東莞樓市2020年8月第四周數據出爐，其中：
一、東莞樓市二手房掛牌價從16122元變為16102元，本周下跌20元，跌幅微弱。
二、東莞樓市近三周在售二手房數量為19646套，20063套，20660套，持續增加。
那些東莞炒房客也太菜了，東莞樓市調控又沒那麼嚴，在這情況下，東莞二手房掛牌價就撐不住了。看來東莞樓市的基礎還是有點差，不然不至於這麼快二手房掛牌價就下跌了。
2019年的東莞的人口僅增加了7萬多人，而廣州、深圳、佛山的人口增加都在20萬以上，從這方面來看，東莞的人口增加是東莞樓市的弱項，畢竟新增人口越少，就意味著樓市的需求方面越弱，買房的人越少。
其實真正導致東莞房價這一波上漲的原因還是那些房產自媒體和炒房客從中炒作，本來東莞房價只是華為所在的那一塊區域上漲了，然後在房產自媒體的炒作下，就變成了整個東莞房價上漲，然後吸引了很多炒房客也跟風炒作，就這樣把一個板塊房價上漲，變成了整個東莞樓市房價上漲。
只是這種沒有基礎的房價上漲註定是無法保持的，一個小小的樓市調控就把東莞樓市打回原形了。現在東莞二手房已經不好出手了，降價都不一定好賣。炒房還是只能做吃第一口飯的人，吃最後一口飯的人，很容易被套死。
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