情的泰國生活社區；2. Niche Mono Bearing位於素坤逸沿線，是曼谷通往芭提雅和華欣的必經之地，距離BTS Bearing站僅250米，30分鐘不到即可到達市中心，通勤居住必選之地；3. 項目周邊配套十分齊全，一層入駐Tom&Tom's咖啡廳和711，其中著名的Berkeley國際學校和新加坡國際學校就在步行範圍內，徒步可達各大購物中心；4. Bearing具有曼谷素坤逸最大的88米無邊泳池和270度雙層全景天空酒廊可直接眺望湄南河，靜享美好人生
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