[導讀]嘉興別墅樓盤哪裡好？價格怎麼樣？最新消息趕緊來看！獨棟、聯排、疊墅！2020嘉興別墅稀缺物只存在這些樓盤中。
自古以來，「大宅府邸」、「有天有地有院子」就是成功人士追尋的理想住宅範本。但隨著城市發展，土地資源的限制，城市別墅也愈發珍惜。
在現代社會，墅居稱得上是人居的最高形態。物以稀為貴，相比於其他住宅形式，別墅佔據了更多的土地和自然資源，土地的稀缺性決定了別墅的高價值。
從2003年到2019年，「限墅令」不斷推陳出新，最新的文件通知要求停止別墅類用地的土地供應，「限墅令」的實行，勢必將影響今後各地的別墅供應量，未來別墅項目的審批會越來越難，打擦邊球的類別墅項目也會越來越少。
可以說，別墅市場已經邁入了「賣一棟，少一棟」的稀缺時代。
| 嘉興別墅住宅盤點 |
並且，本次疫情也著實助漲了不少別墅市場需求。
最近疫情剛剛得到控制，有錢的親戚就來諮詢嘉興哪裡買別墅。他說疫情在家發現普通的住宅根本伸展不開，也缺乏生活的氣息。既然有條件，疫情結束怎麼著也得來一套別墅。
這可能也是不少朋友的心聲！那麼這一份別墅大全就必不可少了。
獨棟、聯排、疊墅！2020嘉興別墅稀缺物只存在這些樓盤中。
待售別墅產品
榮安陽光城·晴雪園 16幢聯排
榮安與陽光城強強合作打造的榮安晴雪系產品，項目規劃了12幢18-27層的高層，12幢9-11層的小高層，16幢3層的多層聯排。其中這16幢聯排是目前國商區市場上僅有的別墅產品，相當惹人注目。
目前樓盤的南湖萬達展廳已開放，城市體驗館預計本周末開放。
富力雲庭雅居 13幢聯排
| 富力雲庭雅居別墅住宅 |
富力在嘉興的首個項目，區位極佳，地處未來秀洲居住核心區域秀湖板塊。目前項目高層、小高層已經面市熱銷，不過其13幢別墅低層還沒有動的消息，預估要等普通住宅產品銷售的差不多了，才會推動別墅入市。
目前秀湖板塊，別墅產品依舊是非常熱門且珍惜的資源，好房子易得，好別墅難找。
卓越悅琅園 24幢聯排
| 卓越悅琅園別墅住宅 |
卓越在秀湖的第二個項目，規劃打造7幢高層、1幢小高層、24幢聯排，3月底概念展廳開放，預計5月首開。
但與富力相同，別墅產品可能不會先動，需要靜待市場情況。卓越還有一個別人沒有的優勢是其前作泓璽臺也有別墅項目。已經有了在秀湖開放別墅的經驗，第二波別墅產品肯定會做的更好。
高層備案價：15000元/㎡_均價
樓盤地址：秀湖板塊，東至秀園路、王家木橋港，南至望仙路，西至環秀路，北至木橋港路
香港興業·畔月灣 2幢排屋
| 香港興業·畔月灣別墅住宅 |
香港興業在城南的第二個項目，體量極小，僅2幢排屋和3幢小高層。麻雀雖小，但值得期待，畢竟香港興業前兩作在嘉興取的了極高的口碑。
不過，目前香港興業的重點還是在城西的家逸園上，畔月灣雖然已經公示了鳥瞰圖，但按照香港興業不緊不慢的推盤節奏，項目預計下半年才會開始推盤。
香港興業北師大項目
| 香港興業北師大項目別墅住宅 |
南湖新區已經很久沒有新別墅產品了，這將是南湖新區最後的別墅產品，稀有是肯定的。
從目前公示的效果圖來看，別墅產品是聯排，有兩聯排和四聯排。整個項目6幢高層和別墅形成半圍合狀態，既保障了別墅區的私密性，又讓高層得到充分採光，非常優秀。
不過按照香港興業一貫精工雕琢的風格。今年，城西家逸園和城南畔月灣有望入市，北師大項目可能要好好等上一段時間。
正黃泊翠裡 12幢排屋
| 正黃泊翠裡別墅住宅 |
2019年5月，正黃以8713元/㎡樓面價在拿下茶園小學北側宅地，造就城東地王。項目規劃別墅+高層，是城東5年來首次有別墅產品供應。
目前城東算得上是嘉興房價窪地，該別墅產品價格會不會同樣很驚喜，預計下半年入市，值得期待。
雲間綠大地
| 雲間綠大地住宅別墅 |
隨著秀洲新區和秀湖板塊的逐漸完善，當年很多購房者覺得偏的雲間綠大地一下子矚目起來。之前的高層已經去化完畢，還有幾十棟歐洲別墅還未入市。2017年項目出過別墅的預售，900萬一套，不過這兩年嘉興房價水漲船高，估計未來的預售價格破千萬是有可能的。
