杭州二手房上周成交達到2370套 | 周報(4.15-4.21)

2020-12-17 住在杭州

杭州二手房上周成交達到2370套 | 周報(4.15-4.21)

2019-04-22 19:31 來源:我愛我家 / 記者:方文斌 / 編輯:盧一

導語

上周(4.15-4.21)杭州市(含富陽區,大江東)二手房成交量2370套,環比上上周上漲11%。

表1:杭州市近8周二手房成交量  

數據來源:杭州我愛我家市場研究院

  上周(4.15-4.21)杭州市(含富陽區,大江東)二手房成交量2370套,環比上上周上漲11%。杭州二手房市場仍然處於「小陽春」當中,二手房市場熱度依然較高。

表2:各區成交佔比

數據來源:杭州我愛我家市場研究院

  上周各城區交易量中,西湖區成交套數第一佔比19%,餘杭區第二佔比17%,江幹區第三佔比16%,其餘均在16%以下。與上周對比各行政區成交佔比變化不大,二手房市場中低單價區域依然較為受歡迎。

表3:各面積段成交佔比

數據來源:杭州我愛我家市場研究院

  從成交面積段來看,90㎡以內的剛需房子佔據了75%的份額,60-90㎡的房子則達到了50%,二手房市場依然是剛需為主。140㎡以上的房子佔比非常低,可見二手房市場中此類改善客戶佔比非常低。

表4:二手房成交總價區段

數據來源:杭州我愛我家市場研究院

  從成交總價區段來看,總價300萬以內的房子達到了64%的比例,300-400萬與400萬以上價位的房子市場佔比差不多,都在17%-20%的區段。

表5:杭州我愛我家周籤約前十小區

數據來源:杭州我愛我家市場研究院

  上周排行榜TOP10中,西湖區成交25套,下城區成交12套,其餘行政區成交套數均在7套及以下。成交套數最多的小區是金地自在城,同時以剛需房子為主的小區仍然佔據了本榜單的大部分。


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