澳大利亞專家警告稱:雪梨和墨爾本房價或將大幅下跌

2020-12-12 新浪財經

來源：人民網

人民網雪梨5月8日電 據《雪梨先驅晨報》報導，澳大利亞經濟學家警告稱，受經濟萎縮、消費者信心下降及移民減少的影響，墨爾本及雪梨的房價或將在未來18個月內出現大幅下跌。

澳大利亞國民銀行首席經濟學家艾倫·奧斯特稱，預計墨爾本房價2020年將下滑4.8%，2021年再下滑3.6%；雪梨房價也將遭遇下跌，2020年將下跌2.9%，2021年下跌3.6%。

此外，首府城市的公寓房價下跌程度將更為嚴重。數據顯示，2020年墨爾本和雪梨的公寓價格將分別下降10%和8.8%，到2021年分別下降4%。

奧斯特表示，房價下跌幅度以及持續時間仍不確定，這將取決於新冠肺炎疫情情況。但預計短期內經濟活動將急劇減少，隨後經濟會以較慢速度恢復。

他還稱，雖然當下利率較低，有助於穩定房價。但失業率上升、工資增長放緩，且消費者信心不足，都將對房價產生影響。

報導稱，澳房地產研究機構Corelogic發布的房價指數顯示，雪梨、墨爾本的房價從3月至4月初一直處於下跌趨勢。此外，許多潛在賣家選擇取消賣房。（實習生 張詩曼）

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