雖然南山區是新區，但南山區的教育發展水平相信大家都有目共睹，僅僅幾年就追上了傳統的教育強區福田區與羅湖區。而文華學校作為南山外國語學校集團的發源地，曾幾何時也長期的霸佔著南山區中考的榜首，雖然在近幾年因為周邊一批新學校的崛起而有所下滑，但這也掩蓋不了文華學校依舊是南山區頂級學校的現實。那麼關於文華學校，惠盈金服小編有哪些學位房推薦給大家呢？
一．科技園三十四區
科技園三十四區，建於1992年，共十二棟，均屬樓梯房。該小區離最近的地鐵站約一公裡，且小區周圍的道路較為狹窄，在高峰期時較為擁堵，無論是交通體驗還是居住體驗都較為一般。但該小區擁有該學區內少有的一房小戶型，最小戶型在39平左右，目前的均價在13萬左右，上車總價需要580萬上下。小編認為，該小區雖然房齡較老，交通也不太便利，但如果僅考慮名校學位還是可以作為上車的主要選擇之一，畢竟均價也有所下降，總價在文華學區內也屬於較低的，目前該小區的房源較少，需要購房者密切關注。
二．科技園五十八區
科技園五十八區，建於2009年，共十棟。與三十四區同樣，距離最近的地鐵站約一公裡，但小區旁就是科苑公園，居住環境比三十四區較好一點。目前該小區的均價在10萬左右，主打80平以上的大戶型，但也有58平左右的一房兩廳小戶型，上車總價則在680萬上下。小編認為，該小區可以作為三十四區的備選，但房源同樣較少。
三．博客公寓
博客公寓，建於1992年，原是科技園三十四區的第十三棟，後整棟出售，2008年進行了翻新和加裝電梯。目前該小區的均價在17萬左右，主要以31平左右的一房戶型為主，上車總價則需要600萬上下，同樣可以作為上車備選。
四．科苑學裡
科苑學裡，建於2004年，共七棟。小區緊鄰文華學校，交通便利，與以上幾個小區相比，居住體驗更好。目前該小區的均價在11萬左右，以三房的大戶型為主，最小面積都來到了81平，需要1000萬左右才可上車。小編認為，該小區更適合預算充足，對於居住體驗有所要求的朋友。
以上就是惠盈金服小編為大家推薦的文華學校的學區房，作為傳統名校，文華學校歷年的中考成績都是非常不錯的，雖然該學區內的小區多為90年代的老小區，但這也意味著均價與總價較低，更適合為了學位上車的家庭。
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