今天，南京市規劃和自然資源局網站對太平南路三十四標項目規劃設計方案，進行批前公示。
太平南路是南京老城區特色街巷之一，三十四標項目是太平南路沿線亟待更新的地塊。
根據最新規劃，三十四標項目將變身民國建築特色文化商業街區，業態涵蓋了酒店及商業。
三十四標項目概況
三十四標項目位於秦淮區、南接常府街、西臨太平南路、東側和北側臨三十四標（現狀道路），佔地面積約2935平方米。
2019年8月29日，經過1輪競價，南京秦淮區新街口建設開發有限公司通過公開招拍掛以底價9100萬元取得該地塊開發建設權。
根據出讓合同所附規劃條件，項目規劃用地性質為商業用地，容積率≤1.8，建築高度≤24米，建築密度≤60%。
規劃用地內1-7#建築，即常府街66-1號、三十四標109-119號(單號)、太平南路223號、225號、227號、233號、235號(其中常府街66-1號、太平南路223號、225號、227號為規劃推薦歷史建築)，按原風貌進行原址保留修繕，周邊新建建築保持風貌協調，整體融入太平南路民國風貌特色街道界面。
▼修繕建築設計示意圖（以常府街66-1號為例）：
三十四標最新規劃出爐
三十四標項目已於2020年3月通過市規委辦、市名城辦組織召開的專家諮詢會。
▼最新效果圖：
現方案總建築面積約6240平方米，其中：
地上建築面積約5282平方米（新建建築面積約2691平方米，功能為酒店及商業；保留修繕建築面積約2591平方米，功能為商業）；
地下建築面積約958平方米，功能為設備用房和配建車庫，配建機動車位14個。
▼總平面示意圖：
▼交通流線組織示意圖：
今年秦淮區的重點任務之一就是全力推進老城有機更新，而三十四標是精品示範工程之一。
未來，街區還將保留特色老建築，延續特色街道立面，增加停車配套設施，進一步優化與地鐵的出入口連接通道，方便遊人進出。
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推文摘自@商業薈