樂居買房訊（編輯宋小）本周關於買房的提問2019年鄭州可以買房嗎？/單身27歲女性、4萬存款、月薪7千、想在鄭州買房公寓好還是住宅好？兩個問題進行解讀！一起了解一下：
1、2019年鄭州可以買房嗎？
鄭州近些年來新區遍地開花，各個區域的規劃似乎聽起來都極為高大上，選擇起來肯定是眼花繚亂，但是從2018年的房價走勢，可以看出一點端倪，在2018年鄭州遠郊新區跌幅最大，價格都是實實在在下調，而且距離主城區越遠降價幅度越大，所以大家儘量選擇主城區的房源。
在主城區裡，鄭州南區的價格比較堅挺，甚至有輕微漲幅，實打實的剛需力量。而鄭州另外兩個方向，北區和西區的價格都有明顯下跌，北區主要是之前的漲幅回落，西區是自然下調。
（三環沿線樓盤）
（四環沿線樓盤）
就目前的購房形式而言，三環——四環是剛需較為槍手的位置，其次，樓盤周邊地鐵、大型商業、學校、公園都可以是一個樓盤的加分項，掌握到這些，購房者要做的就是根據自己的自身經濟情況，選擇最合適的房源。
鄭州速度大家有目共睹，目前雖然價格不低，但從近年來「國家中心城市」「新一線」「GDP萬億俱樂部」「自貿區」...的標籤加入，代表著城市的潛力巨大。
2、單身27歲女性 4萬存款 月薪7千 想在鄭州買房 公寓好還是住宅好？
4萬存款從經濟實力來看；如果買首付分期的公寓樓盤，4萬可以支付，但是公寓首付50%，一般需要兩年之內還清，壓力其實不小；如果買住宅房源，目前住宅小戶型較少，首付款也不低。所以購房的壓力差不多。
不過從市場來看，鄭州市場公寓較多，而且公寓的水電租金物業費等都偏高，租出去不容易，賣出去也不容易，自住梯戶比較高不舒適，所以整體來說，建議湊湊首付購買住宅。
鄭州目前處於極速發展的階段，主城區夠不到可以選擇近郊，如滎陽中心、高新新城、新鄭龍湖這些區域，不過近郊不比市區，未來地鐵線繁多交錯，所以建議購買地鐵旁的樓盤。
滎陽中心地鐵旁樓盤：10號線正在建設中——禹洲嘉譽風華、永威溪樾、新城郡望府書院、綠城明月江南、瀚宇天悅灣，這些樓盤分布在滎陽市中心，均價8千-9千之間，是鄭上新區核心的位置，交通、商業、醫療、公園等配套齊全，適合剛需人群。
6號線正在建設中——滎陽的鄭州恆大山水城、新田城、鄭州碧桂園3期，洋房整體均價在1萬左右，高層價格不過萬；位置對於鄭州市區的人而言更偏向於改善置業。
高新新城地鐵旁樓盤：8號線規劃中——華潤悅景灣、大正水晶森林、萬科城湖心島，整體均價1萬1+、1萬2+左右，整體價格不高，片區雙湖科技城的規劃前景可期。
新鄭龍湖地鐵旁樓盤：——正商紅河谷、翰林華府、翰林榮府、陽光城麗景灣、龍湖天宸原著、碧桂園雙湖城，整體均價9千+——1萬2左右，新鄭龍湖城鎮配套以華南城附近配套較為齊全，買房可在那附近靠攏。
以上這些問題是為網友提問，想要了解買房問題的也可直接留言！
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文章來源:樂居買房