杭州網 記者 郭鑫
今日土拍市場再填兩宗地塊，其中奧體核心寶地的出讓引起了廣泛關注，出讓地塊東至利豐路，南至書音路，西至盈豐路，北至金雞路。距離奧體「百億地塊」保利澄品僅一路之隔，該地塊位於錢江世紀城核心位置，西面距離杭州國際博覽城600米左右，北側與保利澄品隔金雞路相望，距離地鐵2號線盈豐路站約600米，南面即為錢江世紀實驗小學。這樣的絕佳地段當然少不了濱江的身影。
最終濱江集團經過69輪競價以415246萬元竟得奧體核心寶地——奧體博覽中心BJ1705-11/12/13地塊，這也是濱江繼御虹府後，拿下的奧體又一核心地塊。
該地出讓面積45932㎡，總建築面積達137796㎡，為居住用地，需配建面積為6890平方米的公租房，同時需無償代建6559㎡幼兒園，有償代建公園綠地（地下附建社會停車場）面積6359㎡。
今年7月，濱江房產競得同板塊內項目御虹府，樓面價31266元/㎡，溢價率24.1%。相較於御虹府，濱江此次競得項目的實際樓面價低了1131元/㎡，且限售價格提高2000元/㎡，而此次競得項目區位明顯優於御虹府項目。無論地段、限價標準，以及周邊市場行情，今天宅地都具備明顯優勢，這樣的競拍結果，說明了房企拿地更加慎重，在「雙限政策」後的土地市場是不是也更趨於理智了呢？
今天出讓的另一宗錢江世紀城南的1宗商業地塊（世紀城南單元XSCQ0403-05/04地塊）經過1輪報價，由競買人蕭山三陽房產以167627萬元總價競得，樓面價5500.01元/平方米，溢價率0%。
該地塊出讓面積50796㎡，建築面積304776㎡，起價167627萬元，起始樓面價5500元/㎡。
地塊規劃建設商業商務建築，建築高度150米（含）以下，不得設置專業市場，地塊需全部自持。