成都建設路商圈商業體量近100萬㎡ 規劃打造百億商圈

2020-12-24 贏商網

　　隨著成都的城市拓展，原有的商業網點規劃已不能滿足現代商業的快速發展，新老商圈不斷洗牌。在此背景下，成都多個新興商圈應運而生，一些配套完善、交通便捷、業態豐富，能夠方便城市居民就近工作、生活、購物、休閒的超大城市綜合體如雨後春筍一般出現在我們的城市之中，西部新城商圈、世紀城商圈、北部新城商圈、建設路商圈等比比皆是，與總府路、鹽市口、騾馬市等老牌商圈遙相呼應，呈現出組團式的城市發展格局。

　　近期一條《萬科成功摘得成華區純商業地塊》新聞引起了不少專業人士關注。有業內人士分析，在住宅市場遇冷，商業地產卻不斷升溫，此次萬科2.8億拿下成華區23.1057畝純商業用地劍指成都商業地產市場。為何萬科成都商業地產首秀會選擇成華區建設路？據小道消息稱，萬科圖謀商業地產為時已久，此次入駐成華區主要還是看重建建設路商圈發展潛力和未來戰略需要。就在此前不久，成都協信置業有限公司以樓面地價3500元/平米，總價13200萬元購得成華區府青路片區A商住地塊，讓本來就「熱的發燙」的建設路商圈再次升級。

　　據統計，目前建設路商圈已有SM廣場、伊藤洋華堂（需求面積:20000-30000平方米）、龍湖天街、財富又一城、東環廣場等項目，涵蓋購物中心、百貨、街鋪各類商業形態，商業體量近100萬平方米，覆蓋高、中、低各層次消費的全客層、複合型商圈。同時，萬科、首創、龍湖、保利等大鱷的不斷入駐，高品質樓盤層出不窮，使得該片區成為城東中產精英階層聚居區，讓眾多開發商看到了這裡商業地產的未來與希望。

　　建設路商圈1413產業 規劃打造百億商圈

　　按照成華區1413產業發展規劃，建設路大商圈將被打造成城東現代服務業的新引擎。其規劃範圍為：東至二仙橋東路東側規劃道路，南至新成華大道，西至成華區、錦江區區界（錦江猛追灣段），北至建設北路二、三段，總佔地面積為7500畝，涉及猛追灣片區、建設路片區和跳蹬河片區，包括成都會客廳（RBD）、建設路商圈、二環路現代服務業發展軸、成都東區數位音樂公園、新成華大道（中央創意大道）等現代服務業重點發展區域，重組城東現代服務業新格局，劍指高端商務、高端商貿和創意產業。

　　除了建設路商圈應有的規劃，成華區政府在建設路商圈招商方面也很給力。記者從成華區區政府網站獲悉，早在今年2月24日，成華區就與萬達集團舉行了成華萬達廣場投資協議籤約儀式。區委書記何立斌在致辭中表示，萬達廣場項目的籤約必將有力促進萬達集團發展壯大，必將有力推動成華形象提升和產業進步，必將成為政企合作共贏的典型範例。「成華區將盡最大的努力提供優質服務，全力促進項目早開工、早運營、早見效。」何書記同時表示。

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