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鏈家、德佑、貝殼,誰的錯?誰負責?
按照貝殼平臺工作人員的說法，違規聘用黑名單中介蔡騁的是萬德，萬德旗下的近江店、侯潮府店加盟了德佑，德佑入駐了貝殼平臺。如果真要嚴格追究責任，德佑負有監督責任，貝殼最多落個「失察」之名。但是很快，又出現了第四個責任主體。錢江晚報記者在文章中提到，一位房產經紀人4月22日在例行比對數據時，忽然發現鏈家從杭州市房地產經紀行業管理服務平臺的排名榜上「突然消失了」。
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開出2萬家店之後,德佑成為貝殼的新半徑
德佑是誰？今天在房產經紀行業，這個招牌已無需解釋，店東和經紀人們再也不用打著「鏈家」、「貝殼」的照片去拓店、溝通客戶。這個紅色門頭，遍布中國超過100個城市。即使老牌中介鏈家，目前約1萬家門店、13萬經紀人，而德佑則有超過2萬家門店、19萬經紀人。德佑成為當下房產經紀品牌的的「新頭部」，並且比直營模式具有更強的開放性。
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獨家|對話祁世釗:德佑是第二個鏈家嗎?
2018年鏈家裂變，德佑落地、貝殼找房上線，完成了從一到三之後，鏈家的拼圖終於完整。在這個拼圖中，德佑的作用以及「大鏈家」對德佑的期許到底是什麼？7月12日，在酒仙橋鏈家總部5層的辦公室內，德佑總經理祁世釗對36氪說：什麼問題都可以問，鏈家是開放的。
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鏈家宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合併
就在近日，鏈家在北京召開了內部戰略會，宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合併，不再劃分南北貝殼和德佑的後臺，三條職能線合併。鏈家 而對於此次合併，貝殼找房方面對外則宣稱，此次調整的目的是全面提升運營效率，升級服務品質和用戶體驗，更好地服務品牌、門店和經紀人。此次調整也可以視為，「All in」貝殼戰略的延續，提昇平臺組織效能。
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鏈家何以變成貝殼?
股票代碼為BEKE，由高盛、摩根史坦利、華興資本和JP摩根聯合承銷。上市主體即為貝殼，中國最大的房產在線交易平臺。2019年，其總成交金額（GTV）達2.1萬億。截至2020年6月末，貝殼找房連接265家品牌連鎖經紀公司。這些品牌在103座城市擁有4.2萬家門店，經紀人總數超過45.6萬。鏈家為什麼一定要做貝殼？
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調整繼續,左暉合併貝殼、德佑、鏈家管理團隊
界面新聞獲悉，鏈家於1月11日上午在北京召開了內部戰略會，宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合併，不再劃分南北貝殼和德佑的後臺，三條職能線合併。貝殼找房方面回應界面新聞稱，此次調整的目的是全面提升運營效率，升級服務品質和用戶體驗，更好地服務品牌、門店和經紀人。
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貝殼找房回應網傳「左暉合併貝殼、鏈家、德佑管理團隊」 稱再次...
本報實習記者 李凱旋 華夏時報（chinatimes.net.cn）記者袁曉瀾 北京報導日前，界面新聞有報導稱「鏈家於1月11日上午在北京召開了內部戰略會，宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合併，不再劃分南北貝殼和德佑的後臺
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貝殼組織架構大調整 鏈家、德佑仍將獨立發展
就在2018年5月18日鏈家集團內部會議才對公司發展策略做了重大調整，將鏈家分為三大並行的業務板塊：直營、加盟以及找房信息平臺，對應的品牌產品分別為鏈家地產、德佑地產和貝殼找房。一個快速奔跑的平臺級公司仍需兼顧速度與質量，這也是貝殼能否持續發展的根本。 新架構模式下，二手房、新房、租房、裝修、社區服務等新居住生態形成打通，貝殼的人店模式優勢將會得到放大。
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鏈家合併貝殼、德佑、鏈家管理團隊 全面提升運營效率
首頁 > 動態 > 關鍵詞 > 鏈家最新資訊 > 正文 鏈家合併貝殼、德佑、鏈家管理團隊 全面提升運營效率
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傳貝殼、德佑、鏈家團隊合併 貝殼稱沒有官方消息
觀點地產網訊：據界面新聞1月14日消息，鏈家集團於近日宣布將貝殼、德佑、鏈家管理團隊合併，不再劃分南北貝殼和德佑的後臺，三條職能線合併。報導援引貝殼找房相關人士的話語稱，此次調整的目的是全面提升運營效率，升級服務品質和用戶體驗，更好地服務品牌、門店和經紀人。
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德佑投訴糾紛不斷,貝殼的加盟模式靠譜嗎?
