由華中地區綜合性商業零售商——武漢武商集團股份有限公司（以下簡稱「鄂武商A」）在武昌亞貿廣場附近投資119.95億元、總建築面積為81.67萬平方米的全國定位最高、規模最大的商業綜合體——武商夢時代廣場項目有了新進展，鄂武商A相關人士日前透露，夢時代項目正按進度施工，推進基坑北側中心島結構合圍，加快地上主體結構施工進度，力爭年底實現主體結構局部封頂，還建樓項目全面封頂，部分達到驗收標準。
據悉，夢時代項目目前正在加快招商布局，已與國際名品、化妝品、潮牌、運動等目標品牌明確合作意向，落實體驗區重點項目規劃模型。此外，夢時代項目深挖全新優質渠道400家，整理現有渠道近1500家。已完成部分項目的意向籤約，兩大主題樂園藍圖也已落地，公司將打造一個商文旅結合的大型城市綜合體。
根據鄂武商A此前發布的公告顯示，鄂武商A擬在武昌中心城區亞貿地帶興建武商夢時代廣場。武漢夢時代廣場位於武昌武鍋生活區，與武商亞貿廣場毗鄰，處於江南商圈核心地區，該項目共有地上九層，地下三層，其中地下三層為室內停車場、設備用房，地下一層為超級生活館，廣場中還將開設華中最大的室內滑雪場、海底世界、國內最全「奢侈品一條街」，還有眾多服飾品牌和餐飲娛樂項目。
公開資料顯示，鄂武商A是華中地區國資控股、民資參股的商業龍頭，深耕湖北，以購物中心為主、量販超市為輔實現多業態布局。公司集中在湖北省內發展，門店遍布湖北省武漢市及多個省內二、三線城市，擁有購物中心10家，超市門店76家，憑藉百貨和超市雙業態並重的發展戰略，公司在湖北省內形成了較強的規模優勢。
財報顯示，今年上半年，鄂武商A實現營業收入88.75億元，同比增長0.25%；利潤總額8億元，同比增長3.83%；歸屬於母公司淨利潤6億元，同比增長4.06%。其中：購物中心業態營業收入59.01億元，佔總營業收入的66.49%，超市業態營業收入29.31億元，佔總營業收入的33.02%；利潤總額8億元，同比增長3.83%；歸屬於母公司淨利潤6億元，同比增長4.06%。
鄂武商A下屬有國際廣場、武商廣場、世貿廣場等10家購物中心，坐落於武漢市、襄樊市、十堰市、仙桃市、黃石市、老河口等核心商圈，購物中心總面積約為146.5萬平方米，自有物業面積約127.13萬平方米。超市公司擁有76家門店，其中35家門店位於武漢市，41家門店位於湖北省其他城市，包括鄂州、荊州、黃岡、襄陽、宜昌、十堰、孝感、黃石、恩施、鹹寧、仙桃、漢川等地，超市門店總面積約為66.66萬平方米，自有物業面積約11.24萬平方米。
鄂武商A表示，面對日益激烈的市場競爭，國際廣場一方面圍繞國際名品調整升級，另一方面豐富兒童、家居生活品類結構，引進新餐飲、高端醫療項目，完善配套功能；武商廣場抓牢化妝品經營優勢，堅定「精緻、時尚、高端百貨」目標定位；世貿廣場強化黃金珠寶、國際名表優勢地位，加速「潮流時尚」的轉型升級；眾圓廣場以「城市奧萊」為突破口，確立「A館百貨，B館奧萊，C館潮流」的調整方向；區域市場亞貿廣場深挖潛力，全力打好經營保衛戰；襄陽購物中心、十堰人商、黃石購物中心、仙桃購物中心和老河口購物廣場加速經營調整升級，加快「購物中心化」進程；超市公司全面推進門店升級改造，精品超市標準化模型初步建立，「區域標杆店」逐漸亮相。公司各零售企業圍繞「摩爾城做精、夢時代做新、眾圓做實、超市做優、區域市場做強」的戰略規劃，向先進同行對標對表，拓展業績增長和盈利空間，上半年實現收入、利潤雙增長。
業內人士認為，鄂武商A作為國資背景的區域零售龍頭，線下渠道資源與高物業資產重估價值是同線上融合的先天優勢，雖然湖北及其省會武漢作為中部地區具備較強消費發展潛力的區域，新開商業項目較多，市場競爭激烈程度日益加強，但公司購物中心業態依據各門店特性進行針對化轉型升級，超市業務初步建立精品超市標準化模型，門店升級井然有序。
此外，伴隨武漢地區商業地產市場趨於飽和，零售市場競爭越發激烈，鄂武商A戰略布局湖北省三、四線城市，在襄樊、十堰、仙桃、黃石、老河口等地黃金地段先後投資建設多家購物中心。受益於三、四線城市經濟的迅速發展，消費能力日益提升，綜合性的購物中心將迎來發展良機。
第一紡織網記者從鄂武商A半年報中也獲悉，2019年上半年，華中區域（湖北、湖南、江西）2019年1-6月開業的商業項目達40個，總體量超302萬㎡。較2018年華中區域上半年度開業項目增長約5個，商業總體量增長約52萬㎡，總體呈上升趨勢。其中，湖北省總開業項目為19個，省會武漢開業項目為6個，總體量約34.7萬㎡，佔省內總數的24%。黃石與十堰開業項目數量都為3個，恩施2個，鄂州、荊門、黃岡、天門、鹹寧分別有一個項目開業。實體零售行業競爭日益激烈。
為此，鄂武商A積極推進摩爾城做精，確保國際廣場、武商廣場、世貿廣場行業領先地位；眾圓廣場做實，推進「親子娛樂+城市奧萊」經營模式，放大區位優勢；區域市場做強，搶佔襄陽、十堰、仙桃、黃石、老河口等區域市場份額，提升區域市場地位；超市做優，圍繞四類樣板店的建立，推動整體門店對標升級。重點項目建設全面提速，加快工程建設，完善各項建設手續，年內力爭實現夢時代主體結構局部封頂；加快招商步伐，爭取與更多國際名品及化妝品主力品牌達成合作意向。加快探索企業規模擴張新路子，超市業態探索「大店帶小店」的發展模式，積極開發符合標準的新門店。購物中心業態積極在省內二、三線城市尋找優質網點資源，以輕資產低成本方式，嘗試開發區域微型購物中心，形成覆蓋全省的微型購物中心連鎖公司。（第一紡織網 martin）