近日,省政府網站「政民互動」欄目回復了網友對於北沿江高鐵建設進展情況的諮詢。
關於北沿江高鐵的最新進展,3月25日,江蘇省鐵路辦公室回復——
北沿江高鐵是國家《中長期鐵路網規劃(2016-2030年)》「八縱八橫」高鐵網的組成部分,是長江經濟帶沿江高鐵通道的重要構成,目前正在由中國國家鐵路集團牽頭開展前期工作。
2018年12月,原中鐵總公司對北沿江高鐵合肥至南京至上海段預可研報告進行了審查,標誌著該項目正式進入國家審查批覆程序。
2019年9月,國家鐵路集團鑑定中心組織對北沿江高鐵可研報告進行了評審;
2020年3月,鑑定中心組織了可研報告鑑修評審會。
目前全線技術方案已基本穩定,正在加快辦理各項前置要件,爭取年內儘早開工建設。
1、北沿江高鐵揚州境內線路走向已基本確定!
北沿江高鐵又被稱為江北的滬寧城際鐵路,這條鐵路是包括揚州在內的江北沿江城市與南京都市圈、上海都市圈快速直達的快捷通道,它將為構建沿江高鐵環形線路、推動揚子江城市群融合聯動發展、推進區域經濟一體化提供重要支撐。
為順利推進北沿江高鐵前期工作,3月18日下午,北沿江高鐵站場土地綜合開發現場會在泰州市召開,省鐵路辦、中鐵上海局、中國鐵設、省鐵路集團,南京、揚州、泰州、南通、蘇州等沿線各市(區)鐵路部門及國土規劃部門參加會議。
會上,相關規劃設計單位通報了北沿江高鐵沿線各站場土地綜合開發利用的初步構想,與沿線各市(區)鐵路部門及國土規劃部門進行了溝通。省鐵路辦規劃計劃處相關負責人表示,做好北沿江高鐵站場土地綜合開發框架協議籤訂工作,是目前北沿江高鐵前期工作的重要內容。希望沿線各市(區)積極配合,全力保障北沿江高鐵前期工作順利推進,力爭項目早日開工建設。
北沿江高鐵合肥至上海段線路,自合肥南站引出,總體沿滬漢蓉(上海—武漢—重慶)鐵路北側進入規劃的南京北站,沿途經過揚州、泰州、南通等城市,然後經崇明島引入上海樞紐上海北站。
結合近期江蘇省鐵路辦、泰州市交通局等單位關於北沿江高鐵的回覆信息,可以明確北沿江高鐵南京至上海段各站規模和位置已基本確定,但揚州段和太倉段方案未與明確。
但根據總總跡象,揚州大概率是走北線,關於儀徵設站尚未有定論。
根據江蘇鐵路辦公室的答覆:目前全線技術方案包括揚州境內線路走向已基本確定,儀徵境內設站方案已經進行充分研究和反映,最終技術方案以國家發改委審查批覆為準。
▽北沿江高鐵揚州段比選方案
結合1月15日揚州市2020年交通運輸工作會議透露的信息,市自然資源和規劃局:北沿江高鐵國家級生態紅線調整預留的為北線方案交通廊道用地。
另外,在建中的揚州東部樞紐工地一塊官方的工程公示牌內容也證實,北沿江走北線,在東部客運樞紐並站。
2、未來,高鐵站附近將打造「商業坊」,將成為揚州未來高地!
揚州東部綜合客運樞紐位於揚州廖家溝以東,曙光路以西,文昌東路北側範圍內,距文昌東路約500米。
從效果圖可以看到,東部客運樞紐總體呈正方形,佔地79134.32㎡,總高度為18.45米,容積率0.48,建築密度22.61%,綠化率30%,規劃1446個停車位。
未來公路揚州汽車客運東站將搬遷至揚州東部綜合交通客運樞紐,形成國家鐵路、城際軌道、地鐵、公路、公交一體換乘的揚州東部綜合客運樞紐。預計2020年8月建成。
未來,北沿江高鐵、連淮揚鎮還有揚馬城際三大高鐵也將並站於揚州東部綜合客運樞紐。
揚州東站不僅僅是一個車站。
根據官方消息,揚州東部客運樞紐附近將會出現商業綜合體,為附近居民和往來旅客提供更完美的生活和遊覽體驗。
商務局已經與華潤、綠地、世茂等大牌開發商進行了初步接洽。
按照政府規劃,高鐵站片區將打造「商務坊」,規劃佔地面積110公頃,計容建築面積200萬平方米,綜合容積率1.8;主導功能為商務辦公,包含高鐵綜合樞紐、金融貿易服務、科技金融服務、商業休閒文化、旅遊集散服務、SOHO辦公、居住社區等。
開發商也非常看好未來高鐵站片區的發展,去年12月25日,環高鐵站拍出了3塊商業用地,除了GZ143地塊外,其餘2幅均溢價成交,GZ145地塊溢價約88%,GZ142地塊溢價高達120%!
江廣融合區和江都區都要沸騰了,這裡將是未來的高地!
目前高鐵站附近在售樓盤
1、萬科·時代風華
項目信息:項目佔地面積約3.4萬方,總建面約10.5萬方,規劃建設6棟高層住宅,共計約590戶。
項目地址:萬福路與京杭北路交會處
最新動態:即將加推1#;目前高層在售,為5#、6#,戶型建築面積約110、128、144平米,裝修均價17000元/平米。
2、三金·廣陵銘著
項目信息:項目容積率約1.72,綠化率約35%,規劃建設16棟住宅,分為A、B兩個地塊,A地塊規劃11棟18層小高層住宅,B地塊規劃5棟8-11層洋房住宅。
項目地址:人民路與朱家河交會處
最新動態:B地塊洋房已加推,均價1.53萬/㎡,戶型面積132-155㎡。
3、揚州印
項目信息:佔地約5.67萬方,容積率約2.0,規劃12棟18層的精裝住宅,戶型面積為100-155㎡,精裝交付。
項目地址:文昌東路與臨灣路交匯處東南。
最新動態:3月27日已開盤,推出B3#、B5#,共144套房源,戶型建築面積約100、115、142平米,均價為19984元/平米;