7月三亞房屋賣了6.79萬平，這30個商品住宅樓盤賣得好，快去看看！
相比於剛需支撐的海口市場，三亞樓市季節性周期表現明顯，三亞是旅遊城市，疊加夏季氣候因素影響，樓市一般呈現7-8月「傳統銷售淡季」。
7月三亞商品房預售493套，環比6月的1047套直接「腰斬」，跌去52.9%，同比去年7月也有27套的差距，預售市場處於「淡季」狀態。
與供應端相一致的，銷售端成交量也有收縮，據統計，7月三亞房屋銷售6.79萬平，比前三個月數字都低，4-6月銷售面積分別是8.19萬平、7.51萬平、7.33萬平，7月銷售面積持續下行。
根據『海居君』綜合多家機構的最新數據，2020年7月，三亞商品住宅成交套數Top30的樓盤，共成交房源426套，環比6月增加5套。
就樓盤而言，中投悅府、琥珀假日天地、公園88號佔據了成交套數、成交面積、成交金額的前三甲，中投悅府是三個榜的NO.1。
下面，我們就成交套數、成交面積、成交金額去了解具體的銷售情況。(不完全統計，僅供參考)
據統計，2020年7月三亞商品住宅成交套數Top30樓盤共成交426套，環比6月增長1.2%，成交超20套有7個盤，中投悅府超過50套。
7月三亞房屋銷售面積下滑，但是商品住宅Top30樓盤成交套數卻環比有5套的增長，說明了樓盤的成交相對集中化。
成交套數前10的樓盤是：中投悅府、琥珀假日天地、航天雲海臺、三亞·一山湖、公園88號、依山雲錦、三亞聯合廣場、恆大御府、三亞鳳凰水城、路橋檳榔公館。
不過，7月三亞商品住宅的成交面積Top30樓盤給市場驚喜，總成交面積42370平方米，環比6月的Top30增長4590平，7盤銷售面積超2000平米。
中投悅府有點「猛」，6月銷售3530平，7月飆至6330平，幾乎翻番的節奏；三亞聯合廣場銷售面積也由6月790平升至7月的2210平，增長了1420平，單就這個數字就足以排在第12位。
成交面積前10的樓盤分別是：中投悅府、琥珀假日天地、公園88號、航天雲海臺、復地·鹿島、三亞聯合廣場、三亞·一山湖、三亞鳳凰水城、恆大御府、魯能三亞灣。
Top30樓盤銷售面積增長了，銷售金額自然也會同步上揚，7月三亞商品住宅成交金額Top30樓盤共攬金12.28億，環比6月Top30增長3.34億。
值得一提的是，有兩個樓盤吸金超1億元，中投悅府成交20010萬、復地鹿島成交12550萬，前者靠面積總量取勝、後者依託高端住宅單價領跑。
成交金額前10的樓盤是：中投悅府、復地·鹿島、公園88號、琥珀假日天地、三亞鳳凰水城、三亞聯合廣場、三亞·一山湖、魯能三亞灣、鷺灣匯、北京城建·海雲府。
實際上，今年前7月三亞樓市預售、銷售市場同比都是大幅受挫的，三亞房屋銷售面積同比跌了54.7%，三亞商品房預售同比下跌42%。在預售收緊的情況的，未來一段時間，三亞商品住宅成交量或許仍在低位徘徊。
7月三亞房屋賣了6.79萬平，這30個商品住宅樓盤賣得好，快去看看！