新浪樂居台州 2020年12月30日訊
今日，溫嶺市千裕房地產開發有限公司以15050萬元競得溫嶺市大溪鎮上洋岙村DX011102地塊，（溫土公告字[2020]整第73號），樓面價3892元/平，溢價率20.4%。
該地塊出讓面積15468平方米，出讓起始總價12500萬元，起始平均樓面價約3232元/平（未考慮配建等因素）。
本次國有建設用地使用權採用「競價+競無償返還住宅建築面積」的方式掛牌出讓。設定最高限價18500萬元，樓面價約4784元/平（未考慮配建等因素），在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人, 當競買報價達到最高限價時，轉入競報無償返還住宅建築面積階段，並以競報無償返還住宅建築面積最多者為競得入選人，且競報的住宅建築面積須無償返還至溫嶺市大溪鎮人民政府。
地塊位置
衛星圖
現場照片
地塊基本信息
（一）土地用途：住宅、商業（不允許設置服務型公寓）。
（二）地上建築面積：商業計容建築面積（含物業管理經營用房）≥2500㎡。建築密度：≤40%；建築高度：≤50米；容積率：≥1.0且≤2.5；綠地率：≥25%。
（三）出讓年限：商業用地40年；住宅用地70年。
（四）用地範圍：東至名溪花苑，南至名溪花苑，西至河道，北至德明東路。（詳見規劃用地紅線圖）
規劃用地紅線圖
公共配建要求
按要求配置物業管理用房、居家養老服務用房、E郵站、群眾健身設施和環衛設施等。
項目建設要求
（一）商業等非住宅類公共建築。不得建設公寓式酒店。
（二）臨德明東路一側的住宅建築立面不得設置開敞式陽臺
項目效果圖 僅供參考
項目效果圖 僅供參考
項目效果圖 僅供參考
項目效果圖 僅供參考
市政設施配套
要按照有關規範配置移動通訊基礎設施、變配電房等市政配套設施，變配電房、電信用房、垃圾收集房、再生資源回收網點等不宜單獨布置。
總平面圖-大溪鎮DX011102地塊建築方案
地塊周邊配套
住宅：名溪花苑、名雅花苑、麗景花園、豪成貝利花苑、大溪寶龍龍譽華庭（在售，約15000元/平）等；
商業：大溪中心菜場，大溪商業街區，豪成貝利商業廣場、山瑪氏購物廣場等；
教育：大溪鎮中心幼兒園、大溪鎮中心小學、大溪中學、大溪第二中學等；
交通：大溪車站；
公園：市民公園等。
本次出讓地塊位於溫嶺市大溪鎮上洋岙村，坐落於大溪河畔，東側為名溪花苑，北側為德明東路，該地段為大溪重要商業街區，人流量大，毗鄰大溪鎮政府，配套設施齊全。地塊周邊教育配套有大溪鎮中心幼兒園、大溪鎮中心小學、大溪中學等。目前該區域人口較多，周邊擁有大量住宅區，其中大溪寶龍龍譽華庭於上月底開盤，均價約15000元/平，目前一期已售完，大溪擁有比較強勁的產業實力當地客群購買力還是十分強勁的，並且也有明顯的地緣性購房需求。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房
優質內容推薦
最高總價1394萬元/套！武進「地王」首批房源備案公示~配建27150平！實際樓面價或破萬！方遠獲椒江洪家中心大道旁熱地緊急通知！蚌埠多盤宣布優惠即將收回，價格最高上調8萬！蚌埠新房