[摘要] 近年來，汕頭中心城區的「重心」逐步向東移，昔日一片片黃土逐漸被開發成高檔的住宅小區，萬家燈火照亮了城市的另一端。在東區的各大新建樓盤，房價隨著全國高漲的勢態而連年上升。然而，就在這繁華邊緣的外充公一帶，卻有著上百棟「顯眼」但無人居住的別墅，十年如一日地荒廢於此。
近年來，汕頭中心城區的「重心」逐步向東移，昔日一片片黃土逐漸被開發成高檔的住宅小區，萬家燈火照亮了城市的另一端。在東區的各大新建樓盤，房價隨著全國高漲的勢態而連年上升。然而，就在這繁華邊緣的外充公一帶，卻有著上百棟「顯眼」但無人居住的別墅，十年如一日地荒廢於此。
沿著柏嘉半島住宅小區對面的沙石小路步行約六七分鐘，一棟棟破舊的獨立別墅進入記者的視野。生鏽的鐵門、殘缺的告示牌、荒蕪的花園……該小區唯一可以識別的標誌就是門口邊上寫著「龍津花園」四個字。而就在小區右側，同樣還有一個龐大的別墅群——新津河花園，不過，該別墅群已停工多年，成了名副其實的「爛尾樓」。
龍津花園位於外充公，西朝中山東路，東臨新津河下遊，整個住宅小區內共有103棟獨立別墅。然而，該小區建成至今近20年，但居住在此的卻僅有20多戶人家。記者看到，在小區大門的右側，有五六棟嶄新的別墅顯得格外搶眼，部分別墅外還停放著私家車。不過，在龍津花園內，大多數別墅早已年久失修，且無人居住。這些別墅外牆脫落，窗戶損壞，就連配備有私家遊泳池的花園也已經荒草叢生。記者從該小區的物業處了解到，龍津花園建於上世紀90年代初，當時大部分別墅已經高價賣出，但由於種種原因，這些年來卻很少人安家於此。
走出龍津花園，順著眼前的小路步行約一分鐘，記者看到了另一個荒廢的別墅群——新津河花園。由於這個別墅群臨近中山東路，與新建成的柏嘉半島住宅小區隔路對望，因此在附近一帶顯得十分搶眼。不過，即便是地理位置上極具優勢，但新津河花園內依舊是荒無人煙。記者注意到，該小區的上百棟別墅均未完工，從外牆上也可以看出別墅是多年前的設計風格，而花園內部分地方的雜草甚至有2米高。但有趣的是，也許正是這種荒涼滄桑的感覺，記者在走訪過程中不時能看到有新人到此拍攝婚紗照。而在破舊的別墅外牆上，還隨處可見一些「真人野戰遊戲」的廣告。附近一當地居民也證實，經常有不少年輕人結伴到此玩槍戰遊戲。
「這麼好的地段，荒廢這麼多年很可惜。」一名龍津花園的住戶表示，一路之隔的住宅小區，房價漲至近萬元，但這些荒廢多年的別墅，現在的「身價」還不及當年購買的價格。