更可怕的是，在上述譚先生的案例中，他不解的是，通過珠海不動產登記中心網站查詢發現，自己的房子還有一筆抵押記錄，抵押金額為10萬元，而抵押申請人是德佑格力廣場店的負責人。譚先生稱，「當天我並未籤字，房子怎麼會被抵押呢？」
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「A店無敵,好贊有你 」貝殼陝西省區榮譽表彰大會圓滿落幕
會議中，A級優秀門店代表貝殼陝西省區德佑-萬軒加盟店-雲頂園店代表李姬鑫為我們帶來了分享。貝殼西安德佑-萬軒加盟店-雲頂園店代表李姬鑫分享李姬鑫從門店管理，團隊建設，成交比例這三個方面分享了如何成為A級門店的管理秘笈。
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鏈家縮進「貝殼」
鏈家的「退」對於上述兩則消息，貝殼方面向虎嗅回應稱：本次減資目的在於企業發展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移到貝殼找房。同時，貝殼找房已經啟動D輪融資，截至目前，D輪融資正在進行中。左暉在集全鏈家之力做貝殼找房，隨之，鏈家的存在感在漸漸變小——今年1月11日，左暉曾在北京召開了內部戰略會，他宣布操刀對自己旗下的三大品牌進行手術：貝殼、德佑、鏈家管理團隊合併，不再劃分南北貝殼和德佑的後臺，三條職能線合併。
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南京德佑店東管德官:社區小店到網紅「大店」,背後經歷了什麼?
街邊,一家寬敞明亮、紅豔招人的德佑房產門店,迎來了貝殼找房「新經濟觀察團」的近30家媒體記者。在這裡,店東管德官為大家分享了他近十年來堪稱「翻天覆地」般的從業經歷,以及從社區小店到網紅「大店」的心路歷程。
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土士學堂|從鏈家到貝殼
事實上，貝殼通過「VR找房」已經佔領了客戶一個獨特的心智定位。惠新宸說，「在具體場景應用上，可以包括VR看房、VR講房、AI講房、VR帶看等，通過VR黑科技的廣泛採用，不僅增加了用戶在貝殼找房APP的停留時長，也提升了商機轉化效率，更加速了用戶成交。而2020年突如其來的疫情，在很大程度上助推了VR看房等技術應用的普及。」
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鏈家和貝殼找房是什麼關係?
8月13日，貝殼找房平臺在美國上市。對於中國的二手房經紀行業來說，貝殼找房當前可算行業的代表性企業之一。根據公開的數據顯示，貝殼找房2019年總交易額達到了2.128萬億人民幣，通過其平臺成交的二手房總量超過了220萬套。
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從跨品牌合作到共融共生 貝殼找房能做什麼?
服務品質方面，為了確保經紀人的專業能力，鏈家注重強化職業培訓，每年組織全國的直營業務經紀人參加自主命題的「搏考」，內容涵蓋經紀人的眾多業務場景以及線上產品使用。 ACN網絡是貝殼對商家賦能的另一大核心，其合作架構主要分為三部分，即以房源流通聯賣為核心的「房」的合作網絡、以跨店成交比管理為核心的「客」的合作網絡和以信用分管理為核心的「人」的合作網絡。
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「縮進」貝殼,投資落定:鏈家破壁繼續
3 月 25 日，由鏈家孵化的網際網路房產中介平臺貝殼找房宣布完成了 D 輪融資，其中戰略投資方騰訊領投 8 億美金；更早之前的 3 月 20 日，包括萬科、融創、騰訊、百度等在內的 22 家投資人從鏈家撤資，鏡像平移股權到貝殼找房，持股比例不變；在此之前，貝殼已經入駐成為了騰訊微信的「九宮格」的新成員。
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中小中介站隊:鏈家系or其他
2018年6月，58集團組織中原地產、我愛我家、麥田房產等聯合發布了全行業真房源誓約大會，58集團CEO姚勁波稱，「有的公司希望這個行業裡的公司全死掉，只有我活著，這種想法是不對的」，槍口直指鏈家旗下的貝殼找房。
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金手指講:貝殼找房之謎
根據貝殼ACN網絡（經紀人合作網絡）的規則，平臺與品牌方按一定比例扣收門店成交的業績佣金，剩餘部分由包括門店、房源錄入人、客源成交人等各方角色共同分享。本質就是通過SaaS技術手段打破行業內部的信息孤島，讓房源、客戶和經紀人的無縫「交流平臺」。與58收取埠費不同，貝殼的CPS收費方式成為其盈利模式。