2020-09-29 19:24 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者：馬夢婷 / 編輯：葉佳琪
浙江在線-住在杭州網9月29日訊（浙江在線記者 馬夢婷）一直以來,杭州主城區的優質宅地就吸引很多房企關注，未來一段時間競爭也都或將較為激烈。
今日成交的綠城筧橋項目，就印證了優質宅地的市場熱度。最終，項目溢價25.55%成交，地價26553元/㎡位於板塊上遊。
綠城高溢價加倉筧橋 成交樓面價26553元/㎡
綠城以總價29.97億元競得筧橋宅地，成交樓面價26553元/㎡，溢價率25.55%。
宅地西南面約400米處就是綠城合景•春來曉園，於9月18日領出預售證，高層精裝均價40800元/㎡，與本地塊限價持平，搖號綜合中籤率為48.1%，預計去化速度較快。
更宏觀來看，目前筧橋單元已有融創•玖樟臺、萬科•公園大道、濱江•金色黎明、在建綠城合景•春來曉園等等品牌樓盤，形成相當的濃厚居住氛圍。
今日，綠城的再一次入駐，將為筧橋新城背書，進一步打造品質住區。
綠城筧橋項目
（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
地鐵、教育多元進階筧橋配套大幅提升
誠然，房企激烈的競爭也從另一方面反映了對筧橋新城整體區域的認可。
就筧橋而言，近年規劃發展的確有了很大進階。今日出讓土地的周邊配套，其實不管在教育、交通還是文娛方面，都非常可觀。
教育方面，地塊附近採荷三小筧正校區已於2018年9月投入使用，地塊北側48班初中計劃明年開工。板塊內還將建設1所90 班九年一貫制學校和3所幼兒園。學校品牌上，將引入江幹區區屬和外部優秀資源。
採荷三小筧正校區
交通方面，地塊距離在建地鐵6號線二期枸桔弄站1公裡，在建地鐵4號線二期在筧橋板塊內有2個站點,項目未來交通便捷。周邊開創街、蔡陽路、雙涼環路等道路已建成,板塊內還將建設34米寬東西向城市次幹路——筧石路，往西連通下城區、往東連通錢塘新區，大幅增加交通便捷度。
文娛方面，未來筧橋歷史文化街區、筧橋文體中心、郊野公園等項目將共同助力文化配套價值。值得注意的是， 2020年5月1日，筧橋歷史文化街區樣板區約1000平方米已對外開放，正在進行整體設計。
筧橋歷史文化街區「樣板區」
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