最近，小編通過中介朋友圈發現，萬科海港城竟然還有房出售。
大家肯定想了，這也不是新房啊，早就售罄了，怎麼又開始賣了呢？
為此，小編調查了一番。
原來，在2015年天津港爆炸事故之後，萬科海港城、金域藍灣、啟航嘉園等多個小區的部分房源因受損嚴重被一些國企開發商回購，比如天保、住宅集團、天房等。
而且，當時即便有的房子沒有受損，業主也可以選擇退房，據說賠付標準還不低呢。
回購的那些房子怎麼辦呢？
這不，事情過了5年之後終於有了動靜。
2020年10月23日，天津濱海新區住建委邀請中介機構召開了「研究8.12爆炸回購房屋銷售」專題會議，就是打算再次將回購房推向市場。
既然是跟中介開會，所以推測，這批房源大概率會被當做二手房出售。
據小編了解，確實如此。
根據中介口徑，現在買萬科海港城，要走二手房手續。
萬科海港城開發商是天津眾城聯盟有限公司，通過企查查可以發現，該公司股東是天津生態家園建設發展股權投資基金合夥企業（有限合夥）、天津房地產集團有限公司。
應該就是當時天房回購的樓盤之一。
目前在售21、31、33、34層到頂的高層，2T4，70年產權。
裝修標準會按現狀出售，但是達不到精裝標準，部分房源有業主已經重裝過。
中介口述為牆面刮大白，地面是瓷磚，廚房、衛生間的潔具也都有。
戶型主要是89平米兩室兩廳一衛、88平米兩室兩廳一衛兩種。
89平米戶型
89平米戶型有12平米贈送面積，可作為一間臥室，最後所得面積為89平米+12平米，可變成三室。
值得注意的是，贈送面積不用交物業費、暖氣費。
88平米戶型
這個戶型雖然三面朝陽，但是南北通透性太差，且還有個暗衛。
至於價格，89平米總價130萬/套起，單價14000-15000元/平米；88平米總價115萬/套起，單價13000元/平米左右。
參考該小區二手房成交價格，單價基本在16000-17000元/平米，而且一直有成交。
實景圖
這麼一比，這批房源價格倒是略便宜。
項目為萬科自持物業，車位只租不售，採暖為掛片式暖氣，公攤面積約25%。
但是客觀來說，這是一批「特殊房源」，有價格優勢，但情感上終究有些抗性。