驚喜，往往總是不期而至。
眾所周知，在廣州，想買一套小戶型，難！
根據中指院數據顯示，2019年，廣州新房成交面積達854萬㎡，成交套數達8.08萬。這意味著，一套房平均成交面積達105.6㎡，小戶型少之又少。
而放眼廣州300多個全新盤，全市小於55㎡戶型的住宅，更是不超過10個。
其中，位於中心區的僅有4個，至於價格嘛，低者4.5萬+，高者甚至達到了7萬+。
是的，在廣州，小戶型供應愈加稀缺，想買？實在是不容易。
不過，就在近日，市場驚現一個全新盤，不僅一出場就甩出55㎡極致小戶型，而且成功解決了這兩大難題！
這個戶型，到底有多神奇？我們不妨一起來看看。
首先，是面積夠小，只有55㎡，足夠珍貴。
畢竟，在廣州，小戶型本就稀缺，它的出現，更是宛如沙漠之水。
其次，麻雀雖小，五臟俱全。
這個戶型不僅有臥室、廚房、衛生間等基本功能間，還打造了客廳、餐廳、陽臺、入戶花園等舒適區。
獨立又舒適，而且由於面積小，總價低，是年輕白領留在大城市的最佳選擇。
第三，則是空間靈活，可改兩房。
在這裡，你能根據不同的人生階段，定製最適合自己的空間。
單身貴族階段，不僅有景觀陽臺、入戶花園，生活精緻，一點都不將就。
而進階二人世界，則可輕鬆改兩房，共享餐廚衛浴空間。
三大王炸，區位、地鐵、配套都有
單看戶型，可能已經有不少朋友怦然心動，好奇這到底是哪個寶藏樓盤。
別急，在揭曉答案之前，我們不妨先來看看項目甩出的三張王炸——區位、地鐵、配套。
一起來看看，這個項目到底有多如此神奇。
1
距離市政府約8公裡，資源豐富
第一張王炸，是區位。
據悉，這個寶藏樓盤距離廣州市政府直線僅約8公裡，開車自駕約20分鐘到越秀中心，約25分鐘到天河商圈。
要知道，這裡可是全廣州資源最豐富的中心生活圈，是多少人擠破頭都想要留下來的地方，寸土寸金。
畢竟，這裡地段好，多條地鐵穿行，商圈匯聚，生活氛圍成熟，有生活品質。
知名的上下九、北京路、天河北、珠江新城商圈，成就了繁華的都市生活，也讓數十萬的白領精英，工作於此。
頂尖的醫療實力，舉步可達，住得安心，但凡住過這裡的人，絕不願意捨近求遠。
2
地鐵盤，約450米到12號線裡橫路站
第二張王炸，是地鐵。
說它是真正的地鐵盤絲毫也不為過，畢竟，這裡步行到地鐵12號線裡橫路站（在建中）約450米。
丨約450米到12號線裡橫路站
作為廣州市第一條無人駕駛地鐵，地鐵12號線到底有多厲害？
首先，是貫穿了城市西東，串聯了廣州諸多重點板塊。
比如，棠溪火車站，六軌交匯，堪稱灣區城央超級樞紐；而白雲新城、越秀東湖、二沙島等地，更是豪宅遍地，非富即貴。
其次，12號線還設置了多達17個換乘站，連接13條地鐵，可以說幾乎串聯了全市的地鐵，而在棠溪站，更可接駁京廣鐵路和廣清城軌。（來源：廣州白雲發布）
屆時，從項目出發，通過多條換乘線路，可6站達中山八，7站抵越秀火車站、紀念堂，荔灣黃沙，半個小時握手珠江新城，滿城繁華觸手可及。
夠不夠美妙？
而除了在建的地鐵12號線，項目還坐擁佛山有軌電車（規劃中），也將連接廣州12號線，進一步激活板塊交通。
還有已經開通5年的水上巴士，從金沙洲可到達荔灣西堤，島上居民可享受最休閒的出行方式。
此外，沉香大橋、碧江大橋、大坦沙大橋也已經在緊鑼密鼓的規劃之中，屆時開通，一腳油門直達白雲、荔灣老城。
3
地處金沙洲，超級宜居大城
最後一張王炸，是配套。
項目地處的金沙洲，經過十多年開發，已是一座不折不扣的超級宜居大城。
這裡配套的醇熟，無異於一座不夜城，燈紅酒綠、美食饕餮，就在樓下。
廣百百貨、萬達廣場、永旺夢樂城等商業大鱷全部盤踞於此，國昌新城市廣場、星港城、金沙匯、紅星美凱龍也是吃喝玩樂俱全的商業mall。