看完了純新盤，有人會說這些開盤都還遠著呢，我現在就要買別墅咋辦？沒事，不要急，接下來我們來看一下一些在售的別墅產品。
在售別墅項目
藍城風荷九裡
| 藍城·風荷九裡住宅別墅 |
如果嚮往鄉村田園，喜愛小鎮生活的悠閒與愜意，那麼藍城風荷九裡絕對是一個非常合適的選擇。項目擇址嘉興運河文化省級旅遊度假區，是專門做小鎮的藍城集團在王江涇打造的一個文化溼地小鎮。
建築面積160-420㎡中式合院，目前第二批房源正在熱銷中，住宅預售均價為18000元/㎡，首付100萬起。
| 藍城·風荷九裡住宅別墅 |
而且除了市本級，藍城在海鹽縣還有一個17.2萬方的小鎮項目—藍城春風如意。小鎮位於南北湖畔，主力戶型面積115-410方，即將入市。
中國鐵建·花語堂
| 中國鐵建·花語堂別墅住宅 |
花語堂是花語江南的別墅產品，也是嘉興市面上第一座真正意義上的合院產品，其配置在嘉興是前所未有的。
項目擇址嘉興西南湖畔，建築方面，中國鐵建請了綠城目前所有的中式院子的主創團隊來做；景觀請了國內一線的景觀公司——奧雅設計以及合院的蘇州園林；室內精裝請了新中式裝飾風格的代表——臺灣的邱德光先生。
臻品難有，花語堂中式合院僅45席，戶型面積370-650㎡，毛坯均價29600元/㎡，總價均在1000萬以上。
佳源·東方院子
| 佳源·東方院子別墅住宅 |
在土地資源珍惜的當下，獨棟別墅已經越來越少。寶石公館售罄之後，嘉興目前市面上能買到的在售的獨棟別墅只有佳源·東方院子。
在科技城核心地段，規劃建造六十一席純獨棟別墅，建築面積約680-1000㎡，總價隨隨便便就破了千萬。
佳源東方院子打造兩畝一宅，300—867㎡多重立體庭院，2000萬級別墅修為宅邸，項目已經入市，有條件的朋友可以去實景樣板區看看。
鷺棲湖
位於湘家蕩湖畔的鷺棲湖是過去兩年的嘉興紅盤，特別是其聯排別墅獲得了市場的認可，目前已經去化的差不多了，僅剩少量房源在售，均價15300元/㎡。
大樹·水月軒
同樣位於湘家蕩，大樹水月軒是一個純疊墅項目，目前去化的也差不多了，僅剩少量房源在售，建面約135㎡主力戶型，毛坯均價10400元/㎡。100多萬住別墅，這樣的價格還是很有吸引力的
萬科·城市之光
項目位於科技城北翼，2019年推出了兩波聯排產品。2020年即將推出建面約152-165㎡的聯排，正在預約中。
小高層備案價：14200元/㎡_均價
樓盤地址：嘉興市亞太路與橫三路交匯處（南湖區.科技城北）
龍潤·壹城
其別墅產品已經入市很多年了，據說目前還有一些房源，有興趣的可以詳詢售樓處。
世合理想大地
截止目前為止，世合理想大地已經推出了陽明春曉和陽明清境兩期別墅產品，均獲得了嘉興市場的廣大認可，兩期均已售罄，其推崇的田園生活也深入購房者之心。從目前了解到的消息來看，其接下去還會有別墅項目推出，但什麼類型，具體時間還需等待。
交投祥生·白鶴郡
高鐵新城板塊+地下三層面積贈送，白鶴郡其別墅產品白鷺別院獲得了購房者的追捧，幾次開盤均快速去化，目前已經清盤。
高層備案價：12000元/㎡_均價
樓盤地址：嘉興市餘新鎮漁裡路與新昌路交匯處（餘新鎮政府南）
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總體來說，目前嘉興市本級的別墅產品還是比較少的，主要以聯排為主，獨棟和疊墅更是珍惜資源，面積上更偏向於微墅
從位置分布來看，許多區域都僅有一個別墅產品。數量比較多的像秀湖，板塊十分受歡迎，競爭也會很激烈。
如果你資金充裕，可以按照喜歡的風格隨意挑選，喜歡田園鄉村美好空氣環境的就選藍城和世合這類的，喜歡大隱隱於市的，花語堂、東方院子都是臻品。
但對於有能力買別墅，資金相對有限的，在嘉興挑選還是比較麻煩的，大家可以關注房產超市網APP，會推送嘉興各大別墅產品的實時消息，幫助大家買到心儀的別墅。