「成都上半年錄得2個新項目開業，總存量升至899萬平方米，居全國第三。」紅星新聞記者在仲量聯行今日（3日）發布的《2020年上半年成都商業地產市場報告》零售物業篇中注意到這個細節。
疫情對消費端尤其是線下消費的影響頗大，因為疫情不僅限制了人們出門的距離，還培養了直播的風口，線下購物中心迎來更大挑戰。
為什麼成都的零售地產還在不斷成長？透過這份報告的數據，我們可以發現成都商業的「韌性」。
關鍵詞：購物中心
上半年兩個購物中心入市
本次疫情帶給中國消費市場不小的挑戰，新增供應幾乎停擺的情況下，成都上半年兩個購物中心入市，總存量升至899萬平方米，保持全國第三。
疫情前，位於大源板塊的紅唐購物中心開業，體量約10萬平方米；疫情後，成華區杉板橋板塊招商花園城購物中心開業，體量約5.3萬平方米，與區域內天薈萬科城市廣場和龍湖濱江天街形成差異化互補，在「競」與「和」之間完成了新興商圈的構建。
特別值得關注的是，該項目在場景方面，著重文創+生活的氛圍營造，引入文軒BOOKS、永輝Bravo、CGV國際影城、威爾斯健身四大主力店，共同構造以「閱」為主的家庭消費優越場景。
下半年，多個大型開發商的優質項目仍有望準時開業，包括龍湖上城天街、萬象城2期、青白江萬達廣場等購物中心項目，新增面積近80萬平方米。至年末，成都零售總體量有望突破950萬平方米。
關鍵詞：首店
新籤品牌於上半年陸續開業
疫情前品牌的持續引入奠定疫情後良好基礎，成都商業市場仍具韌性。
疫情前，新一輪品牌調整已經完成，新籤品牌於上半年陸續開業，其中不乏首店亮相，包括Ulysse Nardin西南首家旗艦店、Canada Goose中西部首店、Yohji Yamamoto山本耀司大陸首間旗艦店、Harmay美妝等。
此外，隨著城南商業逐漸成熟，國際奢侈品牌在蓉開設的數量增加，銀泰中心in99引入Balenciaga、Tiffany、Alexander Wang、Ermenegildo Zegna品牌將相繼入駐。
從成都城市發展格局看，近十年中心城區南部區域是成都新經濟蓬勃發展的重點區域，交子公園商圈作為高端服務業承載地和高素質人口聚集地，商業硬體基礎堅實，吸引越來越多的國際知名品牌進駐，具備建設世界知名商圈條件，推進成都建設國際消費中心城市。
在資本浪潮的推動下，國內美妝集合店進入集中爆發期，名創優品旗下的WOW COLOUR進駐悠方、錦華萬達等；KK推出的THE COLORIST調色師進駐金楠天街、大悅城等；KKV進駐環球中心、大悅城等。
關鍵詞：新場景
帶來消費空間的延伸
為全面釋放街區新活力，結合當下夜間經濟效應，融入夜市概念，多個購物中心通過統一運營的方式，幫助客流恢復，如EGO的制噪市集、龍湖西宸天街時光市集、鷺洲裡市集等，帶動零售商業有序規範恢復。
仲量聯行成都董事總經理謝凌表示：「新場景帶來了消費空間的延伸，夜市等新場景作為零售商業的補充，正助力推動商業復甦。成都商業消費市場已呈現積極的回升態勢。」
根據支付寶數據顯示，今年端午夜間出行人數同比去年提高了46%，人流的活躍讓夜經濟相比去年呈現出了更強的增長活力。
受益於客流的回歸，城市商業快速恢復。據錦江區商務局統計數據顯示，端午前兩日春熙路商圈人流量恢復至去年同期的九成水平。春熙路商圈IFS、太古裡等14家大型商場實現銷售額2.7億元，同比增長3%，其中王府井開展周年慶促銷活動，增長高達20%。
「未來，社區商業、商圈規劃、夜市經濟、地攤經濟將多管齊下。」謝凌認為，這些要素將為快速演變的零售商業市場注入新的活力。
紅星新聞記者 葉燕 鄒悅
編輯 陳怡西
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