2020-12-29 14:30 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
映月新城有最新進度！
南海超13萬㎡靚地出讓
將被打造為複合型產業社區
公園綠地、商業廣場、書店青少宮
幼兒園……樣樣齊全
12月28日，桂城今年最後一塊百畝「工改住」項目地塊——映月新城機械廣場北區地塊出讓競買結果出爐。住宅地在出讓之初，公告一掛牌便引起熱烈的社會反響。最終，該地塊被保利華南實業有限公司以77.5億元的出讓價競得。未來，映月新城生產、生活、生態「三生融合」發展大格局再添籌碼。
出讓宗地航拍圖。圖/佛山樂居
超13萬㎡地塊
打造複合型產業社區
桂城映月新城機械廣場北區地塊位於佛山市南海區桂城街道夏平路北側、東信北路西側，面積約200畝（即133521.73㎡），用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、城鎮村道路用地。
根據地塊宗地要求，出讓宗地的開發投資總額不低於人民幣18.2億元（其中商業服務業設施不低於4億元），需要配建計容建築面積不少於10000㎡的商業、辦公物業，對應100個停車位；配建服務型公寓（可通燃氣）不大於17600㎡，須集中設置。
地塊分為A、B、C、D區四個區域。宗地紅線範圍內（B區）內要求建設街區式商業物業、建設城市書店（對應為零售商業用地）1處、建設青少年教育活動中心（對應為娛樂用地）1處，均由競得人自持並運營10年。
映月湖公園 攝/宋茲檀
在A、B、C之間，需設置空中連廊連接，並經B區接入映月湖公園。其中，連廊跨越道路部分，淨空高度不少於5m，並滿足市政、交通等技術要求。而宗地紅線範圍內的建築樓體應結合建築風格及周邊城市夜景進行燈光亮化設計，其中商業還應通過豐富屋頂綠化和燈光，創造漫遊式生態景觀。
與此同時，地塊還將配套多項基礎服務設施配建，包括配建水利設施、市政道路、公園綠地、1所18班幼兒園等。
桂城將暫停推動
單純的工改住項目
此次出讓競買還釋放出重大信號：桂城街道進一步調整城市更新戰略與方向，從明年起不再推動單純的工改住項目。
映月湖公園 攝/宋茲檀
近年來，桂城在教育、醫療、交通等方面不斷加大投入力度，提升城市生活品質，堅持並提高住宅地出讓關於配建醫院、配建學校、配建公園連廊、配建商業產業載體的要求。
只有以嚴格「強配建」的形式打造涵蓋住宅、商業、餐飲、教育、娛樂等功能於一體的複合型產業社區，才能凝聚落戶桂城、選擇桂城的品質生活共識，留住人才和產業，推動良性循環。
映月新城效果圖
映月新城
打造高質量融合發展創新城區
該處出讓的地塊處於映月新城核心區，映月新城作為桂城三大片區之一，同時也是桂城城鄉融合片區三大片區之一，未來將打造商業、文化、居住為一體的十分鐘城市生活圈，聚集商務、金融總部，匯聚公共活動的服務核心和廣佛高質量融合發展的創新城區，形成創新區「新都心」。
映月新城宣傳片
此前，映月湖公園二期規劃曝光（詳戳→），規劃方案透露映月湖公園二期主要圍繞水系做文章，將建設新嶺南生態商業坊、嶺南文化廣場、生態教育基地、城市濱河步道、城市露臺、城市濱河活動區等功能區。
屆時，一個面積達到24.4萬㎡的開放式城市大公園將呈現出來，為佛山的嶺南水鄉風情畫上濃墨重彩的一筆。規劃中提到的255畝水街商業區建設邁出了實質性的第一步。
映月湖公園二期效果圖
映月湖公園二期設計意向圖
接下來，映月新城將以映月湖為圓心打通周邊水系、路網，推動平洲玉器珠寶特色小鎮、平西時尚小鎮、海逸新經濟小鎮等特色小鎮建設發展，並布局圖書館、藝術館、體育場館、兒童公園、濱河景觀帶等公共配套和商業水街、國際社區、企業總部，打造一個面向市民、集聚活力與塑造品質的「新都心」。
映月湖片區 攝/王維家
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