發錢了！發錢了！
宜賓這些小區給業主發錢了！
有的發300元，有的發100元
還有的發購物卡？
是不是特別羨慕~！
一起來看看
都有哪些小區吧~
西區·盛世華庭小區
1月3日，正和．盛世華庭業主委員會張貼《關於盛世華庭小區業委會發放公共區域收益的通知》。
通知顯示，盛世華庭業委會全票通過會議決定，近期將公共區域收支情況核算公布，並在2020年1月5日-2月29日期間，將公共區域部分收益在新春之際發放給561戶業主，以表示新春的祝福，徹底將公區收益實現全民所享。
同時公布領取細節：每戶業主發放300元現金，業主憑房產證領取；
房屋已出租的業主，需要業主本人籤字領取，租戶不能代領；
業主在外地的，可委託親友攜帶委託書幫助領取；
在2019年辦理買賣房的業主，雙方協商後可領取；
未完清2019年佔道車位停車費及物業服務的業主，完清費用後可領取。
按照每戶300的金額標準
盛世華庭業委會
將給561戶業主發放16.8萬餘元
臨港·太陽島小區
2019年12月30日，太陽島小區業委會張貼發放福利的公告。
公告稱，截止2019年12月28日，業委會留有資金30萬左右，其中包括房租、停車位、廣告費等。經業委會研究決定，近日給小區業主發放100元福利費，小區共有業主2110戶，共計發放金額為21.1萬餘元。
據了解，這也是該小區第一次發放類似福利。此舉贏得了不少業主的點讚，但也有業主對此表示質疑。
——「業委會有什麼權力研究決定處置這筆公共收益？」
——「不想要這一百塊錢，希望這些錢可以把綠化修補做得更好，把池塘的循環活水做好、加
近年來，完清小區物業費的業主，每到年底，都會收到物業發放的超市購物卡，每張購物卡金額為103元，如果小區有兩套住宅，可領取兩張購物卡。
有小夥伴們是不是要問了
為啥別人家小區有這麼多錢
是不是很羨慕？
其實這些錢
你們家也有，你也有份
你們家小區的電梯裡
是不是這樣的
▼
你們家小區的燈箱
是不是這樣的
▼
還有，你們家小區的門禁杆
是不是這樣的
▼
小區裡充斥著各種各樣的廣告
而且每個月都在變
當然，這些廣告不是誰都能貼的
都是要收費的！
來看此前央視的一則報導
《小區收益去哪兒了？》
收錢的雖然是物業
但是，物業只是代為管理
這些錢都歸業主所有
而且受法律保護
▼
最新版《物業管理條例》
第五十四條明確規定
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
《物權法》第七十三條
該條款就對「小區公共收益」有了較為清晰的界定：小區公共收益是全體業主共有的，受益的支配需要由全體業主大會決定。物業公司代為管理的情況下，物業公司需要提前制定使用計劃，使用後也要公示帳目。
So
不必羨慕別人家的小區
你們小區可能也有！
來源：宜賓新聞網綜合央視、周刊君
編輯：方河玉 責任編輯：陳泓宇
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