每經記者：甄素靜 每經編輯：林菁晶
「我們目前已知會收回的私人土地約700公頃，預計其中400多公頃會在未來五年收回，遠多於過去五年收回的20公頃。」
今日（10月16日），香港特別行政區第五任行政長官林鄭月娥發布任內第三份《施政報告》提及，房屋是社會目前最嚴峻的民生問題，也是部分民怨的根源。除了新增收地項目外，政府引用《收回土地條例》的收地工作會接踵而來。運用《收回土地條例》，主要收回三類私人土地全部用作公營房屋及相關設施發展，包括公屋、綠置居、居屋及港人首置上車盤。
而在此之前的9月26日，香港地政總署曾發布公告稱，政府將收回784幅私人土地（涉及的面積約68公頃）以及被9個墳墓所佔用的土地（涉及的面積約752.8平方米）。
「捐地」次日宣布大規模收地
9月25日，「香港四大家族」之一新世界宣布以象徵式的1港幣租金，捐出香港2.8萬平方尺地皮興建社會房屋，舒緩基層居住壓力。次日，香港政府便宣布將大規模收回私人土地。
對於收回私人土地，特區政府發展局局長黃偉綸評論稱：「由2013年開始至今，我們找到差不多210幅土地，可以提供超過31萬個單位。就不同土地，無論現時屬於私人或是政府的土地，究竟是否適合作公營房屋，在公共目的確立後，即使沒有捐地給政府，其實目前我們的做法都是引用《收回土地條例》收回土地的。」
他續稱，如果看《香港2030+》（《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》），當時指最少1200公頃，但社會討論指這是遠遠低估的。
深圳市房地產研究中心研究員李宇嘉向《每日經濟新聞》記者分析稱，香港供地歷來緊張，地產商主動捐地及此次援引《收回土地條例》收回大量私地，向市場釋放出了明確信號，香港大部分土地都掌握在私人的企業手裡，政府所擁有土地十分短缺。
回收土地涉及「四大家族」
記者了解到，此次回收的土地四大家族均有所涉及，其中，恒基兆業佔較大比例，而長實地產、新世界等開發商地塊並不太多。
對於此次徵地，在香港擁有最多農地的地產商恒基兆業向媒體透露稱，「香港特區政府此次收地涉及恆地所有的近10公頃農地儲備，本次也是集團第一次被政府收地，土地尚未有規劃」。
除恒基兆業外，9月中旬，「香港四大地產家族」之一的新鴻基地產在仙界屯門地區已經有兩幅土地被政府收回，新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯在業績發布會上稱，「願意配合政府，但計劃收回的農地必須是已規劃作為公營房屋用途的土地，不應把收回的土地重新拍賣。」
而就在今日林鄭月娥提出施政報告後，受消息刺激，新鴻基地產、恒基地產、長實集團新世界發展均迅速出現不同程度上漲。
每日經濟新聞