深圳羅湖挑選房子,有什麼方法

深圳羅湖挑選房子，有什麼方法

來源：吉屋   發布時間：2020-12-18

對於購房者來說，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家在買房時非常茫然，不知道從何下手，很怕自己買到有問題的房子。深圳羅湖挑選房子，有什麼方法？下面我給大家介紹一些買房的常識。

戶型怎麼選

樓盤有哪些證照

買房一般會先看開發商五證，包括《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》，這五證是開發商開發樓盤必不可少的證照。在買筍崗中心潤弘大廈樓盤的房子時，可以先去售樓處查看這個五證，沒有五證建議不要去購買。

了解購房費用，避免多繳費

買房除了首付外，一般還會有其他費用要繳納，在購買筍崗中心潤弘大廈後，還需繳納契稅，按照購房交易交割的3%~5%計算繳納;印花稅,購房總價的0.05%;房屋維修基金，購房總價的2%－3%，大多數地方是2%。房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同。

看了這麼多的購房細節，做好充分的準備，才能少踩坑，希望上述介紹給大家在深圳羅湖挑選房子，有什麼方法一些幫助，讓大家都住進自己喜歡的房子。