1.項目簡介
1.1 項目背景
1.1.1 項目簡介
項目位於吉林市永吉縣，依託永吉的地域優勢，根據各景點特點不同，主要開發建設溶洞、寺廟群、狩獵場、野營基地等大型娛樂場所、冬季滑雪場、夏季滑草場、農家樂休閒遊、農家採摘園、農家自助遊以及休閒養老為一體的綜合旅遊項目，努力將永吉打造成吉長兩市的後花園。
1.1.2 市場前景
旅遊業是經濟社會發展的綜合性產業，是國民經濟和現代服務業的重要組成部分。2018年，國民旅遊消費需求旺盛，全域旅遊聚焦美好生活，旅遊與文化、創意、科技的融合創新備受關注，品質提升與績效改善趨勢愈發顯現。根據國內旅遊抽樣調查結果，2018年上半年，國內旅遊人數28.26億人次，比上年同期增長11.4%。國內旅遊收入2.45萬億元，比上年同期增長12.5%。根據國務院發布「十三五」旅遊業發展規劃，到2020年旅遊市場總規模達到67億人次，旅遊業總收入達到7萬億元。
隨著城鄉居民生活水平持續快速提升，居民文化和旅遊消費持續擴大。數據顯示，2019年上半年，全國居民人均教育文化娛樂消費支出1033元，比去年同期增長10.9%；預計國內旅遊30.8億人次，收入2.78萬億元，分別增長8.8%和13.5%。入境旅遊7269萬人次，國際旅遊收入649億美元，均增長5%。
旅遊資源是旅遊業發展的物質基礎，旅遊資源評價和開發是旅遊業發展的前提。開發旅遊資源，發展旅遊經濟成為增強城市競爭力的途徑之一。對於旅遊資源豐富的城市，旅遊資源開發不僅僅能夠增加城市的經濟效益，還能提高城市知名度，由傳統城市轉變成旅遊城市。本項目建設在吉林市永吉縣，依託境內旅遊資源極其豐富，麒麟山、駱駝峰、歪頭山、鴿子洞等自然景觀豐富多彩，與吉林霧凇、松花湖旅遊山景區、亞洲享負盛名的北大壺滑雪旅遊區、聖德泉溫泉休閒旅遊區及長春市蓮花山旅遊區相鄰，形成一個完整的旅遊鏈。
項目建成後，將在吉林地區形成的一個獨特的風景帶。依託永吉縣的區位優勢明顯、交通十分便利，開發旅遊前景廣闊。根據東北季節特點，預測旅遊旺季大致可分三個階段：第一階段，4月--6月，以春遊踏青、遊覽寺廟等自然風光為主；第二階段，6月上旬--9月中旬，以休閒垂釣、農家休閒遊和避暑旅遊為主；第三個階段，10月下旬--次年3月，以狩獵、滑雪、泡溫泉等為主。吉長兩市間共有人口1100餘萬，每天遊客按5000人計算，每年按8個月計算，該項目建成後，每年可吸引遊客120萬人次，項目市場前景樂觀。
1.1.3 項目建設的有利條件
（1）政策優勢
旅遊業是現代服務業的重要組成部分，加快旅遊業的發展，對於擴大就業，拉動內需消費、加速經濟發展等具有很大的作用，為充分挖掘旅遊投資和旅遊消費增長潛力，國家出臺了多項政策法規，如《關於鼓勵和引導民間資本投資旅遊業的實施意見》、《關於促進旅遊業改革發展的若干意見》等，國家通過逐步落實帶薪休假制度、加快基礎設施建設、多方資金支持等方面，全力推動旅遊產業發展。
吉林省把旅遊業作為全省國民經濟的重要產業，加大開發建設力度。相繼出臺了《吉林省旅遊業壯大計劃的通知》和《吉林省旅遊業發展「十三五」規劃》，對旅遊項目建設給予政策和資金上的大力支持，將旅遊業列為我省重點支持發展的戰略性產業之一。本項目所在的吉林市也大力支持旅遊業發展，有招商引資優惠政策做為支撐點。
全省旅遊產業發展方向。2016年9月中共吉林省委，吉林省人民政府頒布《關於做大做強冰雪產業的實施意見》中提出，貫徹落實習近平總書記關於「冰天雪地也是金山銀山」和「三億人參與冰雪運動」的重要指示精神,堅持創新、協調、綠色、開放、共享發展理念,抓住2022年北京冬奧會歷史機遇,以滿足冰雪消費需求為主線,以冰雪旅遊為本體、冰雪體育為基礎、冰雪文化為引領,強化冰雪產業優勢集聚,構建吉林特色的冰雪產業體系,促進冰雪關聯產業融合發展,打造長白山國際冰雪品牌,努力把吉林省建設成為中國冰雪產業大省、冰雪旅遊強省和世界級冰雪旅遊目的地。
（2）產業優勢
吉林市經過努力，已跨入中國魅力城市、國家園林城市、創建文明城市工作先進城市行列，素以古船廠悠久歷史文化和中國四大自然奇觀之一的霧凇而聞名，吉林市已成為旅遊者的最佳選擇。目前旅遊作為朝陽產業正日益被各地所重視，吉林市的旅遊經濟也隨之不斷升溫。創新節慶方式及會展等帶來大量的客源，吉林市每年都要舉辦霧凇冰雪節、松花湖開江魚美食節、松花湖休閒度假旅遊節等大型的活動；節展會展吸引外地客商，每年帶來的客源有700萬人次以上。
