6種方法幫你湊齊首付 首付不夠也能買房!

2020-12-12 房天下

由於買房成本的不斷提高,很多在去年沒有買房的朋友發現,自己的積蓄已經不夠付首付了。點評君的一個朋友本來攢了30萬要在老家買房,結果因為各種原因沒買成,今年回去一看,看好的那個小區的價格已經翻番了,現在一套套二的房子至少150萬,按照30%首付來計算,至少需要45萬,這還不包括各種稅費。

很多購房者擔心今年如果買不上房的話,以後更買不少了。但是自己手頭的錢又不夠付首付的,那麼該怎麼辦呢?

今天,點評君就跟大家分享一下湊齊首付的方法。在此需要聲明,買房需要量力而行,千萬不要超出自己或者家庭經濟能力的承受範圍。

1、 利用好公積金

現在很多公司都給員工繳納住房公積金,如果你有公積金,那麼一定要利好好。很多城市支持提取公積金付首付,完全可以解燃眉之急。

2、 申請「工薪貸款」

據悉,事業單位和編制內人員可以申請「工薪貸款」。除了事業單位和編制內人員外,部分知名的企業也有類似的福利,據點評君了解,像阿里巴巴、騰訊就可以給員工提供無息貸款。如果你所在的公司有類似的福利,並且自己也符合貸款標準的話,那麼不妨嘗試申請。

3、申請消費貸款

如果你的資質不錯,信用良好的話,可以申請消費貸款。目前,很多平臺都支持消費貸款,而且貸款的額度還不低,如果只是短時間使用的話,可以嘗試使用。

4、信用卡

如果首付款的缺口不大,而且使用時間不長的話,那麼完全可以刷信用卡。部分商業銀行的信用卡的額度都比較高,而且可以分期。如果固定額度不夠,也可以提升臨時額度。

5、 有保險者可申請保單貸款

如果你購買了商業保險,那麼通過保單來貸款也是可行的。像平安保險,中國人壽,泰康保險,新華保險,太平洋保險、中國人保、陽光保險、友邦保險,太平人壽和生命人壽的保單都可以貸款。據點評君了解,保單貸款額為保單現金價值的80%,或者是年繳費額的30倍,貸款機構不同,貸款額度也有差異。但是,保單貸款有貸款期限較短的缺陷。

6、 求助親朋好友

中國人都講究關係,在家靠家人,出門靠朋友。如果身邊的親朋好友有閒餘資金,可以借來使用,以後慢慢再還。

最後,點評君還是要提醒廣大購房者,以上方法只是權宜之計,比如你的首付款差的不多,短期內可以還上,就可以使用。如果你現在手頭的錢本來就不多,還想通過以上方法湊首付的話,奉勸你還是打消買房的念頭吧。

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