新浪樂居台州 2020年4月1日訊
平陽廣瑞房地產開發有限公司以18400萬元競得溫嶺市箬橫鎮橫濱大道西側RH090303-1地塊，樓面價4662元/平，溢價率47.20%，該地塊出讓面積17540㎡，出讓起始總價12500萬元，起始樓面價3167元/㎡。
廣瑞集團股份有限公司(以下簡稱集團）是一家以房地產開發經營為主，兼營商業經營、路橋及基礎設施投資、礦業生產、旅遊度假經營管理、體育產業投資管理、建設監理、物業管理及LED生產銷售等多元化綜合經濟實體，始創於1986年，歷經三十多年的發展，目前擁有20餘家成員企業，具備良好的人員素質和管理水平，擁有500餘名各類員工，其中各類專業技術人員就逾百人，在全國多地設有分支機構。 集團總部座落浙江省瑞安市，多年來曾在杭州、嘉興、紹興、湖州、上海、桂林、呼和浩特、昆明、遼寧阜新、貴州黔西南州、澳大利亞墨爾本等地設立分支機構，並在當地進行開發、經營、生產、管理。集團在主業房地產開發過程中，專注高品質物業建設，不斷豐富和完善住宅產品類型，現已形成別墅、平層房邸、多層公寓、高層公寓、城市綜合體、大型社區、商用物業等廣為市場接受的高品質產品系列，並成功承擔城鄉居民保障房和郊區居民安置代建房等公益類建設項目，這些項目都比照商業住宅成熟產品系列標準來建設。
集團定位為「以商業模式運營的社會微利企業」，始終堅持「走正道、講正義、收正果，做到守法、講理、重人情」的企業宗旨，秉承和實踐「誠信、精緻、完美」的核心價值觀，以「為城鄉創造美麗，為客戶創造價值，為社會創造財富」為企業使命，努力為社會創造「文明、和諧、溫馨、優雅」的居住文化及人文環境，為大地和歷史留下優秀的建設作品，也為企業留下良好的口碑和品牌。
集團作為一家具有社會責任感的企業，始終關注國家，心繫社會，在增加企業經濟效益的同時，積極增加稅收、擴大就業，支援貧困山區、海島建設，支援需要幫助的困難群體，長期投身和參與社會慈善事業、公共福利事業：捐資修路架橋、建設校舍等教育設施和困難地區文化體育場館，支持災區重建，熱心幫助貧困群體。集團駐各地的分公司還逐年捐資幫助需要幫助的困難人群，為社會奉獻愛心。
集團經歷 了長達三十多年的修煉、積澱，在創始人虞文藉帶領下，通過全體員工的努力，建立了良好的行業品牌和信譽，完成和創造了不計其數的優秀項目和作品。
地塊位置
地塊現場
地塊基本信息
一、地塊規劃要求
地塊位於溫嶺市箬橫鎮橫濱大道西側RH090303-1地塊，出讓面積17540 ㎡，土地用途為住宅、商業，土地年限為住宅70年、商業40年，容積率：＞1.0且≤2.25，商業計容建築面積≤3300㎡（包含物業管理經營用房），建築密度：≤40%，綠地率：≥30%，建築限高60m。
建築設計要求：
1.建築的體量、材料、色彩應與周圍環境協調，體現簡潔、明快、大方的現代建築風格。
2.須根據周邊道路的設計標高做好出讓地塊的豎向設計，室外場地設計的基準標高不得高於國家85m高程基準4.50m滿足無障礙設施要求。
3.建築立面不得設置開敞式陽臺，外掛空調主機須隱蔽設置。凡需在屋頂設屋頂水箱、空調冷卻塔等附屬設施或者構築物的，在建築設計方案階段必須明確位置及遮擋措施，並在立面和剖面圖上明確表示。
4.商業辦公等非住宅類項目應採取公共走廊式布局，公共衛生間應按層集中設置，不得採用單元式或住宅套型式設計，但允許平均每個標準層建設不超過3個帶獨立衛生間的分割單元(因特殊地形限制，標準層面積小於600㎡的，帶獨立衛生間的分割單元不超過1個)(酒店類建築不適用本項)；內部平面禁止採用住宅、公寓、別墅等居住建築平面形式，建築立面應具備公共建築的外立面形式與建築特點，禁止設置外挑式陽臺、飄窗;應具有公共的出入通道。
5 .出讓用地範圍內住宅建築高度不得低於30.0m，高層建築面寬不得超過50.0m。
6. 綠色建築設計須按照浙江省工程建設標準《綠色建築設計標準》( DB33/1092-2016)執行。
7.須考慮建築與環境的亮化設計。
8.須按照臺建規[2009]397號文件規定實施「百分之一公共文化計劃」，並在方案階段明確附屬市政管線內容。
9. 按有關規定配置居家養老服務設施、物業管理用房、環衛設施、E郵站、群眾健身設施。
出讓用地紅線圖
二、地塊周邊配套和樓盤
箬橫鎮位於溫嶺市東南沿海，是溫嶺東部的經濟中心，是溫嶺的農業重鎮。
地塊位於箬橫人民法庭南側，周邊配套齊全，距離箬橫鎮政府不到500米，距離S324省道直線距離約1.3公裡，距離甬莞高速直線距離約1.6公裡，可暢達溫嶺市區及周邊省市，交通出行較為便利。
醫療配套：箬橫中心衛生院、溫嶺市貫莊醫院
教育配套：溫嶺市箬橫鎮新區小學、箬橫鎮中心中學、箬橫鎮中心小學、箬橫鎮中心幼兒園、箬橫鎮幼兒園、鎮東小學(橫淋線)、道生小學、道生中學
商業休閒配套：文樂公園、箬橫鎮文體中心、橫濱廣場、箬橫中心菜場、貫莊文化廣場、箬橫小商品市場
交通配套：箬橫車站、S324省道、甬莞高速
周邊樓盤：鴻鼎東方美廬
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文章來源:樂居買房
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