經歷了上一輪去庫存過後,很多城市的房價都大幅的上漲了,買了房的朋友都嘗到了房產增值的甜頭。
所以最近這些年關注起我國房地產市場的人群也越來越多,很多朋友還想去三四線城市投資買房。
那麼如今全球的經濟如此低迷,三四線小城市的房子真的還值得投資嗎?#樓市雜談#
配圖
1,三四線小城市目前的樓市現狀是怎樣的?
說實話,在上一輪去庫存的過程當中,三四線城市的房地產市場也表現的非常亮眼,漲幅也是非常迅速非常大的。
然而也正是因為經歷了這樣一輪漲幅,目前的三四線小城市房地產市場表現的非常疲軟。
一手房市場至今也沒有再次回暖,買房的人群相對來說是非常少的,開發商拿地量也減少了不少。
二手房市場基本上處於了一個嚴重的供大於求狀態,有價無市已經持續至今。
配圖
2,三四線小城市的房子不值得投資。
說實話,從長遠的一個角度來看,在結合目前的樓市環境,我認為3四線小城市的房子真的是不值得投資的。
一方面34線城市在未來的大漲概率幾乎為0,房價能夠維持平穩就已經非常不錯了。
另外一方面,34線小城市的人口一直以來都處於一個嚴重的淨流出狀態,購買力在不斷的流失。
要不是樓市還有維穩政策,34線城市根本支撐不了高房價,房價早就暴跌了。
……
的確如此,如今經濟如此低迷,賺錢變得越來越困難,我不建議大家把自己的資金用於投資三四線小城市的房子。
配圖
如果你真想繼續投資房地產市場,不妨把自己的眼光集中在一線城市,二線城市也就是那些人口淨流入的城市。
你要知道未來的房地產市場會發生非常嚴重的分化,只有大城市才擁有健康的房地產,市場才擁有更好的增值空間。