威海文登區南海金灘度假區位於威海市文登市以南的海濱，故稱之為「南海」。優良的環境，豐富的物產，使小觀素有「黃金海岸」之稱，被譽為「東方夏威夷」。文登南海金灘優美的環境讓很多人都留戀忘返，每年都有很多人專程來南海金灘買上一套房，準備閒暇之旅遊時居住，或是給老人購下一套養老房。那今年文登區南海金灘的房價走勢如何？有哪些樓盤可以推薦一下呢？
南海金灘簡介：
南海金灘度假區地處黃海之濱，海岸線長24公裡。南臨黃海，北依爬山，東西兩側各由母豬河、黃壘河環託，地勢呈北高南低走勢，山有爬山之固，水有大海相依，在山水之間則是平坦舒闊的小觀平原。
南海金灘度假區山環水抱，海闊沙平，松林如帶，沃野平疇，人跡不喧，清新無染，自然地理條件極為優越。小觀沿海氣候宜人，風光旖旎，擁有中國第一、亞洲最大的天然優質海水浴場。海濱浴場灘平沙柔，水質清澈，可同時容納上萬人暢遊、沐浴。
南海金灘度假區不僅自然環境優越，而且物產豐饒，水產資源極為豐富，尤以小海特產馳名。僅經濟魚類、對蝦、貝類就達800餘種之多，其中小觀蛤、虎頭蟹堪稱中國海產一絕。優良的環境，豐富的物產，使小觀素有「黃金海岸」之稱，被譽為「東方夏威夷」。
南海金灘度假區周邊有南海公園，一覽無遺的海景讓你盡收眼底，遠處碧波蕩漾的海水與天構成一天，碧海藍天。吹著海風，漫步在這真的是舒心，養心，靜心。
南海金灘配套：
威海南海新區自2007年3月啟動開發以來，堅持生態、生產、生活「三生共融」的發展理念，投資100多億元加強基礎配套建設，新修「五縱四橫」骨幹路網400多公裡，架設橋涵160多座，新鋪管網400多公裡，新增綠化面積1000多萬平方米，路、水、電、氣、暖、排汙、通訊等「十通一平」基本到位，構建起功能完善的城市發展框架，形成了良好的產業發展平臺。
港口
威海南海新港一期兩個萬噸級泊位、4996米的引堤、工程碼頭、堆場等主體工程全部完工，並於2013年12月通過省交通運輸廳質監站交工驗收；同時，二期防波堤工程正加緊進行，南海新港二期工程主要包括建設3677米防波堤、兩個5萬噸級通用泊位和14.7公裡5萬噸級航道。
南海醫院
位於威海南海新區萬家寨路西。總投資8000萬元，總建築面積5000平方米，擁有床位100餘張，共有醫務人員100餘名，其中專業技術人員80餘名，中高級以上技術人員20餘名。投資5000餘萬元購置西門子16層螺旋CT、西門子數位化攝影（DR）、美國進口高頻電刀等先進醫療設備，建有萬級層流手術室、數位化醫院信息系統。 [3]
北交威海校區
校園一期工程總建築面積10.6萬平方米，包括綜合樓、教學樓、圖書館、學術交流中心、宿舍樓、餐廳和校醫室等。二期工程計劃於2017年9月完成，總建築面積12萬平方米，包括實驗樓、學生活動中心、體育館、校史館、國家現代交通工程能力訓練中心、國家軌道交通博物館、教師公寓等。威海校區於2015年暑期首次招生，涉及本科、碩士、博士、博士後、國際學生、留學項目等方面，有近千人入駐。北交大威海校區首次招生中，還迎來首批留學生，來自蒙古國、哈薩克斯坦、俄羅斯、衣索比亞4個國家，在威海校區讀中文預科。
圍繞交大專業優勢、國際化辦學和區域發展需求，威海校區重點建設智能交通類、新能源與智能製造類、智能服務與技術類和國際商務類四大學科群，16個左右的專業方向，分布於7個項目學院。目前，北交大威海校區與美國羅徹斯特理工學院、法國EPITAC的合作項目已經開學，與英國蘭卡斯特大學、比利時魯汶大學、俄羅斯聖彼得堡交通大學等國家高校合作辦學項目已經籤約，便可開學。與荷蘭、澳大利亞等國家高校的洽談也正在進行。
