樂土沃森生命科技中心鳥瞰。邢浩 攝
重大項目效果圖 人大附中深圳學校九年一貫部
樂土沃森生命科技中心
金沙灣國際度假區
南澳01-03地塊拆遷安置房
譚屋圍城市更新配套學校
泰康之家鵬園養老社區
白石崗城市更新單元
金業大道道路提升工程
7月6日，時值小暑，比天氣更熱的是深圳市大鵬新區重大項目建設的「速度」與「熱度」!
2020年以來，新區一手抓好疫情防控，一手抓經濟發展。1至5月，新區規模以上工業增加值65.85億元，增長5.4%，增速在全市各區中排名第一。同期完成固定資產投資31.60億元，同比增長16.8%，增速在全市各區中排名第二。其中新區重大項目完成固定資產投資24.44億元，同比增長42.3%。初步預計，上半年新區將完成固定資產投資46億元，同比增長30%以上，增速將位列全市各區前列。
7月6日，新區第三季度重大項目集中啟動儀式在大鵬辦事處電網架空線落地項目現場舉行，新區黨工委管委會主要領導，深圳市特區建工集團、天健集團有關領導，新區各職能局、辦事處及企業投資項目及施工單位代表參加活動。
此次70個總投資近120億元的重大項目集中啟動，是新區貫徹落實市委、市政府「新增千億投資工程」工作部署，紮實做好「六穩」工作、全面落實「六保」任務的重要舉措。
此次集中啟動的重大項目主要涵蓋產業、基建、民生等重點領域，其中資源能源類項目15個，總投資15.28億元；公共服務類項目17個，總投資37.05億元；產業發展類項目2個，總投資15.09億元；交通運輸類項目12個，總投資6.61億元；城市更新類項目2個，總投資39.37億元；城市建設類項目22個，總投資5.19億元。
2020年，新區共安排重大項目125個，總投資1949.12億元，年度計劃投資80億元。1至5月，新區重大項目完成固定資產投資24.44億元，同比增長42.3%，位居全市前列，年度計劃完成率為30.6%。第一季度，新區在深圳國際生物谷壩光核心啟動區集中啟動了首批30個重大項目，總投資112億元。
同時，新區以服務項目建設為中心，建立新區穩投資和審批服務專班，充分利用「項目牽頭單位—新區專責議事協調機構—新區掛點領導服務—新區重大項目協調推進會」分級協調機制，以問題為導向，精準服務，協調加快重大項目建設。
本次啟動儀式所在項目的代建單位天健集團表示，將充分發揮城市建設與城市服務多年積累的經驗、優勢，以優質產品和優良服務，努力打造成為大鵬新區城市建設的主力軍和攻堅兵。
實地走訪
在建重大項目快馬揚鞭 上半年逆勢前行指標亮眼
2020年以來，大鵬新區在克服疫情、紮實抓好常態化疫情防控工作的同時，按照「生態立區、經濟強區」的發展理念，圍繞世界級濱海生態旅遊度假區和全球海洋中心城市集中承載區的發展定位，以重大項目為抓手，搶抓「雙區驅動」重大歷史機遇，千方百計克服疫情影響，把耽誤的工期、進度搶回來。
1至5月，除了規上工業增加值、固定資產投資增速位列全市第一、第二，新區多個在建重大項目快馬加鞭，取得新進展。記者連日進行了走訪。
人大附中深圳學校(九年一貫部)二期：今年底基礎工程100%完成
7月2日，位於葵湧辦事處豐樹山片區的人大附中深圳學校(九年一貫部)二期建設工地，泥頭車排著隊出場。為確保文明施工，施工現場出入口設置洗車池(槽)和沉澱池，對駛出車輛進行衝洗。
2019年4月啟動的該項目，總投資約3.7億元，由新區投資建設，緊鄰已建成投入使用的人大附中深圳學校(九年一貫部)一期。項目佔地面積14182.04平方米，建築面積51044.15平方米，建築為1棟4座多層公共建築，建築層數地上5層，地下3層。
新區建築工務署工程師門詩然表示，該項目地下部分建設難度較高，遊泳館、會議室、圖書館和人防設施等均集中在地下部分，地下部分工程量佔項目工程量60%左右。目前，整體形象進度42%，基礎工程95%，到2020年年底，基礎工程100%，主體結構50%。計劃2022年4月竣工驗收並移交。
項目建成後，人大附中深圳學校(九年一貫部)將形成完整的有54個班規模的九年一貫部學校，並可滿足未來擴至60個班的發展需求。
