南沙又見新盤，還是位於大熱的靈山島尖。日前，位於南沙靈山島尖的華潤·瑞府正式對外開放，極具設計感的營銷中心亮相。據悉，項目首批將推出97-136平方米的平層、複式產品以及140平方米的江景疊墅。
華潤·瑞府正式對外開放。
位於南沙明珠灣起步區中西部的靈山島尖可謂目前廣州樓市最熱區域之一，根據規劃，明珠灣起步區是南沙區先行開發建設區和示範區，由蕉門河口、靈山島尖、橫瀝島尖和智谷西區4個片區組成。其中，靈山島尖總用地面積為348.5公頃，規劃居住人口4.89萬人，被定位為「現代金融服務集聚區、總部商務辦公區等高端商務功能區」，2014年8月啟動，2018年底基本完成基礎設施建設，2020年基本完成產業導入。就在前幾天，廣州南沙新區明珠灣區起步區靈山島尖區域城市開發與建設項目——市政配套道路工程六標段（沙嘴東路）、八標段（飛沙路、屯田路）完成竣工驗收，標誌著靈山島尖第一批市政道路及附屬工程建設全部完成。
靈山島尖開發已經進入快速發展階段。
從土地市場來看，靈山島尖已推出的十多宗商住用地，格外受到眾多房企青睞，吸引了中交、越秀、華潤、金科、中國金茂、綠城、美的等房企進駐。隨著2018年多宗成交地塊的開發，目前，靈山島尖漸漸形成眾多樓盤雲集的狀態。2018年11月，南沙靈山島尖一下成交三宗住宅用地，其中目前開發成華潤·瑞府項目的2018NJY-11地塊，由於一線南向望江，資源優勢突出，也成為爭奪最久的地塊，在20輪報價後最終由華潤以121810萬元總價獲得。
下沉式設計的華潤·瑞府項目營銷中心。
從開放現場可見，華潤·瑞府項目被天然河湧分為兩個地塊，據悉，目前首推西側地塊。已亮相的營銷中心是符合華潤審美美學的莊重典雅風，眺望瑞府營銷中心的第一眼，感覺猶如一臺「水上鋼琴」，矗立於靈山島之濱。作為南沙少有的下沉式營銷中心，欲露而先藏，欲顯而先隱。通過兩側玻璃通道、綠植花草點綴設計的儀式引道，才能進入營銷中心，濱水、建築、園林景致慢慢顯現，移步換景帶來視覺衝擊。據悉，首推地塊以小高層和疊院產品為主，包括區域罕見的64套建築面積約140平方米的江景疊院，約97-136平方米的平層、110-131平方米複式單位。相比目前區域內三房、四房的主流供應產品，在戶型設計上項目有不少創新，不過要想看到實景樣板房還需再等待一段時間。
廣州日報全媒體文字記者：劉麗琴
廣州日報全媒體圖片記者：劉麗琴
廣州日報全媒體編輯：鄺白薇