只需要花15萬歐買學區房,就能移民西班牙?

2020-12-24 移民幫

近幾年西班牙黃金籤證非常受歡迎,但作為一個新興的移民國家,很多人對西班牙並不是特別了解,對西班牙的房地產市場也不熟悉,50萬歐購房如何移民?房產升值潛力大嗎?西班牙經濟、醫療、教育、福利水平怎麼樣?是否適合移民定居?

為了讓大家對西班牙有一個全面的認知,近期寰投移民幫舉辦了第二期微課堂《黃金籤證強國西班牙,他的底氣來自哪些方面》線上講座,寰投西班牙投資專家Tony先生和寰投移民幫首席身份規劃師司秀峰先生為大家全面介紹了西班牙當地情況和西班牙購房投資移民項目。

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本期微課堂講座的第二講,主要講了西班牙經濟、旅遊、美食、體育等方面的內容,帶大家去邂逅一個不一樣的魅力西班牙。文尾還介紹了如何花15萬歐元買西班牙學區房,成功移民西班牙。

經濟:西班牙高度發達的資本主義國家

西班牙是一個地處歐洲大陸西南端利比利亞半島的君主立憲制國家。它的北面是法國,西面是葡萄牙。東面是地中海,南面與非洲大陸隔海相望。

西班牙是一個高度發達的資本主義國家。它是歐盟和北約成員國、申根協議國,也是歐盟的第四大經濟體,僅次於德國法國和義大利。根據任意歐盟成員國的相關規定,歐盟成員國公民可以自由地在其他27個歐盟國家工作生活和學習。如果您是西班牙公民。您就可以去德國工作,可以去法國生活,歐盟護照也被稱之為世界上含金量最高的護照。

至於申根協議的優勢大家就更熟悉了,現在去歐洲旅遊的人越來越多。去歐洲只需要申請一個國家的籤證,就可以玩轉整個歐洲,這就受益於申根協議。申根協議國之間沒有邊境,有了西班牙的身份,就可以在申根26個國家之間自由通行。其中不僅包含了德國、法國,義大利還包括了像瑞士挪威這樣的非歐盟國家。

西班牙面積50萬平方公裡,在歐洲排名第三,GDP總值是1.533萬億美元,排在全球的第13位,人均GDP是3萬美元,排在全球第26位,官方語言是西班牙語。西班牙是天主教國家,首都馬德裡,貨幣是歐元。主要城市從小到大依次是馬德裡巴塞隆納瓦倫西亞,塞維亞薩拉戈薩和馬拉加。

據西班牙國家統計局數據顯示,2018年和2019年,西班牙GDP分別同比增長了2.4%和2.1%。這已經是連續第五年增長了,並且遠高於歐盟平均水平。儘管未來預計增長將放緩。但未來三年仍將高於英國德國等在內的歐洲經濟大國。

提到西班牙經濟,不得不說一下身邊眾多的西班牙品牌。這樣也能對西班牙經濟內有一個了解,首當其衝的就是ZARA,相信大家對ZARA這個品牌一定不陌生。

ZARA的母公司Inditex集團是全球最大的服裝零售集團,旗下包括雜誌在內的品牌在全球有超過一萬家門店,年營業額超過300億美元。集團老闆二客家曾經一度超越比爾蓋茨,成為全球首富。

樂家公司(Roca)是以生產和銷售高檔潔具為主。包括瓷磚暖氣系統和空調產業。產品在全球最頂尖的酒店及高檔住宅中得到廣泛的採用。樂家公司目前在四大洲的18個國家設有超過70家工廠。業務更是遍及全球100多個國家和地區,為世界各地提供一應俱全的浴室用品,現已成為全球最大的衛浴產品集團公司。

西班牙國家電信公司(Telefonica)是世界上最大的固定線路和移動電信公司之一,用戶數超2億,位居全球第四,總市值居全球第六。

英德拉(Indra)是西班牙的一家全球領先的信息技術公司,主要業務是提供IT系統和服務,其中包括空中交通管制系統防衛系統等。目前全球60%的空中交通管管制系統運用的是英德拉公司的技術。

