365淘房 柏莉 南京是江蘇唯一跨江布局的城市，更是長江進入江蘇的「第一站」，在長江大保護中肩負特殊職責和使命。
從背江發展逐漸轉向跨江發展、擁江發展，從秦淮河時代、新街口時代邁向了揚子江時代。
商業薈最新消息：就在剛剛，《南京魅力濱江2035》重磅規劃最新出爐！
魚嘴G97地塊、華僑城歡樂濱江、證大大馬路民國風情商業街區等多個項目最新效果圖曝光！
未來長江將成為南京新的城市發展主軸，南京濱江地區將成為南京「新時代山水城市主軸」，「世界級魅力人文江岸」！
一、未來長江將成為南京新的城市發展主軸，南京濱江地區將成為世界級魅力人文江岸！
本次規劃的重點研究範圍是：南京八卦洲長江大橋到大勝關長江大橋區段，全長35公裡。陸地面積115平方公裡。
南京濱江將充分利用自身資源稟賦，在生態優先的前提下，將豐富多元的歷史文化融入在環境改善、活力提升、創新發展等各項工作中，充分展現南京大氣而又靈秀的城市風貌與中華民族努力奮鬥的精神。
未來長江將成為南京新的城市發展主軸，南京濱江地區將成為南京「新時代山水城市主軸」，「世界級魅力人文江岸」。
▼基於總體定位，規劃提出四大建設目標：
1.展現大江風貌，繪製藍綠交織、環境優美的錦繡江山畫卷；
2.傳承古都風韻，打造歷史悠久、古今輝映的璀璨文化長廊；
3.激發樂活風情，建設便捷舒適、功能完善的活力休閒場所；
4.引領創新風尚，形成科技驅動、綠色發展的轉型升級高地。
▼重點打造八處濱江觀光特色公園，塑造「城在園中」的美麗畫卷：
▼持續建設完成濱江新四十八景園：
▼近期以各具特色的九大城市客廳為抓手，以點帶面帶動濱江空間品質提升：
二、驚豔效果圖曝光！九大城市客廳各具特色！
近期南京將重點打造九個城市客廳，即在濱江核心段選取河西魚嘴城市客廳、歡樂濱江城市客廳、綠博園城市客廳、寶船遺址公園城市客廳、下關濱江商務區城市客廳、上元門城市客廳、幕燕風貌區城市客廳、江北新區定山城市客廳、綠水灣城市客廳等九個重要節點，實現「以點帶面、重點突破、整體提升」。
河西濱江——河西魚嘴城市客廳
打造南京國際形象和生態文明相融合的重要展示窗口，西南方向重要城市門戶和Z世代邂逅江豚的都市休閒目的地。
以長江流域唯一能在市內觀賞到的江豚為特色，將「青春Young子江」與江豚主題相結合，建設江豚互動廣場和活力運動水岸。將江豚公園、三橋溼地公園、秦淮新河濱水公園、足球小鎮統籌考慮、整體設計，形成與商務中心聯動的中央公園景觀區。
河西濱江——歡樂濱江城市客廳
以「多樣休閒的遊樂、年輕動感的體驗、趣味新奇的設施、生態優美的景觀」為特色，打造一處集觀景、演出、休閒、遊憩等多功能的濱江活動廣場，連接魚嘴中心與青奧中心，成為未來南京最為活躍的濱水段落和長三角創意人群的交流舞臺。
▼華僑城歡樂濱江最新效果圖：
河西濱江——綠博園城市客廳
打造集生態、綠色、活力於一體的濱江時尚文化客廳。
以綠博園為生態背景，強化河西文體軸與濱江的聯繫，將與亞洲最大的劇院綜合體聯動。結合9號線濱江公園站以及「銀杏裡」、綿羊草坪的綜合提升，形成從江東中路-奧體中心-大劇院-綠博園到江心洲的河西新城文體軸公共活動帶。
河西濱江——寶船遺址公園客廳
嚴格保護寶船文化遺產，通過上跨揚子江大道的「寶船」特色天橋，打通江東中路與寶船公園、濱江風光帶的連接，將600多年前的偉大航程在江岸完美呈現。
提升濱江寶船博覽苑品質，改造廢棄廠房為鄭和博物館，與渡江勝利紀念碑及紀念館等互動，為遊客市民提供融紅色文化與航運文化，集紀念、教育、體驗、休閒於一體的濱江特色段落，成為國家級航海文化和紅色文化展示平臺。
下關濱江——下關濱江商務區城市客廳
強調對近代歷史記憶的表達，建設長近1公裡的二層平臺，連接中山碼頭、大馬路、老江口等文化遺產，保護並活化眾多歷史建築，再現20世紀初下關商埠的繁華。
利用輪渡橋公園、火車主題公園、南京西站展現近代鐵路文化；修建南京大屠殺遇難者叢葬地紀念園、整合和記洋行、南堡公園、長江大橋，打造南京長江大橋主題園，綜合展現中華民族不屈不撓的奮鬥精神。
▼證大大馬路民國風情商業街區：在保護近代歷史建築，延續城市記憶的基礎上，大馬路地區打造集商業、休閒及創意辦公為一體的特色文化商業中心。
幕燕濱江——上元門城市客廳
結合達摩祖師「一葦渡江」的傳說設計三組曲折而上的平臺，既像江面上的一葉扁舟，又似棲息於岸邊的鳳凰，串聯金陵船廠與上元門地區，利用航運工業遺產和六朝歷史傳說，打造高端設計創意、文化藝術展示和科技創新產業互為支撐的創意走廊。
幕燕濱江——幕燕風貌區城市客廳
將依託山水、古寺文化，整修燕子磯老街，打造古鎮休閒區，重現「燕磯夕照、永濟江流」等金陵經典盛景，整合大江、大山、老鎮、古寺、溶洞、長溝、外郭等文旅資源，打造南京主城區濱江最生態、最文化、最宜遊的城市客廳和全國風貌區與城區融合互補發展的規劃典範。
江北濱江——江北新區定山城市客廳
成為江北新區最重要的新城門戶、綠城之心，以互動科技打造南京最酷炫的智慧客廳。
將結合江北新區核心區建設，聯動周邊資源，結合國際會議中心和市民中心的功能需求，激活濱江活力，打造江北新區核心區的多功能濱江綠地，利用現狀碼頭打造未來特色觀江平臺。
強化津浦鐵路的終點——浦口火車站地區的保護修繕工作。整合火車站與浦口碼頭、港二港三公司碼頭，強調對鐵路文化、碼頭文化等歷史記憶的表達，打造富有文化特色、高識別度的濱江空間。
綠水灣——綠水灣城市客廳
凸顯溼地源鄉的規劃定位，結合南京江北青奧體育公園和綠水灣鳥類天堂，將時尚動感的觀景陽臺與質樸自然的溼地景觀充分融合，打造一個縱覽大江景色的溼地遊園、一處親水、休閒、娛樂、觀光的公共場所和一座弘揚青奧精神、展現生態文明的城市客廳。
《南京魅力濱江2035》既是一張謀劃長遠的發展藍圖，更是指引近期建設的行動計劃，承擔著新的發展內涵和重要的歷史使命。
南京市將不斷加快實施濱江項目建設，計劃用10-15年的時間，全面完成濱江地區整體提升。南京濱江地區將引領南京整體空間與功能布局，成為南京「美麗古都，創新名城」的核心地區！
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