提要：不僅如此，昨日深圳的某商務公寓更是以低於市場價4000元/平方米的價格開盤，引來大批買家冒雨搶購。
房貸新政落地實施剛好一周，市場影響逐漸呈現。廣州、深圳、東莞、中山等珠三角城市均有樓盤以大幅度優惠促銷的名義降低銷售價格。不僅如此，昨日深圳的某商務公寓更是以低於市場價4000元/平方米的價格開盤，引來大批買家冒雨搶購。
深圳：南山樓盤低於市價4000元開盤
昨日，房貸新政之後深圳首個新盤開售，傾盆大雨的天氣，現場竟有兩三百人排隊購買。記者現場採訪時遇到不少投資客，認為該盤售價明顯低於市場價，而且開發商承諾可因按揭貸款原因解約並退還定金，讓他們冒雨搶購。
上午11點，記者剛到位於南山前海片區的某商務公寓，大雨瓢潑而下，現場工作人員慌忙將座椅全部搬進遮雨棚。此時，營銷中心門口等候選房的人排著長隊，還有很多人在門外座椅區等待叫號。
「我買的是3樓，45平方米，65萬元。」剛選房出來的陳先生立即被人圍上來詢問成交價，算下來單價是1.44萬元/平方米，幾個排隊的人都說比預想的便宜。據悉，該盤開售前給意向客戶的報價是1.6萬-1.7萬元/平方米，而開盤日打了9.1折，7日內籤約還有額外9.9折，實際成交均價為1.5萬-1.6萬元/平方米，5樓以下的單位則只要1.4萬元/平方米。
「旁邊樓盤賣1.9萬元/平方米，這裡1.4萬元/平方米就能買到，而且還商住兩用，當然抵買。」李先生說他住在南山，早有準備要在附近開間小公司，所以關注這個樓盤很久了，買來作為商用和投資。
昨天下午5點，記者離開現場時看見銷控表上顯示已售的大約400套左右，門口還有近20人排隊，銷售人員叫號叫到了320號。截至7點記者發稿時，該盤銷售負責人在回復電話採訪時只稱：「成交套數還來不及統計，有好幾百套，賣得比預期要好。」
（南方網）