西班牙國際銀行(SANTANDER)和西班牙對外銀行(BBVA),分別是歐元區排名第二和第六的銀行集團。

西班牙國家鐵路公司(RENFE)運營著全球第二場的高鐵線路,僅次於中國,也是僅次於日本的全球高鐵準點數排名第二的國家。高鐵技術非常先進和發達,以首都馬德裡為中心,乘坐高鐵去西班牙任何一個大城市不超過三個小時。

歌美颯(Gamesa)是全球最大的風力發電設備製造商之一。西班牙的新能源技術,包括風力發電和太陽能發電在全球體現。西班牙整個國家用電有50%以上來自於新能源。

西雅特(Seat)是西班牙汽車工業的自由品牌。雖然該品牌已經被大眾集團收購,但整個汽車工業是西班牙的支柱產業之一。西班牙的汽車產量居全球第五,出口量居全球第四。

另外還有很多我們耳熟能詳的品牌也來自西班牙,比如最近幾年非常火的奢侈品牌LOEWE、 珍寶珠(Chupa Chups)棒棒糖,迪亞天天(Dia)等等,都是源自西班牙。

旅遊:陽光和沙灘為西班牙提供了豐富旅遊資源

西班牙最引以為傲的就是擁有8000多公裡長的海岸線。其中將近30%為沙灘,夏季少雨,全年陽光明媚。日照達到300天以上,陽光和沙灘為西班牙提供了取之不盡用之不竭的旅遊資源。此外,西班牙歷史悠久,擁有眾多的名勝古蹟。比如巴塞隆納的聖家堂奎爾公園,馬德裡的格蘭比亞大街,塞維亞的西班牙廣場等等都是聯合國世界文化遺產。

西班牙擁有全球第三多世界文化遺產。僅次於義大利和中國,來到西班牙也千萬不能錯過西班牙的國粹,鬥牛和弗拉門戈。近些年來,西班牙旅遊大國的地位不斷加強,旅遊業已成為西班牙的第一支柱產業。無論是旅遊收入還是入境旅遊人數,均位居全球前兩位,聯合國旅遊總部也設在馬德裡。

美食:西班牙被稱為歐洲的菜籃子

民以食為天,西班牙憑藉著得天獨厚的地理位置和氣候環境,素來被稱之為歐洲的菜籃子。西歐多個國家,比如英國德國,一半以上的蔬菜供應來自西班牙。此外,西班牙橄欖油產量和出口量均居世界第一。西班牙也擁有世界上面積最大的葡萄種植園,享有全球第三大葡萄酒出口國的頭銜。西班牙也是名副其實的美食天堂。在歐洲眾多國家中,西班牙美食應該算是最符合中國人口味的。

提到西班牙美食,首先介紹一下最膾炙人口的西班牙海鮮飯。來西班牙不吃海鮮飯等於沒來過西班牙,這是西班牙當地人經常會說的一句話。雖然海鮮飯的發源地在瓦倫西亞,但西班牙每一座城市都有其代表的海鮮飯。比如我個人就非常喜歡一款海鮮飯,它的原料採用烏賊汁和稻米,非常美味,在加泰隆尼亞地區,也就是巴塞隆納非常流行。吃完這道海鮮飯之後,嘴巴和舌頭都會被染黑,有機會的話可以去親自品嘗一下這道黑暗料理。

西班牙還有一道美食叫Tapas,它雖然沒有海鮮飯這麼鼎鼎大名,但其實是西班牙的飲食國粹。幾乎所有的大餐廳和小館子都有大把傳說,很久以前西班牙的國王病了,吃不進大餐。只想吃一些輕便小食,於是大廚就做了幾道拿手的小點心,國王吃的非常開心。於是下令全國的酒吧在傍晚六點到八點也要上同樣的小食。全民共享,這便是Tapas的由來。如今Tapas已經是西班牙人生活中必不可少的一樣食物,在世界各地也開始慢慢流行起來。

