【原標題】融創125億元收購泛海旗下京滬兩宗優質地塊
1月21日，融創中國發布公告，子公司融創房地產與武漢中央商務區股份有限公司達成協議，融創將以125.53億元的價格，收購武漢中央商務區持有的泛海建設100%股權，進而獲得北京泛海國際1號地塊與上海董家渡項目100%權益。
通過此次交易，融創將在北京和上海兩地核心位置獲得大體量優質項目。
融創補倉一線城市
融創在公告中表示，北京項目和上海項目均位於一線城市的核心位置，擁有便利的交通，成熟的配套設施，並緊鄰城市景觀資源，是十分稀缺的大體量優質項目。此次收購將有助於進一步增強融創在北京、上海核心位置的優質土地儲備和市場份額，並將進一步鞏固公司在一線城市的領先地位及品牌影響力。
公告披露，北京泛海國際1號地位於朝陽區東四環核心位置，總佔地面積7.52萬平方米，總建築面積約66.85萬平方米，主要用作住宅、商業、寫字樓及酒店開發;上海董家渡項目位於黃埔區核心，處於南外灘板塊，總佔地面積12.03萬平方米，總建築面積約62.8萬平方米，主要用於住宅與商業開發。
以北京項目為例，泛海國際1號地南側就是泛海國際一期。泛海國際在北京是知名的城市核心區高端項目。根據財富經紀公布的排名，2016年，泛海國際以64.23億元的銷售業績登頂北京年度銷冠，均價接近9.7萬元/平方米。
泛海稱去地產有助於推進戰略轉型
1月22日，泛海控股也發布相關公告。對於此次出售資產，泛海控股表示，此舉有助於公司產業轉型。
2014年以來，泛海控股確立了由單一的房地產上市公司向「金融+房地產+戰略投資」綜合性上市公司轉型的發展戰略。泛海控股表示，受國家政策和市場趨勢變化等因素影響，公司產業轉型面臨一些新的問題和挑戰。其中包括受房地產調控政策影響，公司所屬房地產項目，特別是北京、上海項目價值釋放速度有所放慢，公司資金周轉速度降低、流動性不足對公司戰略轉型的深層推進造成障礙。
在泛海控股看來，完成此次交易後，一方面，泛海控股房地產業務比重將大為下降，產業結構將實現大幅優化;另一方面，公司資產負債結構將得到實質性改善，公司的負債規模將有所下降，並可獲得大額現金回流，有效緩解現金流壓力，提升財務穩健性。(文/張旭)