樂土沃森生命科技中心：2021年全面投入使用
7月2日中午，在樂土沃森生命科技中心，樂土投資集團董事長劉如銀與幾位科學家共進午餐，商議實驗室設備配置細節。作為深圳國際生物谷壩光核心啟動區首個籤約重大產業項目，該項目2018年至2020年連續3年被列為深圳市重大項目，目前已完成整體形象進度50%，基礎工程50%。預計到今年底，基礎工程可100%完成，主體結構可完成80%，2021年全面投入使用。
2018年3月，樂土沃森生命科技中心舉行奠基儀式。該項目整體規劃740000平方米。科學研究中心總建築面積25397.5平方米，包括企業研發辦公、企業展示廳、會議及約4000平方米的細胞實驗室。
5月，該項目舉行落成儀式，隨著科學研究中心落成，樂土幹細胞產品等多個研究團隊科研人員陸續進駐。劉如銀自3月以來，幾乎都在壩光，看著項目一天天進展十分欣慰，「這與深圳市及新區相關部門支持密切相關，也與我們樂土上下全身心投入密不可分。」
該項目5號樓是代建政府項目，未來作為深圳國際生物谷壩光核心啟動區公共平臺。「5號樓會在2021年初封頂，並將配套最新科研設備。」在劉如銀看來，硬體配備如同「蜂板」，蜂板搭好了，整合資源、引入項目，吸引科研人員「築蜂巢」。將來項目出了成果，可共享「蜂蜜」。
「新區生態環境非常好，壩光更是三面環山一面向海，逐水而居本來就是人的天性。」劉如銀表示，對於科研人員來說，青山碧海圍繞更有助於激發他們的創造力和想像力。
金沙灣國際度假區：2021年分階段陸續開業
沿著大鵬辦事處金沙路一路南行，佳兆業金沙灣國際度假區5大遊樂場館錯落有致分布兩旁，雛形初現。6月底，項目開發顧問劉濤立接受採訪時表示，目前所有遊樂場館及2家豪華度假酒店已封頂，度假區將在2021年分階段陸續開業。
該項目是新區首個國際度假區項目，由佳兆業集團和富德生命人壽聯合打造，2016年底啟動建設，總規劃佔地面積約150萬平方米。
項目亮點紛呈，擁有多個「國內第一」，比如海洋館裡的國內首個全亞克力穹頂，由6塊不同規格的亞克力通過無縫拼接工藝組成，直徑5.8米，高3.7米，讓遊客有一種置身於海底世界的沉浸感；飛行影院的增強玻璃纖維石膏板球幕，直徑達18米，將是國內最大該種面板球幕，具有隔聲、吸音、調節室內溫度的作用。同時，還將大量使用AI和VR等科技手段，配備運用大量傳感器，可對能源使用情況進行遠程監測和控制，並與整個園區智能化系統對接。
項目建成後，預計帶動逾百億元GDP總值，提供逾3萬個就業崗位，年遊客容量達500萬人次，並將促進旅遊、文化融合發展，帶動服務產業整體轉型升級。
專家如是說
大鵬打造深圳 「全球海洋中心城市」集中承載區
大鵬新區是深圳海洋資源最豐富的區域，新區海岸線約佔全市二分之一、海域面積約佔四分之一，擁有全市56個沙灘中的54個。新區正積極創建「國家級海洋生態文明示範區」，是深圳市首個國家級海洋牧場示範區，也是深圳建設「全球海洋中心城市」的集中承載區。
啟動儀式後，就大鵬新區未來發展，記者採訪了相關專家，聽取他們的真知灼見。
北京大學首都發展研究院院長、中國城市管理研究中心主任、政府管理學院教授李國平：
大鵬新區毗鄰港澳連通粵東，具有良好濱海區位優勢。大鵬半島海岸線漫長，具有優質山海資源和歷史人文資源，自然成為大灣區海洋資源與文化的集中承載地。在粵港澳大灣區建設的背景下，新區成為陸海統籌發展主要承載區，與灣區城市聯動互補、向海發展。特別是通過加強與港澳兩地交流合作，在海洋科技創新方面積極探索，全力推進深圳海洋大學、國家深海科考中心建設，大力發展海洋生物產業，加快建成全球海洋中心城市集中承載區。
同時，新區因產業基礎與後發優勢成為深圳市生物醫藥、生命健康、海洋等新興產業的重要布局點。在深圳創建「全球海洋中心城市」過程中，新區積極吸引知名海洋企業總部落戶，推動海洋文化與旅遊、創意產業結合，讓海洋經濟成為新的經濟增長點。
北京大學滙豐商學院副院長、博士生導師任頲：
