觀點地產網訊：7月23日，泛海控股股份有限公司發布公告稱，為境外全資附屬公司中泛集團有限公司的融資提供擔保。
據觀點地產新媒體查閱公告獲悉，中泛集團向上海浦東發展銀行股份有限公司香港分行申請融資不超過1億美元，該融資用途主要是補充營運資金(包括但不限於償還境外債務)，融資期限不超過2年，以泛海在上海浦東發展銀行股份有限公司北京分行存放的總額不超過1.06億美元等值人民幣的保證金或者存單設立質押。
此外，泛海還為中泛集團向澳門國際銀行股份有限公司廣州分行申請不超過5.5億港幣的融資提供擔保，主要融資用途是歸還公司控股子公司借款，融資期限不超過3年，以泛海在澳門國際銀行廣州分行存放的總額不超過5.73億港幣等值人民幣存單設立質押。
公告披露，年初，泛海為中泛集團提供擔保額度6億美元，截至本公告披露前，已使用4.97億美元。在上述擔保後，中泛集團累計使用擔保額度5.97億美元，剩餘擔保額度為0.03億美元，無法滿足本次融資需要。本次5.5億港幣擔保額(佔本公司最近一期經審計淨資產的2.40%)由公司境外附屬公司泛海控股國際金融發展有限公司調劑至中泛集團。
據了解，2019年度泛海及控股子公司預計總擔保金額約為人民幣879.32億元。截至本公告披露日，泛海及控股子公司預計總擔保金額剩餘約為人民幣784.85億元。
截至本公告披露日，泛海及控股子公司對外擔保實際餘額為709.63億元，佔公司2018年12月31日經審計淨資產的352.74%；其中，由於公司控股子公司武漢中央商務區股份有限公司向融創出售資產而產生的過渡期對第三方的擔保，實際餘額為193.65億元，佔公司2018年12月31日經審計淨資產的96.26%。
於同日，泛海控股股份有限公司發布公告，披露了控股子公司武漢中央商務區股份有限公司出售資產的進展。
據觀點地產新媒體查閱公告獲悉，於2019年1月20日，武漢公司向融創轉讓其持有的泛海建設控股有限公司剝離以下資產後的100%股權，包括：泛海建設持有的浙江泛海建設投資有限公司100%股權、上海御中投資管理有限公司100%股權；泛海建設全資子公司北京泛海東風置業有限公司持有的北京泛海國際居住區2#、3#地塊的相關資產和負債。
根據約定，本次交易中融創需現金支付的金額為125.53億元，分三筆支付，支付比例分別為交易價款的50%、30%、20%。其中，第一筆款項、第二筆款項已完成支付，累計已支付交易價款的80%(含衝抵款項)。
融創應在協議籤署後6個月內，向武漢公司支付交易價款的剩餘20%。截至本公告披露日，武漢公司已經收到融創房地產支付的上述第三筆款項中的9495.58萬元。
來源: 觀點地產網