單單商業體就多達20多個，體量幾乎相當於10個天河城，在廣佛兩地都是首屈一指。
丨金沙洲夜景航拍
再者，還有一江三公園的極致景觀。
約4km的珠江江岸線，是動輒10萬的稀缺資源。
而潯峰山公園、濱江公園、白雲兒童公園，更是讓每一天的清晨，都享有蔥翠和愜意。
丨金沙洲實景圖
左擁城市繁華，右攬無限風光，與CBD也有著恰好的距離，什麼是璀璨大城？這便是。
說到這裡，可能你已經猜到了這個樓盤——是的，它就是最近風靡廣佛兩地的時代天境。
丨時代天境效果圖
首期26萬起，拿下極致小戶型
當然，除了產品、區位、地鐵、配套，時代天境的價格更讓人尖叫。
來看三張圖，對比同等條件下的不同項目價格，你便能讀懂時代天境的奧妙。
第一張，是市政府自駕20分鐘範圍內的住宅價格對比。
珠江新城，自是不必說，頂級豪宅如僑鑫匯悅臺已破23萬+。而白雲新城，亦是豪宅遍地，10萬+不在話下。
即便是置業新熱的廣鋼新城，均價5萬+，早已是尋常事。
但，時代天境吹風價僅為3萬+，就能享受超廣州的配套和居住氛圍！
第二張，是中心五區的地鐵盤價格對比。
要知道，目前廣州中心五區的地鐵盤，絕大多數都在5萬以上，遍地10萬+。
但唯有金沙洲板塊才是真正的窪地，均價只要3萬起就能拿下。
丨報價來源：房天下
第三張，則是相近面積的小戶型價格的對比。
放眼廣州市區，同樣約50㎡的小戶型，首付沒有80萬，不要奢想。
但時代天境，首付僅需約50多萬，而且可分期，手握26萬起即可拿下一套單位。
丨戶型、報價來源：房天下
這樣的價位，這樣的性價比，放眼廣州，還有什麼比這更誘人的呢？
10年漲4.7倍，金沙洲渴市四年
極小戶型，靠近市政府，坐擁地鐵，配套完善，價格誘人。
可以說，時代天境，每一項法寶拎出來，都足以吊打其他項目。
更何況，時代天境地處的金沙洲，還是曾創下房價神話的板塊。
畢竟，這裡配套完善，咫尺繁華，早在10年前就已成為廣佛兩地的置業風口。
回溯2010年，板塊均價不過8661元/㎡，而今年已經達到了29223元/㎡，二手標杆樓盤，普遍在3-4萬/㎡。（來源：安居客）
而來自鏈家的最新掛牌，部分放盤價更去到了5萬+。
這是什麼概念？短短10年間，金沙洲房價漲幅高達477%，跑贏了諸多板塊。
丨來源：鏈家
遺憾的是，隨著土地資源開發殆盡，這裡自2016年起連續四年沒有新增供應，板塊之內幾無一手在售。
如今，時代天境的登場亮相，解渴市場，價值不言而喻。
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當然，作為首開，時代天境帶來的驚喜絕不僅於此，而是給足了滿滿的誠意。
房產君獲悉，現在到訪時代天境，只要誠意登記即可享96折優惠。
而為了惠及更多購房者，時代還特別推出暖春計劃：6.6元抵三萬的額外優惠。（限首次開盤使用）
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要知道，這樣的優惠和價格，早已引發一大波人潮搶先下手，光是優惠券已有超1500人領取！
按照項目首開僅200多套住宅計算，競爭激烈程度相當於「7.5個人搶1套房」！
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是不是迫不及待，想要一睹真容？
時代天境產品線豐富，除了約55㎡極致小戶型，項目還將同步推出約76㎡兩房、約95㎡三房、約118/128㎡四房等。
不過，最受青睞的55㎡戶型全盤有且僅有30套，能不能搶到，就看你手速了。
項目地址：金沙洲·裡廣路（地鐵12號線裡橫路站旁）
諮詢熱線：0757-8836 0888
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