相信不少朋友在步入職場或換新工作時，都會聽到身邊人說，找工作一定要有「五險一金」的！
人們常說的「五險」指的是養老保險，醫療保險，失業保險，工傷保險以及生育保險，俗稱社保。那一金指的是什麼呢，今日就來跟大家說說！
PART.01
「一金」是什麼
「一金」指的是住房公積金（以下簡稱公積金），百度百科對此的解釋很詳細，但若想簡單點理解的話，其實就是一筆與購買房子有關的錢。
公積金實際上是單位和個人共同繳納的"蓄水池"。現在房價如此高，對於一般百姓來說，單憑自己的努力，買一套房的壓力非常大。
示意圖|來源於網絡
所以為了能讓更多人買得起房，同時減輕還貸壓力，就有了通過「個人部分工資存儲，單位同比例資助」的辦法建立一筆個人住房存儲資金。
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那麼每個人每個月具體繳納多少公積金呢？現在的規定是工資的5%—12%比例繳納。我們直接上例子說明。
假設員工A每月工資為8000元，公積金繳納比例為5%。
1、A每個月繳納金額為8000*5%=400元，公司為A繳納400元；
2、每月A公積金帳戶共有400+400=800元；
3、一年：800×12=9600元，5年：9600×5=48000元，10年：9600×10=96000元。
對於打工人來說，公積金就相當於為你強制打造了一個私人小金庫了！
PART.02
公積金有什麼用途？
公積金的主要用法有兩種，一是公積金貸款，二是提取使用。
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使用方法一：公積金貸款
公積金住房貸款的年限一般不超過30年，同時要求：貸款的年限+申請人申請貸款時的實際年齡≤70年。
假設你要申請最長年限30年，那麼70-30=40歲，你要在40歲之前申請才可以資格申請最長期限（這只是理想算法，最終期限與額度還是要銀行櫃檯進行判斷與審批。）
示意圖|來源於網絡
1貸款額度最高是多少？
各個城市有各個的標準，不過可以拿我國四個房價最高的城市看看，其他城市在網上也可以搜到。
圖片製作於房太子說房
2如何計算個人的貸款額度？
由於每個城市都有自己的公積金貸款額度計算方式，我們在這裡，以深圳為例。總體公式是：公積金可貸額度=申請人公積金帳戶餘額×14，月供≤申請人的繳存基數×50%。
以下分為兩種情況
個人（最高50萬）
50萬÷14=35714元；也就是說當你帳戶餘額有35714元時，你就可以申請到最高額度50萬。
家庭（最高90萬）
①若是夫妻二人已婚且雙方有公積金時，則是90萬÷14=64285元，雙方餘額總和要64285元就可申請最高額度90萬。而若夫妻中只有一方有公積金，則是以個人為單位最高可貸 50 萬。
②而父母、子女一起借款，那麼就跟上面夫妻借款一樣，也是64285元，不過這是父母+子女的餘額之和。
3公積金貸款能省多少錢？
眾所周知，公積金貸款利率遠遠要低於商業貸款的利率。那麼會低多少？讓我給大家算一筆帳就知道了。
以貸款100萬元，期限30年為例。商業貸款利息高達91萬，公積金利息只需57萬，比商業貸款少34萬左右！！！
圖片製作於房太子說房
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使用方法二：提取使用
除了公積金貸款外，公積金還可以進行提取的，主要的用途就有下面幾種：
1購房、租房提取
對於在外打拼的年輕人，租房已是常事，是每月花銷的大頭。而大部分城市規定只要公積金連續繳納3個月，且在當地沒有房產的，就可以申請公積金交房租了！（至於可提取額度可自己上網查找，畢竟每個城市都不一樣。）
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除此之外，在買房時還可以申請提取公積金（換句話理解就是「報銷」），提取成功後，可以自由支配提取的資金，也就是說在你使用了公積金貸款後，還可以提取公積金來每月還貸。
2建造、翻建、大修自住住房
如果是自己建造住宅、翻建或者大修自住住房，也可以申請支取公積金。
3父母給子女購房
注意！在部分城市中，父母的公積金帳戶還可以給兒女買房！
4支付大病醫療費用
相信很多人說起醫療費用，第一反應就是使用醫保。但是朋友們，在某些城市還可以治療重大疾病哦！
可以說，公積金對於普通人來說，是一項極為優越的福利，用途也極為廣泛。最重要的是，這筆錢是屬於個人私有，無論你的工作怎麼變動，所在城市怎麼變遷，這筆錢都會一直屬於你！（若是換城市工作了，只要跟你社保一樣辦理遷移手續就行）
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所以大家明白用公積金買房，對減輕自己的經濟壓力有多好了吧。不過要想使用公積金，可不是輕而易舉的，也是有要求的。
PART.03
如果斷繳了，有何影響？
在現今時代發展，要想一個年輕人在一個公司做到退休，可能性不大。所以當離職後，公積金又會如何？會被取消嗎？
答案是不會被取消的，但會進行封存處理，即是你原來的公積金帳戶和已繳納的金額都會被保留，但停止繳納。待你離職後封存時間到了（一般為6個月），可到住房公積金管理中心辦理提取。（正常提供個人身份證、銀行卡、住房公積金集中封存通知/勞動關係解除證明）
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不過，斷繳對於你申請公積金貸款是有影響的。
①若你處於斷繳的狀態下，但有買房的打算，那你是失去了申請貸款的資格。因為公積金貸款有條件的，一般城市要求的是連續繳納公積金半年以上才可申請，注意了，是連續繳納，這半年內不可斷繳。而有的城市的要求會更長。
②還有大家要注意的一點是，公積金貸款額度是根據帳戶餘額有關的，帳戶餘額越多，可貸款額度也越高。
房太子建議
申請公積金貸款，建議最好還是在40周歲之前辦理。如果辦理時的年齡已經很大了，貸款期限短，這種情況下可以考慮夫妻雙方共同貸款，以年齡小的那一方作為主貸人。
此外，不管你買不買房，有公積金的情況下，一定不要斷繳，在沒辦法而斷繳的情況下，要提前做好買房計劃。公積金對於剛需首套房購房者來說是可以減輕很大還貸壓力的。
總體來說，公積金真心是一項非常好的福利，大家一定要珍惜好自己的利益，並且學會更好地使用！