說起福州樓市，東二環不能不談，主要還是因為東二環締造了房價暴漲的神話。因為靠近市中心的緣故，這個地段的房產較其他板塊也抗跌。
但現在福州樓市分化嚴重，東二環板塊也避免不了受到影響，較於前幾年的火熱，銷售難免降溫不少，近期開盤的去化數據並不理想，開盤即售罄的情況已經很久沒出現了。倒是位於排尾板塊的萬科金域國際成為市區一盤獨秀，基本是逢開必罄，這讓東二環板塊失色不少。
東二環板塊近年供地也多，未來將會有更多新盤面市，樓盤多了，競爭也更激烈。由此，不管東二環板塊如何優越，在調控未改變之前仍將維持難賣的局面。不過，有個樓盤倒令人刮目相待，其均價大約3.75萬，接近4萬，在大部分人看來，這個價格已經逼近鼓樓，如此高價定然不受歡迎。
但往往有時候事情的發展卻讓人出乎意料，比如最近熱議的濱江正榮府，前一次領證均價2.8萬，現在領證均價2.9萬，短短一個多月，備案價竟上漲1000元每平米。有人說，這得去問梁靜茹為何能賣怎麼高。但事實是，訪問下不動產交易中心，截止2020.7.22日的數據顯示，有137個人喜歡並買下了荒涼的這裡。應該來講扣除7.20領證的94套房源，第一次領證共301套，到目前已賣掉接近一半，這個數據雖然不能跟旺市相比，但現階段相比其他樓盤已勝過多數。至於這137人是不是奔著福州學校而去，那只能後期破解了。
所以，比起荒涼的三江口片區，東二環擁有足夠多的優勢，而能有1、2個樓盤銷售的好也不足為奇了。那麼這個是什麼樓盤？其實說出均價大家必然猜到了。
這個樓盤就是公園左岸，產品有高層和疊拼，均價在3.75萬左右，樓盤分三次領證，第一次領證是在2019年6.26日，共852套房源；第二次在2019年10.18日，房源242套；第三次在2020年2.28日，這次是車位，共1120個。我們發現，高層和疊拼房源共1094套，截止2020.7.22日顯示，網籤已籤960套，只剩下134套未售。
從網籤數據看，公園左岸房源已銷售88%。但近期，有一網友在12345網站對公園左岸進行投訴，他透露了公園左岸的銷售情況：
投訴內容顯示，這個樓盤已經賣光，銷售人員也去別的樓盤銷售，他房價優惠的事情無人接手。
這裡的賣光應該是指高層和別墅，車位還剩下不少沒賣。從網籤顯示還有134套未籤約，有可能是認購未籤約或者關係戶留房所致，但預估應該還有一些低樓層或者頂層沒有賣出去，所佔比例為少數。
由此，這個樓盤自2019.6.26領證至今，近4萬單價，時隔一年，1094套房子，已基本清空。