獲悉，近期，梅村新華路與錫賢路交叉口東南側地塊即將掛牌出讓。
地塊信息
新華路與錫賢路交叉口東南側地塊出讓土地面積約78590.3㎡，合計117.9畝，規劃為居住用地，容積率≤2.0。
商業配套環繞，一路之隔規劃綜合體項目
得益於成熟的居住環境，地塊周邊生活配套較為完善，除了能夠滿足居民日常生活需求的社區底商，錫義路商業街、大德福超市、五洲國際廣場、華聯購物中心等都在地塊步行範圍內，板塊內也不乏有嘉禾廣場、新梅廣場、泰伯商場、百聯奧特萊斯等大型購物商場。此外地塊一路之隔還規劃了30-50畝小型城市綜合體，即將啟動。
梅村未來還有大型商業文旅項目——路勁梅裡文化小鎮，項目可建設面積約6.8萬㎡，總建築面積約8.8萬㎡，投資約12億元。整個項目涵蓋文化展示、民俗體驗、美食餐飲、時尚購物、休閒養生與特色民宿等。
雙地鐵交匯，交通便捷
地塊南側為泰伯大道，泰伯大道是貫穿新吳區東西方向的一條重要主幹道，東至鴻山，西連旺莊路，緊鄰新華路、錫義路等主幹道，與金城路高架相距不足500m，駕車出行十分方便。
此外，地塊位於地鐵4號線二期延線，地鐵5號線（規劃）未來將和地鐵4號線二期沿線於泰伯大道交匯。待項目建成運營，經濟、高效的出行方式將更方便居民出行。據悉，4號線二期沿線工程於2022年開工，2027年建成運營。
優質教育資源加持
目前地塊周邊已有眾多教育資源環繞，梅村中心幼兒園、新洲小學、梅村實驗小學、梅裡中學等相距不遠。此外國家級示範高中——梅村高級中學也在地塊周邊一公裡範圍內。
值得一提的是，地塊西側300m處規劃梅村中心幼兒園崇德分園，項目擬建設一棟3層的教學樓，總用地面積為7207㎡，總建築面積約12372.21㎡，規劃建設14個班級，每班30人。建成後，將大大增加梅村中心幼兒園的辦學規模，吸納更多的適齡兒童入園學習，緩解當地幼兒接受學前教育難的問題，同時也將大大促進幼兒園的綜合實力及教育質量。
據悉，梅村板塊內還預留230畝的教育用地，擬引進國內外知名品牌學校。
吳文化發源地 人文氣息濃鬱
梅村作為吳文化發源地，擁有深厚的歷史底蘊和人文氣息，板塊內有江南第一人工運河——伯瀆河、泰伯廟、至德宗祠等古蹟。
此外，梅裡文化特色小鎮將於今年10月開街，小鎮將利用梅村原有的生態格局和人文底蘊，重點打造梅裡古鎮文化景區、江南田園生態核和伯瀆河傳統體驗帶，讓梅村成為無錫錫東地區的城市會客廳。
市場認可度高
新華路與錫賢路交叉口東南側地塊位於梅村街道較為中心的區域，周邊住宅小區眾多，人口密集，得益於梅村板塊價值的上升和區域內品牌樓盤的奠基，無論是地塊價值，周邊項目對比還是當前的房地產行情來看，該地塊或引起多個品牌房企關注，將為梅村樓市再添實力著作。又會吸引哪些房企爭奪？我們拭目以待！
推文摘自@土拍網