當越來越多的綜合體、商業項目沿線駐紮的時候，我們突然發現，如今的二環路不一樣了，商圈性質越發凸顯。隨著二環高架的通車，帶動二環再次升級，繼傳統的東大街、南延線商圈之後，二環路商圈正成為成都極具潛力的高端商務聚集區。
二環路重構商業財富版圖
在業內人士看來，二環路商圈的發展崛起已是必然，隨著城市板塊的加速擴張，更需要區域商業的帶動發展，而縱觀二環路商圈所涵蓋的環線經濟涉及東南西北各個方位，這樣的需求與二環路優勢的結合就誕生了如今的結果。
目前，沿二環路商圈已然是成都商業地產開發最為集中的板塊，城東有藍光、萬科、龍湖、協信等品牌房企聯手締造的「建設路商圈」，由華潤·萬象城為區域商業引擎為主導的「萬象城板塊」；城南則是城市騰龍換鳥後新晉崛起的「紅牌樓商圈」，以及原先樓市炙手可熱的「科華商圈」；向西就是由之前光華新城，逐步躍升為成都「六大百億商圈」之一的「光華商圈」；北面在「北改」建造規劃中，周邊傳統老舊的專業市場或搬遷、或改造，新興的商業市場和商圈也勢必如雨後春筍般迅速崛起，「駟馬橋商圈」、「昭覺寺-青龍場板塊」、「北2.5環商圈」……幾大新興商圈已成為支撐城北蛻變的最重要力量。
沿著二環路商圈的足跡，不難發現，區域周邊儼然已集結了樓市裡的各路精英人馬，萬科、保利、華潤、龍湖、綠地、泰和、國嘉、招商等品牌開發商紛紛展開布局，華潤·萬象城、萬科·匯智中心、光華中心、泰合財富國際中心、龍湖金楠天街……各類商業項目「厲兵秣馬」，進一步促使二環路商圈的蛻變形成。
二環路帶動城市新商圈
無論從成都的商務辦公氛圍，還是商業項目集中駐紮的區域屬性看，都無一例外地指向了東大街和南延線兩大熱點區域。前者已成為成都市金融機構種類最齊全、數量最多的區域，而後者是世界500強企業競相爭搶的商務聚集地。如今，東大街的繁華和南延線的興盛已經成為成都高端商務板塊最好的註腳。
當人們在驚嘆東大街、南延線的高端商務辦公氛圍時，你會發現近期在二環路商圈的商業地產大潮中，除了高端商務外，先進的城市規劃、成熟的市政配套、絕佳的居住氛圍，以及未來的利好前景，二環路商圈的綜合價值為其打造出「城市環線經濟帶」的新名片。
據四川省商業聯盟數據顯示，成都目前在建的大型商業綜合體項目高達50個之多，不乏體量在10萬平方米以上大項目，其中不少都位於二環路商圈。這些項目將從今明兩年內開始陸續完工。可以說，成都二環商業的合圍之勢已初步形成。
一位市場觀察人士道破其中「玄機」：如果說東大街、南延線就好比一個坐標系的X軸和Y軸，橫向的X軸就是東大街，這個軸上雲集了成都種類最齊全、數量最多的金融機構，以及睿東中心、九龍倉·時代1號等眾多商業項目構成的成都高端商務聚集區；而在縱向的Y軸上，南延線以世界500強企業的影響力和城南商業大盤的資源整合能力，打造出城市新的金融中心。那麼，二環路商圈就是一個「商業環」，在它的輻射下，東南西北各個區域全部囊括，並且較之東大街、南延線，廣闊的環狀射線，更能構築起成都商務辦公的新高地。 華西都市報記者丁楠