樂居買房訊（編輯 夏婭）5月29日，昆明滇池度假區大漁分區七星山片區的1宗約376.93畝文化設施用地在昆明市土地和礦業權交易網上掛牌到期出讓，僅有1位競買人報名參與，被昆明市人民政府國有資產監督管理委員會控股公司昆明新都投資有限公司4.18億元底價攬入。
377畝土地4.18億元成交
此宗土地編號為KCC2013-36號地塊，位於昆明市呈貢區烏龍街道辦事處西南部，土地性質為文化設施用地，容積率≤2，建築密度≤35%，綠地率≥25%，面積為251286.42㎡（約376.93畝），成交價41839.23萬元，樓面價833元/㎡，土地單價111萬元/畝。
土地交易文件顯示，該項目配套停車位的10%以上建成充電樁或者項目配套停車位的10%預留充電樁建設安裝條件且至少建成20個充電樁。建築須按照不低於綠色建築二星級及以上標準執行；地塊臨近公園綠地、水域一側的建築退線需同時滿足退讓綠線距離不少於6米，退讓藍線（水域）距離不少於15米。
隨著此次土地順利成交，七星山片區將迎一個大型文化設施配套。
七星山片區將迎大規模開發
去年，昆明市規劃局發布了呈貢大漁七星山片區控詳規修改公示。公示顯示，七星山片區北至七星山，西至滇池，南至七星路，東至昆玉高速。規劃範圍總用地面積約408.39公頃，大漁分區約274.62公頃，呈貢約133.77公頃，規劃範圍人口規模約5.96萬人。片區功能定位為依託臨山面水的優勢，打造成為集文化體驗、生態觀光、科教文化、商業體驗、酒店配套等功能為一體的新型旅遊度假片區。
按照規劃，昆明大漁七星片區將形成「一心、一帶、兩軸、多板塊規劃」的功能結構，其中「一心」即以「大漁之眼」公園為核心景觀；「一帶」即圍繞環湖生態綠化景觀帶；「兩軸」是以漁浦路（主軸）和古滇路（次軸）為產業發展軸；「多板塊」則包含主題文化遊樂區、影視文化主題區、特色商業區、影視產業配套區、居住公服配套區。
近日，昆明滇池國家旅遊度假區管委會發布了「《滇池旅遊派拉蒙昆明國際度假區主題公園環境影響報告書》第二次（徵求意見稿）公示」。根據公示，滇池旅遊派拉蒙昆明國際度假區主題公園擬建在滇池度假區大漁分區七星山片區，總用地面積約730畝，總建築面積15萬方，建成後將成為繼上海迪士尼、北京環球影城之後中國第三個國際頂級影視IP樂園。
這意味著滇池旅遊派拉蒙昆明國際度假區主題公園的開發建設正在不斷加速推進，再加上此次377畝土地順利成交，一個大型文化設施配套正式落地，七星山片區即將迎大規模開發。
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文章來源:樂居買房