吉林市是國家歷史文化名城，東北四大古城之一。全市現有各類文化遺存2469處，各級文物保護單位89處。其中，全國重點文物保護單位7處（包括西團山遺址、帽兒山墓地、吉林文廟、完顏希尹家族墓地、龍潭山山城、蘇密城遺址、阿什哈達摩崖石刻），省級文物保護單位41處。市直文化系統博物館館藏文物18203件，其中國家一級文物16件。市圖書館藏古籍圖書116543冊。船營區境內文化古蹟眾多，有西團山遺址、玄天嶺炮臺、觀音古剎等多個省級文物保護單位，東北著名的「吉林北山」古寺廟群就建在區內，早在清代就有「千山寺廟甲東北，北山廟會勝千山」的美譽。此外，這裡還是中國四大自然奇觀之一「霧凇」的主觀賞區。
（3）資源優勢
吉林市旅遊資源十分豐富。霧凇奇觀、滑雪天堂、湖光山色、滿族風情形成了吉林市旅遊產業的核心品牌。吉林隕石於1976年的3月8日隕落到吉林市，創造了兩個世界之最。吉林霧凇與我國的「泰山日出、錢塘潮湧、黃山雲海」被譽為中國的四大自然奇觀。吉林市冰雪旅遊資源得天獨厚，全市擁有近十座滑雪場。作為中國歷史文化名城，吉林市擁有眾多古樸恢弘的文物古蹟。吉林文廟、聖母洞、北山古廟群、天主教堂，都是遊人經常光顧和嚮往的地方。
松花湖國家AAAA級旅遊風景區、朱雀山國家AAAA級旅遊風景區、明代哈達摩崖石刻、五家山森林公園、炮臺山體育公園、磨盤山萬德寺等眾多人文、歷史、自然景觀燦若繁星，中國吉林霧凇冰雪節、中國吉林開江魚美食節等傳統節慶活動的舉辦，更加提高了吉林市旅遊產品的知名度，享譽中外。
（4）區位優勢
永吉位於長春、吉林兩大城市之間，依城靠路，縣城口前鎮及永吉經濟開發區(省級)位於吉林市西南方向14公裡，是吉林省開發建設「長吉經濟走廊」的重要地帶，西距長春市45公裡，東距吉林市40公裡。境內有各級公路幹線94條，國、省級幹線3條。其中202國道北起黑河市，直到大連港；長吉南線公路及高速公路貫穿永吉腹地。通往瀋陽、寧波鐵路幹線途經永吉。縣城口前鎮距吉林市14公裡，距北大湖滑雪場20公裡，距松花湖風景區10公裡，距長春龍嘉國際機場80公裡。北大湖鎮位於吉林市南40公裡，全鎮幅員面積444.8平方公裡，境內公路總長116公裡，吉樺公路貫穿南北。
1.2 項目建設內容及規模
項目計劃佔地面積8萬平方米，規劃建築面積6.5萬平方米，建設四處景區，分別為麒麟山旅遊區、歪頭山旅遊風景區、駱駝峰旅遊風景區、肇大雞山旅遊區。建設必要的旅遊設施及附屬配套工程。
1.3 項目總投資及資金籌措
項目總投資45000萬元，其中建設投資36000萬元。
1.4.1 主要財務指標
項目建成後，年銷售收入34100萬元，利潤11000萬元，投資回收期6.5年（稅後,含建設期2年），投資利潤率25%。
說明：表中「萬元」均為人民幣
1.4.2 社會評價
該項目的實施，將進一步豐富永吉縣的旅遊產品，吸引更多遊客。通過旅遊這個窗口向外界展示整個永吉縣，擴大信息交流，為吸引人才、技術和資金創造良好的條件和環境，對促進地方經濟騰飛將產生深遠的影響。旅遊業的發展將帶動永吉縣相關第三產業發展，擴大就業機會。項目建成後，可為大量遊客在當地吃、住、行、遊、娛提供全方位的服務，同時也為相關產業創造了很好的市場空間和發展機遇，從而有效帶動當地經濟增長和社會進步。
1.5 合作方式
合資或獨資
1.6 需外方投資方式
資金、設備
1.7 項目建設地點
永吉縣口前鎮、北大湖鎮
1.8 項目進展情況
已編制項目合作計劃書
2.合作方簡介
2.1 基本情況
名稱：永吉縣商務局
地址：永吉縣商務局
2.2概況
永吉——鑲嵌在長吉經濟走廊上的一顆璀璨明珠，毗鄰省會長春市和吉林省第二大城市吉林市，被納入長春市一小時經濟圈範圍內，全境處於「長吉圖開發開放帶動先導區」先行先試區域內和長吉一體化發展的重要節點城市，位於境內的吉林（中國-新加坡）食品區建設步伐加快，國際知名度全面提升，永吉縣是吉林省吉林市的五個下轄縣之一，東與吉林市豐滿區接壤，南與樺甸、磐石兩市相鄰，西和長春市雙陽區隔飲馬河相望，北與九臺市、吉林市船營區及豐滿區前二道鄉毗連，距吉林市主城區20公裡，並且與縣內擁有的馳名中外、世界上離城區最近的大型滑雪場一一北大壺滑雪場的冰雪旅遊產業形成互動，將打造一批具有綜合配套能力和綜合競爭能力的永吉特色的旅遊產品，形成旅遊業發展的新格局，以全面建立長春、吉林的「後花園」。
2.3聯繫方式：
項目單位聯繫人：石慧
傳 真：0432-64239346
郵 箱：lxy6711@163.com
項目所在市（州）聯繫方式：
聯繫單位：吉林市合作交流辦投資促進服務中心
聯 系 人：劉 鎧
聯繫電話：15981169997