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香江60億港元拍地記:中海返港與巨頭混戰
這次土地拍賣會吸引了香港眾多企業的關注和參與,包括華懋、新世界、長江實業、新鴻基以及中海等,最終長江實業、新鴻基和中海分別取得上述三宗地塊,賣地所得共計約60億港元。此前市場估值36.2億港元至45.2億港元,每呎樓面地價估值2萬至2.5萬港元。 美聯測量師行董事林子彬之前預測,該項目地盤面積約16萬平方呎,按地積比率1.13倍計算,可建樓面面積約18萬平方呎,料以低密度分層豪宅及洋房混合式發展,可塑性甚高。他估計地皮以45.2億港元成交,每呎樓面地價約2.5萬港元。
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「尋源中海」第二日:2億豪宅魅力何在?
【專題報導>>】 這三個豪宅分別位於香港粉嶺、九龍塘和赤柱,其中,粉嶺是香港高爾夫球會所在地;九龍塘是香港的低密度花園區,名校雲集;赤柱位於香港著名的淺水灣,擁有無敵海景。這三個地方均是香港著名的豪宅區,而今天記者參觀的這三個項目,都是排屋、別墅產品,單套售價都接近及超過2億港幣。
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華懋21.7億港元拍得九龍塘豪宅地皮
綜合香港媒體11月3日下午報導,香港特區政府下午拍賣的九龍塘延文禮士道一幅地皮,最終被華懋集團以21.7億港元競拍奪得,平均呎價為9537港元(約每平米10.26萬港元),高出政府開價的17.16億港元大約26%。不過最終成交價格低於市場早前的預期,業界預期成交價介乎22-34億港元之間。
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內地富豪3.5億撿漏香港別墅,光1億稅費還能再買套豪宅!
5月,一位神秘的內地富豪花3.5億人民幣買下了九龍塘附近的一套緹山別墅,面積約476㎡,每平價格高達73.5萬。 九龍塘緹山別墅 由於沒有香港永居,富豪通過註冊公司登記購買。光是1個多億的印花稅(房價30%),就能再買一套豪宅了。即便如此,這位富豪還是覺得自己撿漏了。
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香港「洋參大王」九龍塘大宅加價至3.8億放售
中新網2月24日電 據香港明報報導,近年炒樓獲利甚豐的「洋參大王」楊永仁,把放售中的九龍塘林肯道2號大屋,由原來叫價2.8億元(港元,下同),加價1億至3.8億元,加幅約36%,呎價約5.7萬元。若成功售出,勢令九龍塘豪宅價,直逼山頂洋屋價。
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香港九龍塘千萬豪宅已成交5單位 一半為內地買家
觀點地產網訊:7月25日,香港九龍塘豪宅The Grampian項目銷售策劃興勝與美聯物業在中環大廈籤署合作協議,該營造公司將項目1樓A及2樓B單位兩個單位獨家委託予後者進行銷售。活動現場,興勝項目管理董事周嘉峰介紹,目前該項目已經成交5套單位,其中2個單位業主為內地買家,並正與另一內地買家洽談中。
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馬雲15億港元拿下香港最貴單價豪宅
8月14日消息,據香港媒體報導,香港山頂一座豪宅近日以15億港元天價售出,買家可能是阿里巴巴集團董事局主席馬雲。而這座豪宅的前戶主是電訊盈科前副主席袁天凡夫婦。目前阿里方面未對此回應。位於山頂白加道22號的豪宅是一座三層高的獨立屋,可望維多利亞港全海景,私密度高。
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盈信控股購入香港九龍塘物業 含稅代價1.83億港元
觀點地產網訊:盈信控股有限公司4月11日發布公告稱,公司的間接全資附屬公司廣裕有限公司作為買方,與賣方The Lutheran Church-Missouri Synod,一個教會團體籤訂臨時協議,賣方同意出售而買方同意收購位於香港九龍九龍塘渭州道12號的物業,代價為1.4億港元。
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沈殿霞九龍塘豪宅出售 鄭欣宜分佔收益成為焦點
中新社發 武仲林 攝 中新網8月1日電 據星島日報報導,香港已故藝人肥姐沈殿霞等持有的九龍塘豪宅劍橋花園舊居,放售約兩年,近日以逾4000萬元售出,尺價不足9000元,低市價足足三成成交。新買家為大型發展商。而沈殿霞愛女鄭欣宜,分佔的賣樓收益,也將成為市場焦點。
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太平山頂的失落 估值最高485億港元豪宅地皮最終流標
