「東莞南城有600多家軟體企業，在南城就能找到拓客點！」位於東莞南城的宏遠國際人工智慧（AI）產業中心一期項目是2020年省、市的重大項目，儘管該項目仍在建設當中，首批企業入駐要在兩年後，但是，今年他們的招商率已經達到了40%。
這得益於東莞南城地理位置、政策、產業等優勢。今天上午，東莞市「百日攻堅一線見聞」活動走進東莞南城，記者了解到，企業、項目爭相進駐南城，今年前8月東莞南城固投達60億元，同比增長49.1%。
高科技產業園成南城未來經濟發展的增長極
目前，東莞南城有9個科創園區項目，有完整的科技獎勵政策。不少科技企業想留在位於東莞中心城區的南城，但由於南城土地比較緊張，南城街道辦希望引導這些企業進入產業園發展。
在宏遠國際人工智慧（AI）產業中心工地上，項目運營負責人謝喬告訴記者，該項目順應了人工智慧發展的時勢，抓住機遇，推出相關產品針對人工智慧等企業進行匹配和規劃，吸引南城一些優質企業和金融企業轉型入駐。他們將招商前置，為企業定製辦公場所，取得了不錯的效果。「今年走訪了110多家人工智慧企業，有33多家基本能確定進駐。」
據了解，宏遠國際人工智慧（AI）產業中心一期項目總用地面積約6.7萬平方米，總建築面積約24.5萬平方米，是以發展人工智慧產業為主的專業、超大型產業園區。項目運營後預計進駐企業300家以上，年產值達35億元以上，產生稅收達2億元以上，引進人工智慧產業人才5000多名。
東莞聯科國際信息產業科研中心（二期）項目也是2020年東莞市重大項目，項目二期用地面積13.3萬平方米，建築面積約14.1萬平方米。建成後，預計進駐企業超500家，聚集科技人才6000人，實現年產值超5億元，利稅約1億元。
這些高新科技產業園項目是南城未來經濟發展的增長極之一。東莞聯科國際信息產業科研中心一期已經正式運營，「不少企業看中東莞製造業鏈條完善，供應商就在東莞，甚至在園區裡。」該項目相關負責人房美玲告訴記者。與深圳的總部企業相比，選擇南城的總部企業更偏向於與製造業相關，東莞完善的製造業產業鏈吸引著他們。同時，東莞南城提供的政策也讓不少企業願意選擇南城。
記者了解到，南城每年安排1.08億元專項資金用於推進實體經濟、科技創新、倍增計劃、招商引資、企業上市等工作。目前南城有國家高新技術企業300家；轄內有市級以上科技孵化器9個，其中國家級科技企業孵化器4個，省級科技企業孵化器2個；擁有1個市級創新科研團隊、7個省級工程中心和12個科技金融工作站。經認定的市級以上科技園區面積超過100萬平方米，集聚各類科技企業超過4900家，排名全市前列。
企業、項目爭相進駐，前8月固投增速高達49.1%
位於東莞中心城區的南城，吸引著企業、項目爭相進駐，招商引資同樣引人注目。統計數據顯示，2020年上半年，受到疫情影響，南城仍實現地區生產總值290.4億元，地區生產總值居全市第二。其中南城的固定資產投資同比增長快速，據介紹，今年上半年，街道固定資產投資總額43.7億元，截至8月份固投總額60.0億元，同比增長同比增長49.1%，為經濟高質量發展儲備了必要的後勁力量。
南城街道黨委書記詹文光分析原因，一是重大項目加快推進。目前南城共有9個重大建設項目，其中7個為續建項目，2個為新開工項目均按時動工建設；還有8個重大預備項目。9個重大建設項目年度目標任務是14.9億元，截至9月30日，共完成投資32.7億萬元，比例218.9%，提前超額完成任務。
二是南城總部基地基本建成。總部基地位於宏圖片區，分兩期建造一批大型高端總部大廈，用地面積近18萬平方米，總建築面積近150萬平方米；一期完成投資94.9%，二期完成投資105.44%；其中萬科大廈、浙商大廈、國金大廈、碧桂園商務中心等樓宇已建成投入使用，寰宇匯金中心、中熙時代大廈、環球財富大廈等樓宇已竣工完成驗收。建成後，將面向高新技術、電子信息、生物醫藥、節能環保、新材料等企業及相關服務產業進行招商，計劃引進實業投資、建築、酒店、物流、房地產開發、環保等多個行業，目標打造為企業總部駐地和商務辦公、現代服務業的主要集聚區。
三是水澗頭村拆遷安置工作穩步推進。南城主要負責東莞CBD內水澗頭村的拆遷安置工作，補償協議籤約已接近尾聲，截至目前，完成了646棟房屋籤約，佔總棟數97.44%；安置房地塊已基本達到開工條件。
焦點關注：
焦點一：招商引資超億元項目有三個
在招商引資方面，2020年以來，南城先後接觸洽談了鴻福文化創意產業中心、康華國際健康產業中心目和莞睿數字谷等項目，並籤訂了正式投資效益協議，其中鴻福文化創意產業中心投資額3.8億元，康華國際健康產業中心投資額6.5億元，莞睿數字谷項目投資額7.5億元。
焦點二：東莞CBD已確定三個總部項目落地，總投資64.7億元
南城投資促進中心配合和協助東莞市投資促進局洽談了東莞民營投資集團有限公司總部大樓、南城灣區商貿金融中心和灣區國際製造中心總部等3個項目，合計投資64.7億元，預計3個項目5年內累計繳納財政貢獻總額不低於20.8億元人民幣。
焦點三：高鐵蛤地站點附近將規劃兩個公辦學校、四個城市更新項目
廣深第二高鐵將於南城蛤地設站。在會議上，南城方面透露，目前，蛤地有四個城市更新項目正在準備當中；同時，還規劃了兩個公辦學校，等待高鐵站點正式落地後，這些項目和學校也將正式進行規劃建設。
焦點四：沃爾瑪旗下山姆會員店或將入駐南城
此外，2020年截至目前，南城接洽併入庫項目共10個，其中直接洽談深圳南方德爾汽車電子有限公司總部基地項目、沃爾瑪旗下山姆會員店、中科慧遠視覺技術（洛陽）有限公司、聯東U谷•東莞科技產業園，太平洋建設集團和新奧燃氣集團項目；通過聯合招商機制，與各園區對接了中國鐵塔官方有限公司東莞市分公司、東莞市卓美家具製造有限公司、東莞市盟大塑科技有限公司、東莞科卓機器人有限公司、東莞一君藥業有限公司、傑彼思（東莞）貿易代理有限公司、東莞全職數控科技有限公司和詩禮雅（廣東）供應鏈管理有限公司，推動園區與項目方籤訂進駐協議。
廣州日報全媒體文字記者：蔣幸端、馬駿
廣州日報全媒體圖片記者：蔣幸端、馬駿
廣州日報全媒體編輯 王其琪