威海南海高中
總建築面積10.8萬平方米，有教學樓、辦公綜合樓、體育館、圖書館、科技樓等21棟單體建築，共設65個教學班，可同時容納3000名學生就讀。教室設有高檔靜音地板、可調桌椅、「班班通」多功能教學系統。設有近40個實驗室，實驗室內設施一流。餐廳建築面積1.2萬平方米，能夠容納數千名學生同時就餐，住宿實行公寓化管理。南海高中於2014年9月投入使用，與南海實驗學校、北京交通大學威海校區形成涵蓋幼兒教育、中小學教育、高中教育、大學教育的完整教育體系，進一步完善威海南海新區科教文化配套，提升教育水平。
山東鋁業職業學院（威海校區）
學院所在的中鋁大學坐落在南海新區大學城，緊鄰北京交通大學威海分校。總佔地面積約924畝，總建築面積35萬平方米。一期佔地面積約597畝，建築面積26萬平方米，包括已經建成的一棟綜合樓、四棟教學樓、兩棟實習實訓樓、兩棟學生餐廳、八棟學生公寓、現代化的大型體育場，和二期即將竣工的圖書館、四棟公寓、商業一條街。
山東鋁業職業學院以「校企相融、產學互動」的辦學特色，成為適用時代，備受關注的「金藍領」搖籃，南海新動能產業人才培訓基地。山東鋁業職業學院始建於1958年，為教育部批准設立的公辦全日制高等專科院校，國家首批「高技能人才培養示範基地」主辦方中鋁集團系世界500強。2017年9月，中鋁職教園在南海新區建成學院首批入駐，開啟了「打造全國領軍式職業院校」的新徵程。為已經掛牌的中鋁大學本科教育積累經驗。
南海實驗學校
該學校是一所集幼兒園、小學、初中於一體的省級規範化學校，建有教師辦公樓2棟，教學樓2棟，實驗樓一棟，學生公寓一棟，幼兒園綜合樓一棟，高標準餐廳一座，共可容納2800名中小學生及幼兒在校就讀。學校內部設施齊全，實驗室、美術室、舞蹈室、計算機教室、籃球場地、塑膠操場一應俱全，可以充分滿足教學、試驗、活動等各方面的要求。
教育這裡要重點說明一下：南海金灘的教育為15年免費教育，只要在這裡安家，從小學到高中全為免費教育
文登南海金灘樓盤：
文登南海金灘在這麼好的自然環境和優良的配套下，優質的樓盤肯定是不會少了的，而且南海金灘這裡還有很多高品質的樓盤，下面咱們看一下有哪些樓盤呢？
文登南海金灘新房房價在約就是在萬元上下，樓盤之間會有所區別。
南創遇林海
南創·遇林海項目總佔地109畝，建築面積13萬㎡，規劃有12棟住宅、1棟社區商業，面積區間65㎡至160㎡，共920戶，按照1:1配備停車位，採用全精裝交付。 南創·遇林海項目東側緊靠世威松濤園，西側與卓達城市運營 為臨，北側是城市幹道、山東濱海觀光大道濱海路，南側鑲嵌在城市萬畝森林公園旁，是南海乃至威海區域擁有絕佳林海雙景的城央一線海景房。 南創·遇林海項目採用立體分層架空設計，人行、車行完全分開，實現南海 真正意義上的人車分流社區。社區擁有五星級入戶大堂的社區，配備社區會客廳、圖書館、路演大廳、展覽廳、影音廳以及包含健身房、恆溫泳池、星光跑道在內的人文健康社區。
近期動態：南創遇林海規劃有12棟住宅、1棟社區商業，面積區間65㎡至160㎡，共920戶，按照1比1配備停車位，採用全精裝交付，現樓盤最低價11800元/平方米，預計2021年07月31日交付，詳情以售樓處為主。
南創遇林海在售普通住宅
12600元/m 商圈:文登區,南海新區
宜居生態地產旅遊地產養老地產海景地產
望海風情海岸 ·十裡長灘