西班牙火腿世界聞名,也是西班牙最具代表性的美食之一。西班牙製作火腿已經有1000多年的歷史,最早可以追溯到羅馬帝國時代,味道豐富,相當好吃。

因為西班牙火腿是連體帶骨醃製,吃的時候必須用手工切下薄片。在西班牙餐廳和酒吧裡,經常有專人在吧檯負責現切生火腿。由於火腿切下來,很快就會變幹走味。所以隨吃隨切,才能保證最好的口感。圖片中切火腿的正是西班牙國寶級火腿大師Florencino,據說平時Florencino要參加商業活動,切一個小時的火腿報酬給他4000歐元以上。

西班牙桑格麗亞水果酒Sangria是一種有紅酒和其他酒類混合而成的飲品。堪稱西班牙國民飲料。雖然含酒精,但度數不高。因為調製時還會混以果汁蘇打水或碳酸飲料,用於降低酒精度數。製作桑格利亞是經常會加入切塊的水果,如蘋果橙子檸檬等。有時甚至會加入一些烈酒,讓其口感更加豐富。其受歡迎的程度,你可以在西班牙的任何一家餐廳或者酒吧發現,人們在享用Sangria。

體育:西班牙可謂是一個體育強國

眾所周知,體育比賽有三大球,我們通常理解的是足球籃球和排球。但從全球影響力和觀眾人數上來看。排球可能會被網球所取代,說到西班牙,不得不提西班牙是一個體育強國。特別是在三大球上面,可以說是真正的世界一流水平。首先是足球,西班牙黃金一代在2008年歐洲杯。2010年世界盃,2012年歐洲杯實現三連冠。可謂前無古人,皇家馬德裡和巴塞隆納俱樂部也是全世界最成功的兩家足球俱樂部,球迷遍布全球。

籃球方面,加索爾兄弟多次問鼎NBA總冠軍,西班牙男籃也是世界一流勁旅。2019在中國舉行的男籃世界盃,就是西班牙人笑到了最後。

一提到網球,納達爾的名字一定是最如雷貫耳的。作為西班牙紅土之王,在其職業生涯中已經獲得了19個大滿貫賽事的冠軍,儼然是男子網壇的一個傳奇。

近些年來,隨著移民政策的開放,西班牙也越來越「出圈」,在國人中越來越受追捧,之所以有如此高的人氣,與西班牙移民的種種強大優勢是分不開的。西班牙法律制度健全,信用制度完善,房產商誠信度高,購房風險低。西班牙是歐洲經濟復甦最快的國家之一,房地產市場緊俏,房源供不應求,上漲空間明顯。

也正是這些優勢,吸引著越來越多的人移民到西班牙。如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、父母養老、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全,西班牙是個很好的選擇。

然而我們看一下投資移民的門檻,購房金額50萬歐元,折合成人民幣至少也要花費200萬元。那麼有沒有更低成本移民歐洲的途徑呢?

那麼此種情況下,申請人又該如何是好呢?現在,移民幫給您一個兩全其美的好辦法:15萬歐元投資西班牙學區房,送歐盟身份!

此種移民方式基於非盈利移民的基礎上,完全符合移民法案要求,只需額外投資15萬歐元即可購買當地房產,居留身份和房產可以同時收入囊中,投資遠遠少於購房移民的50萬歐!且申請人選擇此種模式,所購房產質量也絕對過硬,均位於西班牙黃金地段,具有超高保值性,租客穩定,收益穩定!

申請西班牙移民的方法和條件

那麼,該怎麼做才能實現移民呢?目前辦理西班牙移民,申請人可選的方式主要有兩種:購房移民和非盈利移民,兩種方式都有正規法案支撐,身份安全有充分保障。

西班牙購房移民:主申請人年滿18周歲;無犯罪記錄;購買醫療健康保險;購買價值50萬歐元及以上的西班牙房產。西班牙非盈利移民:主申請人年滿18周歲;無犯罪記錄,提供健康體檢證明;購買醫療健康保險;證明收入來源的相關文件;國內銀行帳戶活期餘額不低於100萬元;在西班牙當地銀行存款5萬歐元。

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