在「全球海洋中心城市」集中承載區的定位目標下，大鵬新區應主動謀劃未來發展，整合海洋資源，培育海洋產業新動能，為深圳市落實國家戰略提供重要支撐，從而將新區的發展構想順利納入全市發展框架，爭取最有利於新區的部署和安排。建議新區集聚一批高端重大海洋組織機構，建設深圳綜合性國家科學中心海洋類重大科創平臺承載區，打造一流海洋大學及科研機構聚集區，打造現代化海洋產業核心承載區，打造中國參與全球海洋治理的國際交流主平臺。
加快遊艇旅遊自由港建設，帶動濱海旅遊和遊艇裝備製造，推動海洋經濟與生物產業融合發展，構建「3(濱海度假、康療養生、節慶賽事) N」的文體旅產業發展新典範，加快打造特色產業體系。
相關連結
2020年大鵬新區第三季度重大項目代表
1.主要城區高壓線路全部「入地」：大鵬新區架空線落地項目
【項目概況】項目總投資7.44億元，包括新大河片區、南澳變電站至新大片區、南西路東側、土洋片區、金業大道片區、金業大道東側、睿鵬大道周邊、較場尾片區、大鵬變電站周邊等9條10千伏架空線落地及鹽壩高速葵湧出口、葵湧變電站等2條110千伏高壓架空線改造。共拆除架空線路131公裡、敷設地下線路168公裡。
【社會效益】項目建成後，將改善新區城市景觀，消除架空線對線路走廊下居民、工商業等的安全隱患，釋放周邊土地，提高土地使用效率。項目完工後新區除了核電超高壓電塔外，其他線路全部實現「入地」。
2.為重大項目提供拆遷安置房：南澳01-03地塊拆遷安置房、大鵬08-27地塊拆遷安置房
【項目概況】南澳01-03地塊拆遷安置房位於南澳辦事處海濱北路，總投資5.78億元，規劃用地面積2.97萬平方米，按照容積率2.5進行拆遷安置房設計，共設置60、80、100、120平方米等4種標準戶型647套。大鵬08-27地塊拆遷安置房位於大鵬辦事處布新社區，總投資4.96億元，佔地面積2.41萬平方米，總建築面積9.61萬平方米，容積率2.58。
【社會效益】項目建成後，共可提供1310套安置房，滿足新區治水提質、交通道路等重大市政民生工程拆遷戶安置需求。
3.為城市更新片區提供優質學位：譚屋圍城市更新配套學校、白石崗城市更新配套學校
【項目概況】譚屋圍城市更新配套學校位於葵湧辦事處高源社區，總投資2.60億元，佔地面積1.31萬平方米，總建築面積為3.37萬平方米。擬新建一所36班小學，提供小學學位1620個。白石崗城市更新配套學校位於葵湧辦事處葵新社區，總投資2.64億元，佔地面積為1.63萬平方米，總建築面積為3.70萬平方米。擬新建一所36班九年一貫制學校，提供小學學位1080個、初中學位600個。
【社會效益】項目建成後，可提高大鵬新區教育水平，滿足兩個城市更新片區居民對優質學位的需求。
4.深圳高端養老代表項目：泰康之家鵬園養老社區
【項目概況】位於大鵬辦事處龍岐灣片區，總投資15.00億元，佔地面積5.37萬平方米，總建築面積13.39萬平方米。
【社會效益】項目建成後，將引進美國西奈山、健瑞仕等世界頂級醫療機構，打造集「智慧養老、醫療旅遊、文化養生」為一體的健康示範基地。
5.提升葵湧城區形象：白石崗城市更新單元
【項目概況】位於葵湧辦事處葵新社區，總投資20.00億元，佔地面積7.83萬平方米，總建築面積20.62萬平方米，建設住宅、商業、公共設施、社區健康服務中心、社區管理用房等。
【社會效益】項目建成後，將改善片區居民生活環境，完善公共配套設施，提高片區城區形象。
6.交通先行緩解壓力：金業大道道路提升工程、迎賓路市容環境綜合提升、新大旅遊項目周邊道路
【項目概況】3個項目總投資3.46億元。金業大道總長2.87公裡，起於葵鵬路，止於環城東路，總投資1.14億元，雙向4車道城市主幹路；迎賓路整治道路長約1.48公裡，雙向4車道城市主幹道；新大旅遊項目周邊道路包括仙人石路、正龍路、新海三路等3條路。
【社會效益】項目建成後，將改善周邊交通狀況和交通環境，完善市政基礎設施，提升道路通行能力和道路沿線景觀水平；迎賓路將與「荷塘月色」公園、大鵬雕像廣場相輔相成，打造大鵬的「景觀門戶」；新大項目將完善周邊路網結構，緩解新大旅遊項目旅遊高峰時期的交通壓力。
本版撰文：張妍 餘仕允