該項目擁有濱海土地500畝，擁有不可多得的一線海景區位優勢，擬建設大規模高檔濱海宜居社區，總規劃建築面積35萬平方米，現正在辦理前期開工手續。項目所在地周邊已建成路、水、電、供熱、燃氣、通訊、排汙、綠化等基礎設施。
近期動態：風情海岸十裡長灘距離海邊50米，超一線海景房，一樓送小院子、頂樓帶送閣樓 、露臺，擁有2.1米超寬陽臺，約四分之三陽臺贈送面積，近一半戶型可觀海，其中地上停車位3844個，地下停車位813個，一期地上免費停車位 二期後地下停，詳情以售樓處為主。
望海風情海岸十裡長灘在售普通住宅,花園洋房
8300元/m 商圈:文登區,南海新區旅遊地產養老地產
南海·翡翠城
南海·翡翠城緊靠交通主幹線——金海路。東鄰金海路，西接金灘東路，南以金來路為界，北至幸福河。交通極為便利，距文登市區、文登火車站等車程均在半小時之內。 在南海新區，金海路北接青威高速，南至海岸線； 在文登，金海路是南海與文登老城區連接的大動脈； 在半島經濟圈內，金海路北通威海市區，自駕車程僅需1小時。
南海·翡翠城，精雕細琢，是為超越經典之作！在景觀設計上，充分挖掘北部臨河的自然優勢，在社區內人工開挖形成岸線曲折變化、東西循環的景觀水系，並結合中心綠地，塑造出寬闊水面和狹長細流相結合、主題親水空間圍繞相間的水景特色，實現了外部水景與內部水系完美結合，層層打造浪漫的雙重水系景觀。 社區內樹木花草高低錯落，各種健身器材點綴其間，卵石小徑曲徑通幽，連起點點美景。 傍晚時分，與家人徜徉在綠色生態廊道上，看噴泉點點，聞鳥語花香，小溪邊流連嬉戲，各種小品間停留休憩……幸福生活本該如此。
您再看一下每一棟樓體的設計。樓體外立面俊朗、大氣，底部莊重的顏色與局部亮麗純色搭配，增強建築的動感和光影變化，為立面平添生動之美。高貴的建築氣韻，盡顯居者不凡品位！ 在生活空間的設計上，主打是50ｍ2左右的舒適戶型。家是讓人放鬆的心靈休憩地，溫馨的人性化設計、精緻實用的空間布局是南海翡翠城的主調。戶戶通風、間間採光，讓和風親吻臉頰，讓陽光滋養心脾。品質精裝修，拎包即可入住，免去您裝修的煩惱，輕鬆享受愜意的濱海生活！ 封閉式物業，充分營造安心的居家氛圍。
社區實施封閉式物業管理，智能化系統、可視對講門禁系統、電子巡更系統，24小時全方位保護業主的私人安全，讓您充分享受高科技帶來的安逸；貼心的管家式物業，為您提供細緻、周到的服務；國際化標準的人車分流，人行道、車行道各成體系，互有聯繫又相對獨立，使得老人和孩子在社區內的活動更加隨意、更加安全。
通過上面的了解，我們可以這樣說，南海·翡翠城，親海但不近海，步行15分鐘即可到達美麗的金沙灘；萬畝松林形成天然大氧吧，空氣清新；50萬ｍ2大規模社區、雙水景環繞、各種景觀小品點綴其間，舒適寧靜中不失繁華，一步一景中彰顯品質，曾經有一句詩這樣形容美麗的西湖：「欲把西湖比西子，淡妝濃抹總相宜」，以美人為例，讓遊人們浮想聯翩，所以，我相信，選擇南海翡翠城，便是選擇了健康與美麗，在這裡，投資、居住、養老，都是您最佳之地。
近期動態：南海翡翠城建築面積750000平方米，容積率1.5，綠化率42.1%。小區內有配套商業、公園。現二期在售，戶戶通風、間間採光，品質精裝修，拎包即可入住，詳情請諮詢售樓處。售樓地址：威海市南海新區金海路南端
南海翡翠城在售普通住宅
9000元/m 商圈:文登區,南海新區主力戶型：一室,二室,三室建面區間:36-80平米養老地產海景地產投資地產小戶型
寶安江南城
