溫州新樓盤質量堪憂,沒交付天花板開裂

網友舉報投訴：龍灣區蒲州街道上江村「遠洋世紀宸章」（新樓盤未交付）房間內天花板開裂問題

遠洋世紀宸章位於溫州龍灣蒲州新江路68號，溫州大道與文昌路交叉西南處，建設方為「遠洋集團控股有限公司」。

最近該樓盤處於精裝修收尾階段，據悉小區於10月底已通過龍灣質檢站的驗收，但該小區8棟每個房間均存在天花板開裂情況，有些房間割裂方向分布位置差不多走向相同，諮詢房開客服，回復為膩子層開裂，在做修補工作。

業主方對此說法修補存在質疑，擔心結構層開裂，屬於嚴重質量問題。該樓盤即將交付，請政府相關部門予以接入調查，謝謝。

此前，龍灣區住房和城鄉建設局答覆稱：

您反映的關於「世紀宸章 」的問題我們已經收到。經區住建局調查了解，現將答覆意見回復如下：我局已到現場核實，天花板存在裂縫等質量問題責令房開查明原因，提出維修方案，落實整改，我局會持續關注。

今天下午14時58分 ，龍灣區住房和城鄉建設局再次答覆：

您反映的關於「世紀宸章 」的問題，我們曾於11月18日答覆過您，現將我局後續跟進情況回復如下：我局第一時間督促房開對裂縫問題進行全面排查，要求查明原因並提出整改措施，期間我局組織了部分住戶現場勘察，協商處置辦法。目前房開組織施工、監理、設計、勘察等單位現場查驗分析裂縫原因並明確維修處理措施（原因分析如下：頂棚為原始頂抹灰，無石膏板吊頂，為控制頂棚整體水平度，局部粉刷層過厚，加之粉刷工藝受影響因素較多，產生局部粉刷石膏、膩子收縮開裂）。對於樓板是否存在結構裂縫房開委託第三方檢測鑑定單位進行了混凝土結構性能靜荷載試驗，結果顯示符合設計規範要求。如當事人對質量問題產生原因仍有異議的，可以委託《浙江法院對外委託機構信息平臺公布的建設工程質量檢測鑑定企業名單》中的建設工程質量監督企業進行檢測或者鑑定。