果不其然,10月12日,該山頂住宅地項目於中午截標,共有5間發展商投標,分別是長實集團、恒基兆業、嘉華國際、新鴻基地產,以及九龍倉、新世界、中海、信和置業聯合體。如此大的陣仗令市場沸騰,不少報導甚至直指該項目將會是「全港地王」,超越去年新鴻基以252億港元投得的啟德第1F區1號地盤住宅地記錄。
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傳香港山頂普樂道罕見大幅地塊截標前逾30億港元售出
觀點地產網訊:1月6日據港媒報導,香港山頂普樂道一大幅地塊於截標前售出,作價超過30億港元,以可建樓面計算,地價約為11.7萬港元/呎。據悉,該物業位於山頂普樂道1至3號、5號,現作住宅(丙類)用途,地積比率0.5倍,物業地盤面積達51107平方呎,可建樓面達25554平方呎,重建可發展成洋房或分層豪宅,為該區內罕有放售的地皮;原定於1月9日截標,不過,目前已有市場消息傳該物業已於截標前售出。
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香港豪宅樓盤頻現掃貨 一大買家斥資1.4億港元
香港豪宅樓盤頻現掃貨 一大買家斥資1.4億港元 2016-10-09《文匯報》報導,香港九龍再現新地王的情況下,馬頭角君柏與筲箕灣香島兩個豪宅盤合共194夥正面交鋒,頻現大買家掃貨。
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內地富豪大手筆掃入逾8億港元香港豪宅!
其中,Alpex II座5樓Manor 的A室單位,實用面積為2104平方呎(每平方呎約為0.09平方米),連雙車位,成交價為1.88億港元。登記買家為鄧麗貞(TANG LAI CHING),與王衛妻子的中文姓名一致。項目同座5樓Manor B室,實用面積2080平方呎,連車位成交價1.76億港元,登記買家為王鎏桐(WONG LAU TUNG)。
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順豐董事長王衛4.9億港元買下香港山頂豪宅3個單位
觀點地產網訊:1月7日,據香港土地註冊處資料顯示,順豐控股董事長王衛及其相關人士以4.932億港元購買了香港山頂豪宅Central Peak項目的3個單位,該項目位於東半山司徒拔道18號,屬於新鴻基地產旗下的超級豪宅項目。
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盈信控股(00015.HK)擬斥資1.4億港元收購香港九龍塘物業
格隆匯4月11日丨盈信控股(00015.HK)宣布,2019年4月11日,公司間接全資附屬廣裕有限公司作為買方與The Lutheran Church - Missouri Synod訂立臨時協議,據此,賣方同意出售該物業,代價為1.4億港元。
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3名順豐背景人士4.93億港元買下香港山頂豪宅3個單位
原標題:3名順豐背景人士4.93億港元買下香港山頂豪宅3個單位 1月7日,據香港土地註冊處資料顯示,順豐控股董事長王衛及其相關人士以4.932億港元購買了香港山頂豪宅
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泛海集團或相關人士35億港元掃入香港西半山豪宅25個單位
據港媒9月10日消息,香港西半山豪宅新盤尚璟25個單位以公司股權轉讓方式售出,作價約35億港元,買家為中資機構。
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內地富豪大手筆掃入逾8億港元香港豪宅!太平山頂豪宅供應奇缺 量價...
香港土地註冊處資料顯示,香港龍頭地產商之一新鴻基地產旗下位於東半山司徒拔道18號超級豪宅項目Central Peak最新出售的3個單位,均由順豐控股董事長王衛及相關人士購入,交易金額高達4.932億港元。 其中,Alpex II座5樓Manor 的A室單位,實用面積為2104平方呎(每平方呎約為0.09平方米),連雙車位,成交價為1.88億港元。
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名人的香港豪宅都在哪? 你與馬雲差幾個史玉柱?
NO 1. 馬雲-山頂豪宅2015年8月,阿里巴巴集團董事局主席馬雲斥資15億港元,買下白加道香港豪宅。該豪宅為一座三層高的獨立屋,面積共約1,099平方米,可看到維港全海景。此外,還有超過2,200平方米的大花園,院內有一片小樹林和大草地。
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香港明星的奢華豪宅
香港最佳豪宅地之「深水灣」 香港最佳豪宅地之「深水灣」——環境優美,靜雅浪漫。深水灣位於香港南區南岸中部,環境優美,比淺水灣幽靜。也是遊客的一大聚集地,躺在海灘上還可以看到眾多的明星豪宅。 古天樂的1.5億元奢華豪宅——豪宅位置:深水灣區。