寶安江南城是山東寶安房地產開發有限公司投資開發的高端中式江南休閒旅遊度假社區。項目處於中國山東藍色海洋經濟圈養生聖地文登南海新區金灘旅遊度假區。南海新區交通便利，海、陸、空立體交通多元化共存，五個一類港口、3個中心火車站、細密的航空路線、暢行無阻的高速、快速方便的交通，構建出通達天下的交通體系。
寶安江南城總佔地面積約100萬平米，其中A區佔地約30萬㎡，住宅及社區配套建築面積共計約20萬㎡，容積率僅0.68，距12公裡長的南海金灘公園約800米，中間有萬畝松林相隔，每天呼吸萬畝松林飄來的清香空氣，聆聽海浪的聲音。秉承江南文化的神韻，結合北中國海的豪邁，寶安江南城用多層情景園居、低層意境疊院，輔以小橋、流水、連廊、綠樹，在大海、沙灘、松林、景觀湖之間營造出區域內唯一的海上江南。 項目整體布局結合區域結合常年主導風向為東南風的特點，採用東南低、西北高的布局形式，與主導風向一致，有利於小區自然通風。園林景觀傳承蘇州園林的神韻，以建築和山水花木及外部景觀的呼應為基礎，融入深厚的中國傳統文化，精選上百種四季交替的耐寒樹木和花卉，使整體感官無論從審美，還是文化角度出發都能獲得獨特的享受。
戶型設計為滿足各類客戶的不同需求，設置了電梯多層情景園居30—130㎡，低層情景園居139—465㎡的各類戶型，通透舒暢、動靜分區、乾濕分離、戶戶有景，並加大客廳、陽臺、衛生間的尺寸，使居者更為愜意。多層情景園居配備品牌電梯，一層贈送私家花園、頂層贈送觀海露臺，低層意境疊院更是設置了前庭、後院、中天井、露臺、地下室等多元的功能空間，襯託出主人身份的不凡。
為倡導環保，小區生活用水採用太陽能集中供水系統，而且根據北方冬季氣候特點，小區建築外牆全部採用外牆外保溫系統和高效節能外窗系統，通過保溫節能措施，實現低碳節能生活。 為方便江南城業主，社區配置情景會所、幼兒園、便利店等商業配套服務設施，多層情景園居配置了地下停車庫，結合項目周邊文登南海醫院、南海實驗學校、大型品牌超市等區域配套，使寶安江南城中的便利生活更有保障。
近期動態：寶安江南城三期均價8500元/㎡，多層物業費為1.2元/平方米·月，別墅為2元/平方米·月，預計交房時間為2021年，社區配置情景會所、幼兒園、便利店等商業配套服務設施，多層情景園居配置了地下停車庫，項目周邊文登南海醫院、南海實驗學校、大型品牌超市等區域配套，詳情請聯繫售樓處。
寶安江南城在售普通住宅,花園洋房
8500元/m 商圈:文登區,南海新區宜居生態地產
以上只是小編列舉了幾個文登南海金灘的樓盤給大家參考一下，希望可以對南海金灘的樓盤有點了解。如果您需要了解更多，可以進入威海上格築家新房南海頻道進行查詢>>南海金灘樓盤
南海金灘二手房:
南海金灘二手房均價
5208 元/㎡ 環比上月 持平
因文登南海金灘為新區，房子多數為近幾年剛建，新建的房屋二手房特別少，而老房二手房多數為很早之前的老樓，所以將整個南海金灘的二手房房價拉低了非常多。個人感覺南海金灘二手房房價沒有什麼參考價值，看老房，這個價格偏貴，看新房吧，這個價格又差好多。
綜合來看威海文登區南海金灘的價格比之前的漲了不少。隨著南海金灘企業的入駐擴建，配套建設越來越齊全，個人感覺疫情過後，這個價格應該還是有不少上浮的可能性的。
好的，以上就威海上格築家小編為您總結的今年威海文登區南海公園、南海金灘，南海新區的房價走勢情況，希望可以對來威海買房子的朋友有所參考。威海上格築家是威海專業做樓盤團購的平以，近期在網上爆過「乳山強迫買房」的事情 ，雖然真情性並非如此，但小編仍要提醒您，小便宜不要佔，想來威海買房，直接來威海找我們，絕對讓您省錢買好房。