時隔4個月
容桂今年第二宗商住用地計劃近期掛牌
容桂街道容裡小學以南、容英路以東地塊
東湖公園湖畔綠蔭相伴
容裡小學、容裡中學相鄰
便捷接駁廣珠城軌容桂站
周邊規劃建設地鐵9號線、13號線
容桂美食、文化、人居重要集聚地
宗地佔地約99229.15㎡，起拍價為14.77億，折合樓面地價約5158元/㎡，若扣幼兒園配建（4800㎡），折合樓面約5246元/㎡，擬於7月13日15時舉行網拍。
配建一所幼兒園及託老所
本宗地分ABC三個區，其中，A區佔地約51592.38㎡，為二類居住用地兼容商業用地；B區佔地約37807.02㎡，為二類居住用地兼容商業服務設施用地；C區城市道路用地。
▲ 地塊分區詳情
根據規劃要求，該地塊需配建多項設施，具體包括：
1
---A區和B區分別設置：
配電房、燃氣設施、垃圾收集點、通信設施、郵政智能包裹櫃、物業管理用房。
2
---A區另外設置：
12班以上規模獨立佔地幼兒園（≥4800㎡且用地面積≥4500㎡）
公共自行車站點
文化活動室（≥500㎡）
社區警務室（≥50㎡）
社區服務中心（≥200㎡）
社區衛生服務站（≥150㎡）
託老所（≥750㎡）
3
---B區另外設置：
郵政所（≥200㎡）
節點開關站（≥90㎡）
社區警務室（≥50㎡）
社區居委會（≥900㎡）
根據地塊規劃文件，A區須設置一所12班以上規模幼兒園，要求建面≥4800㎡且用地面積≥4500㎡，建設總投入資金不小於 2500 萬元。
▲ 地塊分區示意圖
未來周邊規劃兩條軌道
從區位來看，地塊屬於容桂中心城區，位於容裡小學西側，緊鄰東湖公園，附近還有容裡中學、暨南大學附屬順德醫院等資源，以及容桂時代傾城、佛羅倫斯、朗寧郡等樓盤環繞，二手房掛牌叫價8000-14000元/㎡不等，周邊產業多為順德尚鋼模具工業城、南宏汽車文化創意產業園等。
從交通來看，地塊東連碧桂路、廣珠西線高速，西接105國道，1公裡範圍內有廣珠城軌容桂站，距離容桂港約3.5公裡，驅車從廣珠西線高速往南行駛，約22分鐘可達中山。值得一提的是，根據未來規劃，地塊北面和東面還將規劃建設佛山地鐵9號線和13號線途徑。
▲ 地塊周邊規控示意