導讀：
1、「黃河第一跨」的官渡黃河大橋通車了，鄭新兩地間黃河公路大橋增至4座。
2、河南省獲得2019年中央財政資金45億元，用於城鎮老舊小區改造，資金規模居全國首位。
3、2019第三季度95家典型房企融資額為3187億元，同比增長11.6%，環比增長0.85%。
>>>>上周開盤數據一覽
鄭州華僑城，10月19日開盤推出高層1#、2#（1D33F2T4），3#（1D32F2T4）、6#（1D26F2T4），洋房9#、10#、13#（3D11F1T2）12#（2D11F1T2）共計推出721套，去化650套。均價（毛坯）：高層12600元/㎡；洋房15600元/㎡。
裕華會園，10月19日開盤推出高層7#（2D34F2T4）西單元，共計134套，去化103套。均價（毛坯）：12500-12700元/㎡ 。
瀚海思念城，10月19日開盤推出高層7#（2D33F2T4）西單元，共計132套，去化126套。均價（毛坯）：18600-19200元/㎡。
雅居樂天域，10月19日開盤推出高層7#（1D34F2T4），洋房2#、12#（2D6F1T2），共計推出184套，去化114套。均價（毛坯）：高層10100元/㎡；洋房13000元/㎡。
>>>>官渡黃河大橋通車了！
10月16日上午，被譽為「黃河第一跨」的官渡黃河大橋通車，鄭新兩地間黃河公路大橋增至4座。在官渡黃河大橋南端，設有收費站，收費站單側有9個ETC車道+3個人工車道，共12個車道。
據現場收費站工作人員介紹，目前大橋只允許小型客車、中型客車通行，收費標準是：9座及以下微型小型客車收費15元/車次，10座至19座中型客車收費30元/車次。需要注意的是，目前載貨類機動車禁止通行。
>>>>鄭州彩虹橋將封閉
10月18日，鄭州市委宣傳部新聞發布辦召開北三環跨鐵路編組站大橋(彩虹橋)封閉新聞發布會。從10月26日起，彩虹橋將正式封閉，鄭州市公安局交通警察支隊發布了繞行方案。由西向東車輛，需要提前在西三環科學大道立交轉向，由連霍高速、農業快速路、電廠南路等道路繞行;由東向西車輛，需要提前在北三環南陽路立交轉向，由連霍高速、農業快速路、東風路等道路繞行。
>>>>河南省城鎮老舊小區改造獲中央財政45億元支持
10月18日，來自河南省財政廳的消息，河南省獲得2019年中央財政資金45億元，用於城鎮老舊小區改造，資金規模居全國首位，全省3383個老舊小區將受益。據悉，中央財政支持的這筆專項資金規模佔全國資金分配總量的15%。
>>>>1-9月全國房地產開發投資同比增10.5%
10月18日，國家統計局發布報告，2019年1-9月份，全國房地產開發投資98008億元，同比增長10.5%，增速與1-8月份持平。其中，住宅投資72146億元，增長14.9%，增速持平。
1-9月份，商品房銷售面積119179萬平方米，同比下降0.1%，降幅比1-8月份收窄0.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長1.1%，辦公樓銷售面積下降11.0%，商業營業用房銷售面積下降13.7%。商品房銷售額111491億元，增長7.1%，增速加快0.4個百分點。
>>>>三四線城市買房熱度下跌
9月，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於相應期限LPR水平加點66BP，環比上升0.04個百分點，同比下降0.19個百分點，已連續4個月小幅上升。考慮到後續市場利率大概率會下行，首套房貸平均利率上行空間較為有限，若年內5年期LPR沒有明顯下調，預計全國首套房貸平均利率將橫盤小幅震蕩。
>>>>棚改已完成年度目標九成
10月15日，住建部發布信息顯示，2019年全國棚改計劃新開工289萬套。今年1月-9月，已開工約274萬套，佔年度目標任務的94.8%，完成投資9400多億元。
相比於2018年580萬套的計劃改造套數約減少50%，這預示著由棚改帶來的商品房銷量在全國商品房總銷量中佔比會逐步走低。
>>>>房企融資利率超10%已常見
2019年9月份，同策研究院監測的40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計689.56億元，環比上漲87.25%。
另據監測數據不完全統計，2019第三季度95家典型房企融資額為3187億元，同比增長11.6%，環比增長0.85%。主要是7月上旬房企抓緊窗口期積極融資，單月融資額出現反彈，達到1646億元，僅次於1月份；8月份、9月份在融資環境收緊的影響下，房企融資持續低迷，單月融資規模降至770億元左右，處於年內低位。
從40家典型房企年內融資波動來看，相對於月均680億元至880億元之間的水平而言，僅有3月份突破1000億元，5月份和8月份均為融資低谷，月均融資額不足370億元。
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